Мотивированное решение

Дело № 2-2136/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата г. Москва

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Симоновой Е.А. при секретаре Александровой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2136/2019 по иску наименование организации к фио Вагиф кызы о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец наименование организации обратился в суд с исковым заявлением к фио Вагиф кызы о взыскании задолженности. В обосновании исковых требований указал, что ответчик является собственником двух машиномест № 227, 320, расположенных по адресу: адрес, что подтверждается выписками из ЕГРП. Управление многоквартирным домом, в котором расположены машиноместа ответчика, до дата, осуществляло наименование организации, на основании протокола общего собрания собственников помещений № 01/79 от дата Ответчик ненадлежащим образом исполняет ответственность по внесению платы за машиноместа, в связи с чем, у нее образовалась задолженность: за машиноместо № 227 за период с дата по дата в размере сумма, за машиноместо № 320 за период с дата по дата в размере сумма, а всего задолженность по двум машиноместам в размере сумма, что подтверждается расчетами. На данную задолженность начислены пени: за машиноместо № 227 в размере сумма, за машиноместо № 320 в размере сумма, а всего сумма

Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате машиномест и коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка России, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начисленные на сумму долга в размере сумма за период с момента вступления решения в законную силу по день фактической оплаты, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Истец в суд обеспечил явку представителя по доверенности фио, который настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик в суд явилась, обеспечила явку представителя по доверенности фио, который указал, что с исковыми требованиями не согласны ввиду того, что стороне ответчика непонятно, как рассчитывался долг.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖКРФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.137 ЖКРФ товарищество собственников жилья вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры; определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;

В соответствии со ст. ст. 153, 154, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Материалами дела установлено, что ответчик является собственником двух машиномест № 227, 320, расположенных по адресу: адрес, что подтверждается выписками из ЕГРП.

Управление многоквартирным домом, в котором расположены машиноместа ответчика, до дата, осуществляло наименование организации, на основании протокола общего собрания собственников помещений № 01/79 от дата

Ответчик ненадлежащим образом исполняет ответственность по внесению платы за машиноместа, в связи с чем, у нее образовалась задолженность: за машиноместо № 227 за период с дата по дата в размере сумма, за машиноместо № 320 за период с дата по дата в размере сумма, а всего задолженность по двум машиноместам в размере сумма, что подтверждается расчетами.

Учитывая то, что ответчик не надлежащим образом исполнила свои обязанности по внесению платы на содержание машиномест, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, в связи с чем, взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность в размере сумма

Согласно п. 14.ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом представлен расчет пени, который судом проверен и признан соответствующим действующему законодательству, арифметически верен, данный расчет ответчиком не оспорен.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени в размере сумма

Согласно р. 65 Постановления Пленума ВС РФ от дата n 7 «О применении судами некоторых положений гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от дата N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" (далее - Закон об ОСАГО).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

При таких обстоятельствах, суд взыскивает с ответчика в пользу истца пени в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ с момента вступления в законную силу решения суда до момента фактического исполнения обязательства.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с фио Вагиф кызы в пользу наименование организации денежные средства в размере сумма, пени в размере сумма, пени в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ с момента вступления в законную силу решения суда до момента фактического исполнения обязательства, в счет возврата госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Симонова