Мотивированное решение

Дело № 2-2112/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Симоновой Е.А., при секретаре Ризванове Д.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2112/2019 по исковому заявлению наименование организации к Шибину фио о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец наименование организации обратился в суд с исковым заявлением к фио о взыскании денежных средств. В обосновании исковых требований указал, что дата между истцом и ответчиком был заключен договор субаренды № дата, согласно условиям которого арендодатель предоставил арендодателю жилое помещение, расположенное по адресу: фио, адрес. Стоимость аренды составляет сумму в размере сумма С дата ответчик прекратил оплачивать электроэнергию, с дата прекратил оплату субарендных платежей.10 дата истец направил в адрес ответчика уведомление о расторжении договора с дата Задолженность ответчика по договору в момент расторжения договора составила сумма

Истец, с учетом уточненных исковых требований, просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по договору субаренды в размере сумма, компенсацию за хранение имущества в размере сумма, пени в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, обратить взыскание на удерживаемое оборудование и имущество ответчика в счет погашения задолженности в пользу истца, перечисленное в акте вскрытия помещений от дата

Истец в суд обеспечил явку представителя по доверенности фио, который настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик в суд не явился, правовой позиции по делу не представил, извещен надлежащим образом.

Суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с п.  1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных данным кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. , по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Материалами дела установлено, что дата стороны заключили договор аренды.

Согласно п.1.1. договора, арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное владение и пользование нежилые помещения, изображенные на поэтажном плане БТИ в здании № 5 площадью 87,7 кв.м., расположенные по адресу: фио, адрес.

Согласно п.1. дополнительного соглашения к договору субаренды, ежемесячный платеж за арендуемую площадь составляет сумма, в том числе НДС 18%.

Согласно п. 8 дополнительного соглашения № 2 к договору субаренды, расходы за пользование услугами связи оплачиваются арендатором отдельно на основании выставляемых арендодателем счетов в срок не позднее 3 банковский дней с момента получения счета.

Согласно акту приема-передачи помещений от дата, арендодатель передал, а арендатор принял нежилые помещения в здании № 5 площадью 87,7 кв.м., расположенные по адресу: фио, адрес.

Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по договору субаренды, что подтверждается принятием ответчиком нежилого помещения.

Ответчик в нарушение условий договора перестал оплачивать сумму ежемесячных платежей за пользование нежилыми помещениями, в связи с чем, образовалась задолженность в размере сумма

В связи с тем, что ответчик нарушил условия договора, доказательств обратного суду не представлено, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, в связи с чем, суд взыскивает с ответчика в пользу истца сумму в размере сумма

Согласно п.6.1.3. договора субаренды, арендатор обязан к моменту прекращения срока субаренды вывезти принадлежащее ему оборудование и имущество. При отсутствии неисполненных обязательств со стороны арендатора все оборудование и имущество, оставленное арендатором в помещении после истечения срока его вывоза, признается сторонами не имеющими ценности для арендатора и приобретает юридический статус брошенного. Все расходы, которые понес арендодатель в связи с удержанием, реализацией и утилизацией таких оборудования и имущества, подлежит безусловной компенсации арендатором.

Суд находит требования истца о взыскании с ответчика компенсации за хранение имущества в размере сумма подлежащими удовлетворению, в связи с чем, взыскивает с ответчика в пользу истца сумму в размере сумма

Согласно п.2.4. договора субаренды, в день прекращения договора субаренды арендатор должен освободить и сдать помещение арендодателю по акту сдачи-приемки в том состоянии, в котором помещение были первоначально получены арендатором от арендодателя. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки, уплаты неустойки за несвоевременный возврат арендованного имущества в размере 0,5 % от размера ежемесячной субарендной платы за каждый день просрочки, а также возмещения убытков.

Истцом предоставлен расчет за период с дата по дата в размере сумма

Суд находит расчет арифметически верным, в связи с чем, взыскивает с ответчика в пользу истца пени в размере сумма

Согласно акта от дата составленного комиссией в составе: управляющий наименование организации фио - председатель комиссии, зам. генерального директора по АХД наименование организации фио, коменданта наименование организации фио, директора наименование организации фио, фио Пластикова В.В. было произведено вскрытие, осмотр и опись имущества в помещении площадью 87,7 кв.м, в здании № 5 по адресу: фио, адрес арендованного по договору субаренды № дата от дата арендатором фио у наименование организации. В результате вскрытия в помещении было обнаружено следующее имущество:

Стеллажи из легко-сплавного металла (установленные вдоль оконных проемов) -4 шт., ANTMINER - 57 шт., блок питания - 58 шт., ноутбук Samsung NP-NC10 - 1 шт., сетевой разветвитель - 21 шт., роутер - 3 шт., стойка из розеток - 5 шт., клавиатура - 1 шт., источник бесперебойного питания - 1 шт., дрель CMI - 1 шт., лобзик - 1 шт., шуруповерт- 1 шт., камера видеонаблюдения - 2 шт., Yota модем - 2 шт., мини-стелажи (не в сборе) - 10 шт., чайник электрический - 1 шт., стол деревянный -1 шт., разветвитель T-Link - 1 шт., разветвитель ТР-Link - 1 шт., разветвитель Upvel - 1 шт., разветвитель белый - 4 шт., вентилятор осевой оконный - 2 шт., трансформатор тока - 3 шт., автоматы - 8 шт., рулетка - 1 шт., сим карта для мобильного телефона - 5 шт. (8-968-579-70-47, 8-968-579-Т 8-963-723-29-42, 8-968-501-29-08, 8-925-550-00-32).

Согласно Гражданского кодекса Российской Федерации требования кредитора, удерживающего вещь, удовлетворяются из ее стоимости в объеме и порядке, предусмотренных для удовлетворения требований, обеспеченных залогом.

Согласно п.6.1.3. договора субаренды, по истечение 30 календарных дней со дня окончания срока субаренды удерживаемое арендодателем оборудование и имущество арендодателя признается сторонами, не имеющими ценности для арендатора приобретает статус брошенного, а арендодатель наделяется правом самостоятельно определить юридическую судьбу таких оборудования и имущества, в том числе полностью либо частично использовать их как собственное, реализовать их любому заинтересованному лицу либо утилизировать.

При таких обстоятельствах, суд обращает взыскание на удерживаемое имущество перечисленное в акте вскрытия помещения от дата

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Шибина фио в пользу наименование организации задолженность в размере сумма, компенсацию за хранение в размере сумма, пени в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, госпошлину в размере сумма

Обратить взыскание на удерживаемое имущество пересиленное в акте вскрытия помещения от дата

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Симонова