Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Солёной,

при секретаре Т.А. Дик,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1962/2019 по иску фио фио и в интересах фио фио к фио, фио об определении порядка пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ

Истец фио и в интересах несовершеннолетней фио, паспортные данные обратилась в суд с иском к ответчикам фио, фио об определения порядка пользования жилым помещением в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, о выделении в пользовании истца фио и членов ее семьи, комнат № 2 площадью 17 кв.м., и комнаты № 3 – площадью 10 кв.м., в пользование ответчиков комнаты № 1 площадью 9 кв.м.., мотивируя тем, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, которая предоставлена на основании договора социального найма. В указанной квартире зарегистрированы истец и члены ее семьи, а также ответчики. Истец и ответчик не считают себя членами одной семьи, не имеют общего бюджета, не ведут совместного хозяйства. Решением суда определен размер и порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, в соответствии с которым истец производит оплату 40 кв.м. в жилом помещении, в связи с чем полагает, что выделение в ее пользование и пользование ее семьи двух комнат № 2 и № 3.

Истец фио и в интересах несовершеннолетней фио, паспортные данные в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объёме, просила иск удовлетворить.

Ответчики фио, фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещались надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил в удовлетворении исковых требований отказать, также просил рассмотреть дело по существу в отсутствие его представителя.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора – Мохаммад фио, Мохаммад фио, Мохаммад фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещались надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя третьего лица Департамента городского имущества адрес, третьих лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения; если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 82 ЖК РФ, граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений истца, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 54,5 кв.м., жилой площадью 36,4 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

дата в отношении указанного жилого помещения заключен договор социального найма № 5609-01-2010-16199, сведения о котором имеются в финансовом лицевом счете.

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: адрес по месту жительства по указанному адресу постоянно зарегистрированы фио, фио, фио, фио Ад.З., фио, 11.19.2000 года рождения, фио, фио, фио, паспортные данные

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что спорное жилое помещение не занимается сторонами на условиях нескольких договоров социального найма жилого помещения, истец и члены ее семьи, а также ответчики не намерены объединяться в одну семью.

Заявляя исковые требования об определении порядка пользования жилым помещение, расположенным по адресу: адрес и выделении в пользование фио и членов ее семьи , комнаты № 2 площадью 17 кв.м. и комнаты № 3 площадью 10 кв.м., в пользование фио, фио комнаты № 1 площадью 9 кв.м., истец фактически ставит вопрос об изменении договора социального найма жилого помещения, что не предусмотрено нормами действующего жилищного законодательства. Изменение договора социального найма возможно, в соответствии со ст. 82 ЖК РФ, нормы которой содержат исчерпывающий перечень оснований для изменения договора социального найма, и, не может быть применим по заявленным требованиям, поскольку жилое помещение, расположенное по адресу: адрес не занимается по нескольким договорам социального найма, лица, проживающие в жилом помещении, не намерены объединяться в одну семью. Собственник жилого помещения, расположенного по адресу: адрес – адрес, от имени которого в соответствии с требованиями действующего законодательства в жилищных правоотношениях действует Департамент городского имущества адрес, решения об изменении статуса указанного жилого помещения, и соответственно, договора социального найма, не принимал.

Статья 82 ЖК РФ содержит исчерпывающий перечень оснований для изменения договора социального найма, и, расширительному толкованию не подлежит.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Доводы истца о том, что вступившим в законную силу решением суда установлено, что истец , члены ее семьи, и ответчики не являются членами одной семьи, что позволяет принять решение об изменении договора социального найма, суд находит несостоятельным, основанным на неправильном толковании норм действующего законодательства, и не может быть приняты как основания для удовлетворения исковых требований, поскольку вступившим в законную силу решением Зюзинского районного суда адрес от дата , определен порядок и размер оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, определение которого не является основанием для принятия решения об изменении договора социального найма.

Также при принятии решения по заявленным требованиям, суд учитывает, что действующее законодательство предусматривает возможность определения порядка пользования жилым помещением только между его собственниками, в то время, как ни истец, ни ответчики не являются собственниками спорного жилого помещения, а собственник спорной квартиры, расположенной по адресу: адрес – адрес в лице Департамента городского имущества адрес не принимал решения об изменении статуса жилого помещения.

Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворения исковых требований в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований фио фио и в интересах фио фио к фио, фио об определении порядка пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: