Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2019 года город Москва

Зюзинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при секретаре Я.А. Бугай,

с участием представителя истца по доверенности – Волковой Д.Ю., представителя ответчика по доверенности – Ионина Б.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1716/2019 по иску Новикова Александра Сергеевича к Государственному бюджетному учреждению города Москвы «Жилищник района Южное Бутово» об обязании произвести перерасчет размера платы за коммунальные услуги, списать сумму задолженности, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Новиков А.С. обратился в суд с иском к ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» об обязании произвести перерасчет размера платы за коммунальные услуги, употребляемые в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, списании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг в размере сумма, а также взыскании судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что он (Новиков А.С.), является собственником квартиры ..., расположенной по адресу: адрес, управляющей организацией которого является ответчик «ГБУ Жилищник района Южное Бутово». Начиная с дата, в указанной квартире никто не зарегистрирован и не проживает. дата в данной квартире произошло возгорание, в результате чего с дата проживать в ней не было возможности, капитальный ремонт был сделан лишь в дата.

Истец проинформировал ответчика о том, что в квартире никто не проживает, а также о том, что установить индивидуальные приборы учета воды не представляется возможным, в связи с необходимостью проведения в квартире капитального ремонта. Ответчик указанные сведения принял во внимание и в период с дата не отражал в платежных документах сведений о потреблении коммунальных услуг в виде горячего и холодного водоснабжения, платы за указанные коммунальные услуги истцу не выставлял.

Начиная с дата, ответчик стал включать в платежные документы сведения о потреблении истцом коммунальных услуг в виде горячего и холодного водоснабжения, исходя из расчета норматива водопотребления увеличенного на повышающий коэффициент равный двум, в связи с отсутствием в квартире индивидуальных приборов учета воды.

Не согласившись с этим, истец обратился к ответчику через ГБУ г. Москвы «МФЦ района Южное Бутово» с заявлением о перерасчете размера платы, однако истцу было отказано, при этом, было указано, что у истца имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма за период с дата по дата.

В связи с изложенным, не согласившись с имеющейся задолженностью и отказом в перерасчете размера платы, истец обратился с настоящим иском в суд, в котором он просит обязать ответчика ГБУ «Жилищник района Южное Бутово г. Москвы» произвести перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период с дата по дата включительно, обязать ответчика списать сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере сумма, а также взыскать денежные средства в размере сумма, в качестве судебных расходов, понесенных истцом на оплату услуг представителя, а также оплату государственной пошлины.

Истец Новиков А.С. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Волкова Д.Ю. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» по доверенности Ионин Б.А. в судебное заседание явился, с исковыми требованиями не согласился, по основаниям, указанным в возражениях на иск, просил в удовлетворении требований отказать.

С учетом мнения представителя истца, представителя ответчика, суд постановил возможным слушание дела в отсутствии истца, извещенного о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования необоснованными и подлежащими отклонению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ, ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственники жилых помещений и члены их семей обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.ч. 2 - 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Судом установлено, что истец Новиков А.С. является собственником квартиры ..., расположенной по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ....

ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» является управляющей организацией, осуществлявшей управление многоквартирным домом, в котором располагается указанная квартира.

В квартире истца не были установлены и введены в эксплуатацию индивидуальные приборы учета горячей и холодной воды, по причине произошедшего в дата возгорания квартиры. Установка была невозможна по причине отсутствия капитального ремонта в квартире.

Согласно пп. "г", "д" п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ N 354 от дата в целях учета потребленных коммунальных услуг потребитель обязан: использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку; обеспечивать проведение поверок установленных за счет потребителя коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав исполнителя о планируемой дате снятия прибора учета для осуществления его поверки и дате установления прибора учета по итогам проведения его поверки, за исключением случаев, когда в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, предусмотрена обязанность исполнителя осуществлять техническое обслуживание таких приборов учета.

Согласно абз. 1 п. 3.2 приложения 2 к Постановлению Правительства Москвы № 75-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от дата № 77ПП» "О мерах по улучшению системы учета водопотребления и совершенствованию расчетов за холодную, горячую воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы города Москвы" (вместе с "Методикой распределения между абонентами и потребителями объемов и стоимости холодной и горячей воды и услуг водоотведения на основе показаний приборов учета воды") жильцы дома, в котором отсутствуют квартирные приборы учета, рассчитываются с исполнителем услуг за объемы потребления холодной и горячей воды и водоотведение, определяемые расчетным путем, с учетом показаний других установленных в доме приборов учета воды.

В силу абз. 2 п. 86 Постановления Правительства РФ от дата N 354 (ред. от дата) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Как следует из искового заявления и объяснений представителя истца дата, истец обратился с заявлением о перерасчете имеющихся задолженностей по жилищно-коммунальным платежам, мотивируя требования тем, что по причине пожара, в спорной квартире никто не проживал, а индивидуальные приборы учета воды установлены не были, в связи с не проведением в квартире ремонта. Иных подтверждений о невозможности установки индивидуальных приборов учета воды истцом не представлено.

Согласно и Постановления Правительства РФ от дата N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником (пользователем) жилого или нежилого помещения.

В соответствии с " расчета объемов потребления холодной и горячей воды и водоотведения, подлежащих оплате потребителем услуг в жилых зданиях при наличии в части квартир приборов учета холодной и горячей воды", утвержденных Постановлением Правительства г. Москвы от дата N 77-ПП, жильцы дома, в квартирах которых отсутствуют ИПУ, рассчитываются с исполнителем услуг за объемы потребления холодной и горячей воды и водоотведения, определяемые расчетным путем, с учетом показаний установленных в доме приборов учета воды.

Таким образом, ввиду отсутствия у истца индивидуальных приборов учета воды, последнему начислялись платежи в соответствии с показаниями других установленных в доме приборов воды на основании нормативов, утвержденных постановлением Правительства Москвы от дата № 566 «О мерах по стимулированию энерго и водо-сбережения в г. Москве».

Исходя из того, что истцом не представлены доказательства технической невозможности установки индивидуальных приборов учета воды, требования об обязании произвести перерасчет размера платы за коммунальные услуги, списать сумму задолженности, удовлетворению не подлежат.

В силу ст. 98 ГПК РФ судебные расходы также не подлежат возмещению с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Новикова Александра Сергеевича к Государственному бюджетному учреждению города Москвы «Жилищник района Южное Бутово» об обязании произвести перерасчет размера платы за коммунальные услуги, списать сумму задолженности, взыскании судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: