Определение суда апелляционной инстанции

Судья Симонова Е.А.

Дело № 33- 3769/2020

№ 2-3353/2019 (1 инст.)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 января 2020 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Удова Б.В.

судей Сальниковой М.Л., Бобровой Ю.М.

при секретаре Буряковой А.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по докладу судьи Сальниковой М.Л. по апелляционной жалобе представителя истца Боровковой Т.А. по доверенности Пилевич С.И. на решение Зюзинского районного суда г. Москвы от 06 августа 2019 года, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований Боровковой Татьяны Александровны к ДГИ г. Москвы, ТУ Росимущества в г. Москве об установлении границ земельного участка отказать в полном объеме,

установила:

Истец Боровкова Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением к ДГИ г. Москвы, ТУ Росимущества в г. Москве об установлении границ земельного участка, указывая на то, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1572 кв.м., расположенный по адресу: ***, с кадастровым номером ***. Права истца на данный земельный участок подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от 24.09.2004г., на основании решения Зюзинского районного суда г. Москвы от 20.11.2002г. по гражданскому делу № 2-2962/2002. Границы вышеуказанного земельного участка существуют с 1932 года, не менялись. 07 сентября 1932 года Махрову Ф.Ф. под застройку жилого дома на основании договора с Ленинским ОКХ был предоставлен земельный участок площадью 3209 кв.м. в поселении Бутово. Жилому дому присвоен адрес: ***. 15 сентября 1937 года домовладение было принято администрацией в п. Бутово в эксплуатацию сроком на 30 лет до 07 сентября 1962 года. После 1962 года статус земельного участка определен не был. После смерти Махрова Ф.Ф. 13 апреля 1959 года участок перешел в собственность его детей: Кирьяновой Л.Ф., Лобовой А.Ф., Махрова Н.Ф., Махрова А.Ф. Технической инвентаризацией домовладения, проведенной 15 октября 1972 года, подтверждается неизменность площади и границ земельного участка. После смерти 20.10.1996г. Лобовой А.Ф. принадлежащая ей доля перешла Кирьяновой Л.Ф. После смерти 19.11.1998 Махрова А.Ф. принадлежащие ему доли домовладения и право пользования земельным участком перешло к его дочери Боровковой Т.А. В соответствии с распоряжением РФ № 2236-р собственники земельных участков до 2018г. обязаны провести процедуру определения границ принадлежащих им участков. В соответствии с письмом ДГИ г. Москвы № *** от 24.07.2017, при согласовании межевого плана выявлено отсутствие возможности его согласовать в связи с пресечением земельного участка ***. Согласно письму Федерального агентства по управлению государственным имуществом за № ***от 23.08.2017г. при согласовании межевого плана выявлено отсутствие возможности его согласовать, в связи с пресечением земельного участка ***, корректировка с которым не осуществлялась. В соответствии с претензией ОАО «РЖД» от 05.10.2017г. за исх. № 4809/МОСК ПРИ выявлено пресечение границ земельного участка с кадастровым номером ***с границами земельного участка с кадастровым номером ***.

Истец, с учетом уточненного искового заявления, просил установить границы земельного участка площадью 1572 кв.м., расположенного по адресу: ***, с кадастровым номером ***, установить границы земельного участка площадью 1572 кв.м., расположенного по адресу***, с кадастровым номером ***с целью устранения допущенной кадастровой ошибки и пресечения с земельным участком с кадастровым номером ***.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просит представитель истца Боровковой Т.А. по доверенности Пилевич С.И. по доводам апелляционной жалобы, считая его незаконным и не обоснованным, вынесенным с нарушением норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с обстоятельствами дела и требованиями закона.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1572 кв.м., расположенный по адресу***, с кадастровым номером ***, что подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от 24.09.2004г. Границы вышеуказанного земельного участка не установлены.

Истец в целях проведения процедуры согласования межевого плана и определения границ принадлежащего ей земельного участка обратилась в ДГИ г. Москвы. В соответствии с письмом ДГИ г. Москвы № *** от 24.07.2017, при согласовании межевого плана выявлено отсутствие возможности его согласовать, в связи с его пресечением земельного участка № ***.

Согласно письму Федерального агентства по управлению государственным имуществом за № ***от 23.08.2017г. при согласовании межевого плана выявлено отсутствие возможности его согласовать, в связи с пресечением земельного участка ***, корректировка с которым не осуществлялась.

В соответствии с претензией ОАО «РЖД» от 05.10.2017г. за исх. № 4809/МОСК ПРИ выявлено пресечение границ земельного участка с кадастровым номером *** с границами земельного участка с кадастровым номером ***.

Истец полагает, что данные обстоятельства являются следствием кадастровой ошибки, в связи с чем, просила уточнить границы земельного участка.

Отказывая в удовлетворении иска, суд, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, исходил из следующего.

