Мотивированное решение

Дело № 2-1590/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва

27 марта 2019 года Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кучиной Н.С., при секретаре Васильевой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1590/2019 по исковому заявлению Государственного бюджетного учреждения «Жилищник района Зюзино» к Волковой Надежде Юрьевне, Перевертай Николаю Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник района Зюзино» обратилось в суд с иском к Волковой Н.Ю., Перевертай Н.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что истец является компанией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом и предоставляет жилищно-коммунальные услуги по адресу: адрес на основании протокола № 31-11-2-2 от дата общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и договора управления МКД от дата. Волкова Н.Ю., Перевертай Е.Н. являются собственниками квартиры № ... в вышеуказанном доме. дата был отмене судебный приказ в отношении ответчиков о взыскании задолженности. Ответчики пользуются всеми видами услуг, указанными в квитанции на оплату, однако уклоняются от их оплаты. Поскольку должниками систематически несвоевременно и не в полном объеме вносится плата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, за период с дата по дата образовалась задолженность в размере сумма Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Представитель истца ГБУ «Жилищник района Зюзино» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Ответчики Волкова Н.Ю. Перевертай Н.А. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, что следует из ст. 249 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, а также исходя из договоров. Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности. Согласно п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы возникает также у лица, принявшего от застройщика, после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Согласно п. «г, д» ст. 19 правил пользования жилыми помещениями собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п.п. 27, 18 Постановления Пленума Верховного суда РФ от дата № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей собственности на жилое помещение. В случае если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного проживания с ним.

В судебном заседании судом установлено, что истец является компанией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом и предоставляет жилищно-коммунальные услуги по адресу: адрес на основании протокола № 31-11-2-2 от дата общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и договора управления МКД от дата. Волкова Н.Ю., Перевертай Е.Н. являются собственниками квартиры № ... в вышеуказанном доме. дата был отмене судебный приказ в отношении ответчиков о взыскании задолженности. Ответчики пользуются всеми видами услуг, указанными в квитанции на оплату, однако уклоняются от их оплаты. Поскольку должниками систематически несвоевременно и не в полном объеме вносится плата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, за период с дата по дата образовалась задолженность в размере сумма, обратного суду не представлено, доказательства произведения оплаты отсутствуют.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и может быть положен в основу решения поскольку является обоснованно верным и составлен в соответствии с требованиями действующего законодательства. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. Доказательств обратного суду не представлено, а потому суд приходит к выводу о взыскании суммы задолженности.

При вынесении решения суд учитывает, что истец при обращении в суд с иском понес расходы по оплате госпошлины, которая подлежит взысканию пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного бюджетного учреждения «Жилищник района Зюзино» к Волковой Надежде Юрьевне, Перевертай Николаю Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Волковой Надежды Юрьевны, Перевертай Николая Александровича в пользу Государственного бюджетного учреждения «Жилищник района Зюзино» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Кучина Н.С.