Мотивированное решение

Дело №2-1744/2019

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1744/2019 по иску фио фио к фио ...хххх оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя требования тем, что ...ххх..ххх.. оглы является собственником жилого помещения, расположенного по указанному адресу. Истец по просьбе своего приятеля – фио, прописал его в спорной квартире дата По договоренности между сторонами, ответчик должен был осуществлять за истцом уход, в связи с ухудшением состояния здоровья истца. Однако, с момента регистрации по месту жительства, ответчик ни разу не появился по спорному адресу, коммунальные услуги не оплачивал, квартирой не пользовался. Сведениями о нахождении ответчика истец не располагает (л.д. 2-4).

...ххх в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен в установленном законом порядке по последнему известному месту жительства.

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

С учетом данных обстоятельств суд в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании безвозмездного пользования.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, состоящей из одной жилой комнаты, общей площадью ...ххх кв. м., жилой ...ххх на основании договора пожизненного содержания с иждивением реестр 1-2093 от дата, свидетельства о государственной регистрации права .ххх.. от дата, выданного Управлением Федеральной регистрационной службой по адрес (л.д. 11-12, 13-16).

дата между истцом и ответчиком была достигнута устная договоренность о безвозмездном пользовании жилым помещением, в соответствии с которой ...хххфио..ххх.. оглы зарегистрировал дата в спорном жилом помещении фио для осуществления ухода за истцом, что подтверждается выпиской из домовой книги, карточной учета (л.д. 6, 10).

Судом установлено. что с момента регистрации ответчика по адресу спорной квартиры никогда не проживал, коммунальные услуги за спорную квартиру ответчик не оплачивал, квартирой не пользовался, сведениями о месте нахождения ответчика истец не располагает.

Стороны в родственных связях не состоят.

Какие-либо соглашения между сторонами по вопросу дальнейшего пользования спорной квартирой не заключались, доказательства обратного в материалах дела отсутствуют, ответчиком представлены суду не были.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При установленных по делу обстоятельствах, суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований о признании ответчика утратившим права пользования спорной квартирой.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от дата № 713, одним из оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета является их признание утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, а также при применении указанных положений закона по аналогии (ст.7 ЖК РФ), решение по делу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио фио к фио ...хххх оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать фио ..жжж. оглы утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия фио ..жжж. оглы с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья фио