На основании п. 1 Положения о Департаменте, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества города Москвы», Департамент является функциональным органом исполнительной власти города Москвы‚ осуществляющим функции и полномочия по разработке и реализации государственной политики в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом города Москвы, жилыми помещениями, земельными участками, территории города Москвы, государственная собственность на которые не разграничена, приватизации имущества г. Москвы, выполнения полномочий собственника в отношении имущества города Москвы, использования, охраны и учета земель на территории города Москвы.

В соответствии со ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ (в ред. от 28.02.2018) "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы‚ или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно сведением Государственного кадастра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером***принадлежит на праве собственности Российской Федерации, следовательно, согласование границ земельного участка истца должно быть утверждено, в том числе Федеральным агентством по управлению государственным имуществом.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 27.02.2003 № 29- ФЗ "Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта" имущество федерального железнодорожного транспорта это имущественные комплексы государственных унитарных предприятий и имущество государственных учреждений, находящихся в ведении федерального органа исполнительной власти в области железнодорожного транспорта.

В силу положений пункта 3 статьи 4 и статьи 8 указанного закона являются ограниченными в обороте объекты федерального железнодорожного транспорта и земельные участки, на которых они расположены. В исключительной собственности единого хозяйствующего субъекта или в федеральной собственности могут находиться магистральные железнодорожные линии со всеми расположенными на них сооружениями, устройствами сигнализации, централизации и блокировки, энергоснабжения, технологической связи, предназначенной для внутрипроизводственной деятельности и управления технологическими процессами на железнодорожном транспорте; малоинтенсивные железнодорожные линии.

Согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 90 Земельного кодекса Российской Федерации в целях обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта могут предоставляться земельные участки для размещения железнодорожных путей и установления полос отвода железных дорог.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 05.06.2008 № 432 (ред. от 15.11.2017) "О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом" федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом (за исключением случаев, когда указанные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляют иные федеральные органы исполнительной власти), функции по организации продажи приватизируемого федерального имущества, реализации имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество, функции по реализации конфискованного, движимого имущества, обращенного в собственность государства в соответствии с законодательством Российской Федерации, функции по оказанию Государственных услуг и правоприменительные функции в сфере имущественных и земельных отношений.

Согласно представленному ответу Территориального управления Росимущества на обращение от 06.10.2017 № 932, при анализе представленного межевого плана установлено, что при уточнении местоположения границ участка (***) происходит изменение конфигурации и площади смежного земельного участка с КН ***, находящегося в собственности Российской Федерации.

Истец ошибочно полагает, что указанное выше пересечение возникло в результате кадастровой ошибки, допущенной при установлении границ земельного участка КН ***.

Однако границы указанного земельного участка установлены в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 16.07.1996 № 22-МКЗ «Об установлении права пользования земельными участками Московской железной дороге и Октябрьской железной дороге в г. Москве», что было подтверждено Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда, оставленным без изменения Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа по делу А4О-220587/2016. Указанное Постановление Правительства Москвы от 16.07.1996 № 22-МКЗ представлено в качестве основания для государственной регистрации права собственности Российской Федерации на земельные участки полос отвода железных дорог в границах города Москвы. Законность данного постановления истцом не оспаривалась. Решением Зюзинского районного суда от 20.11.2002г., которым за истцом было признано право собственности на земельный участок площадью 0,1572 га, границы данного земельного установлены не были.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на фактических обстоятельствах дела, установленных в ходе судебного разбирательства, и соответствуют требованиям закона, суд первой инстанции дал надлежащую правовую оценку всем представленным сторонами доказательствам по делу в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.

Материалами дела подтверждено, что земельный участок, принадлежащий истцу, с кадастровым номером ***не имеет установленных в соответствии с законом границ, согласованных с собственниками смежных земельных участков, имеет пересечение с земельным участком КН ***, границы которого определены и который принадлежит на праве собственности Российской Федерации, предоставлен ОАО «РЖД» в аренду. Более того, согласно представленному истцом в материалы дела кадастровому паспорту 2004г. земельного участка КН ***, часть земельного участка истца имеет обременения в виде особого режима использования: территория природного комплекса, природоохранная зона, полоса отвода железной дороги Курского направления. Доказательств того, что при установлении границ земельного участка КН ***, были допущены кадастровые ошибки, материалы дела не содержат.

Доводы апелляционной жалобы правового значения для разрешения настоящего спора не имеют и на выводы суда не влияют, суд пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для установления границ земельного участка, поскольку они установлены в соответствии с действующим законодательством и повторному определению не подлежат.

Доводы жалобы повторяют позицию истца в суде первой инстанции, направлены на неправильное толкование норм материального права и оценку доказательств об обстоятельствах, установленных и исследованных судом в полном соответствии с правилами статей 12, 56 и 67 ГПК РФ, не содержат новых обстоятельств, не проверенных судом первой инстанции, а потому не могут служить поводом к отмене законного и обоснованного решения суда.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает, что все обстоятельства по делу судом были проверены, изложенные в решении выводы суда первой инстанции соответствуют собранным по делу доказательствам, они не опровергаются доводами апелляционной жалобы, которая не содержит предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Зюзинского районного суда г. Москвы от 06 августа 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи