Определение суда апелляционной инстанции

Мировой судья судебного участка № 401 Дело № 11-25/19

Района Зюзино адрес

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика фио на решение мирового судьи судебного участка № 401 адрес от дата, которым постановлено:

Исковые требования наименование организации к фио о взыскании задолженности по оплате машино-места и коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность по коммунальным и целевым платежам за машино-место № 551, расположенное по адресу: адрес. адрес, за период с дата по дата (включительно) в сумме сумма, пени за несвоевременную оплату за период с дата по дата в сумме сумма, в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины - сумма, а всего взыскать сумма.

УСТАНОВИЛ:

наименование организации обратилось в суд с иском к ответчику фио о взыскании задолженности по оплате содержания, коммунальные и дополнительные услуги за машино-место № 551, расположенное по адресу: адрес, за период с дата по дата (включительно) и пени за несвоевременную оплату за период с дата по дата в сумме сумма, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма. В обоснование исковых требований указывает, что ответчик, являясь собственником машино-места, не выполняет обязательств по оплате по содержанию и жилищно - коммунальным услугам и имеет задолженность. Истец является управляющей организацией в соответствии с решением застройщика (единственного собственника) многоквартирного дома от дата.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца (л.д. 109).

Ответчик фио в. судебное заседание явился, возражал относительно исковых требований по доводам письменного отзыва и дополнения к письменному отзыву (л.д. 77-79, 110-111).

дата мировым судьей постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит ответчик по доводам апелляционной жалобы.

Ответчик фио в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явился, о дате времени и месте рассмотрения жалобы по существу извещен надлежащим образом.

Представитель истца наименование организации в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явился, о дате времени и месте рассмотрения жалобы по существу извещен надлежащим образом.

В соответствии с ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.

В соответствии с и Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № 23 "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (, ГПК РФ); решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (, - , ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Учитывая приведенные положения ГПК РФ, проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены обжалуемого решения суда первой инстанции, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства, по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом может быть возложено собственниками жилых помещений на управляющую организацию.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, (ст. 158 ЖК РФ)

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика), в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п. п. 2, 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата N 354 - "потребитель" - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение общего собрания, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В ходе судебного разбирательства судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что фио является собственником нежилого помещения, площадью 19,2 кв.м., на поэтажном плане помещение 551, подвал 2, по адресу: адрес, кадастровый номер 77:06:0005011:4702, переданное ответчику по Акту приема-передачи от дата к договору №М-551/16 купли-продажи недвижимого имущества от дата (л.д. 13)

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от дата в качестве способа управления многоквартирным домом по адресу: адрес, ул. адрес, выбрано управление управляющей организацией, коей выбрано наименование организации (л.д. 20-21)

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от дата утверждена стоимость и ставки на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества МКД, коммунальные услуги и дополнительные услуги для собственников машиномест в двухуровневом подземном паркинге МКД - сумма за 1 кв.м. (л.д. 23-28)

Таким образом, арифметически, исходя из площади нежилого помещения, ежемесячная плата для ответчика составляет сумма (сумма * 19,2 кв.м.)

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, поскольку ответчиком не предоставлено доказательств полного и своевременного внесения платы за содержание и коммунальные услуги за принадлежащее ему на праве собственности машиноместо, суд первой инстанции правомерно взыскал с ответчика задолженность за период с дата по дата (включительно) в сумме сумма, с учетом оплаченных ответчиком платежей, подтвержденных квитанциями.

Разрешая требования о взыскании пени, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об их удовлетворении, произведя свой расчет, с учетом ст. 196 ч. 3 ГПК РФ, с которым суд апелляционной инстанции считает возможным согласиться.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о том, что исковые требования наименование организации к фио о взыскании задолженности по оплате машино-места и коммунальных услуг, а также о взыскании пени подлежат частичному удовлетворению, поскольку ответчиком не предоставлено доказательств полного и своевременного внесения платы за содержание и коммунальные услуги за принадлежащее ему на праве собственности машиноместо.

С указанным выводом мирового судьи суд апелляционной инстанции соглашается, поскольку он соответствует фактическим обстоятельствам дела и требованиям действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения.

Разрешая исковые требования о взыскании судебных расходов, суд первой инстанции обоснованно исходил из следующего.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований, в связи с чем судом взысканы с ответчика расходы по оплате госпошлины в сумме сумма

Довод апелляционной жалобы фио о том, что суд не должен был взыскивать с него расходы по уплате государственной пошлины, поскольку он является инвалидом 1 группы, не может служить основанием к отмене решения суда, так как такое право законом предоставлено только истцам при подаче искового заявления, а с него были взысканы судебные расходы в соответствии со , ГПК РФ в рамках настоящего дела, по которому он является ответчиком.

Судом первой инстанции, обстоятельства, имеющие значения для дела, определены правильно, представленным доказательствам и доводам дана надлежащая оценка, в решении суда указаны обстоятельства дела, установленные судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах, законы, которыми руководствовался суд, и доводы суда, по которым отвергает те или иные обстоятельства.

Решение суда постановлено в соответствии с требованиями действующего законодательства, нарушений норм материального и процессуального права судом не допущено, выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам, обоснованны и правомерны.

Апелляционная жалоба не содержит в себе ссылку на обстоятельства, которые не были бы исследованы судом первой инстанции и которым не была бы дана надлежащая оценка судом, доводы апелляционной жалобы повторяют доводы, которые приводил ответчик в обоснование своих возражений относительно заявленных исковых требований и которым была дана правильная оценка в обжалуемом решении суда.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы не свидетельствуют о нарушении судом норм материального и процессуального права, а лишь указывают на несогласие ответчика с выводами суда, основанными на исследовании имеющихся в деле доказательств, которым дана надлежащая правовая оценка.

Доводы апелляционной жалобы направлены на иную оценку обстоятельств дела, представленных доказательств и неверное толкование норм действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения, указанные доводы фактически выражают несогласие ответчика с выводами суда, однако по существу их не опровергают, оснований к отмене или изменению решения не содержат, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными.

Обстоятельства дела судом первой инстанции установлены полно и правильно, выводы основаны на исследованных в судебном заседании доказательствах, решение постановлено в соответствии с требованиями норм материального права и процессуального законодательства, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 401 адрес от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика фио - без удовлетворения.

Судья фио