Мотивированное решение

Дело № 2-2611/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Симоновой Е.А., при секретаре Ерохиной М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2611/2019 по иску фио к фио о взыскании расходов на оплату жку,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с исковым заявлением к фио о взыскании расходов на оплату жку, мотивируя заявленные требования тем, что согласно решению Зюзинского районного суда адрес от дата сестра истца, фио, признана недееспособной. Согласно распоряжению Управления социальной защиты населения адрес г. Москвы адрес от дата № 431-Р/оп установлена опека над недееспособной фио, опекуном является истец. В дата фио получила однокомнатную квартиру в адрес по льготной очереди в связи с заболеванием. В дата обманным путем ответчик завладела вышеуказанной квартирой. С дата и по настоящее время ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Истец, как опекун, с дата по настоящее время осуществляет оплату данной квартиры в полном объеме.

Истец, с учетом уточненных исковых требований, просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность в размере сумма

Истец в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик в суд не явилась, ранее представитель подал письменные возражения на исковое заявление, в котором просил суд отказать истцу в удовлетворении заявленных требований ввиду того, что обязанность по оплате ЖКУ возложена на собственника жилого помещения, соответственно, истец добровольно оплачивала начисления по ЖКУ, что не дает ей правовых оснований для обращения в суд.

Третье лицо ГБУ Жилищник адрес обеспечил в суд явку представителя по доверенности фио, который представил суду акт выверки расчетов с потребителем, согласно которому с дата по дата, задолженность у ответчика отсутствует.

Представитель третьего лица ПАО МОЭК в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица фио адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОСЗН адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом.

Суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело при данной явке.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя  за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3)  за коммунальные услуги.  за коммунальные услуги включает в себя  за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что ответчик является собственником комнаты в квартире по адресу адрес, что подтверждается единым жилищным документом. Также в квартире зарегистрированы фио, фио

Согласно решению Зюзинского районного суда адрес от дата сестра истца, фио, признана недееспособной.

Согласно распоряжению Управления социальной защиты населения адрес г. Москвы адрес от дата № 431-Р/оп установлена опека над недееспособной фио, опекуном является истец.

В дата фио получила однокомнатную квартиру в адрес по льготной очереди в связи с заболеванием. В дата между фио и фио заключен договор купли-продажи квартиры № 150, расположенной по адресу: адрес. С дата и по настоящее время истцом в счет оплаты за ЖКУ была внесена сумма в размере сумма, пени в размере сумма

Стороны пользуются ЖКУ совместно.

Оценив предоставленные по делу доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, в связи с чем, взыскивает с ответчика в пользу истца денежные средства в размере сумма

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом предоставлен расчет процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ, данный расчет судом проверен и признан правильным, на основании чего взыскивает с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата в размере сумма

При этом ответчиком заявлен довод о том, что требования истца неправомерны, так как обязанности по оплате ЖКУ для нее не предусмотрены.

Суд не может согласиться с доводом ответчика по следующим основаниям.

Жилищным кодексом РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ), которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

При этом дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, а также бывшие члены семьи собственника, пользующиеся жилым помещением на основании решения суда, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 3, 6, 7 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно п.29 Постановления Пленума ВС РФ от дата № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца правомерно заявленными, в связи с чем, подлежащими полному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с фио в пользу фио денежные средства в размере сумма

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца.

Судья: Е.А. Симонова