Мотивированное решение

Дело № 2-839/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2019 года Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Потехиной Е.В.

при секретаре Бурове М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-839/2019 по иску Сашиной О. В. к Департаменту городского имущества г.Москвы о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, включении квартиры в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества г.Москвы о признании право собственности за умершим … в порядке приватизации квартиры № .., расположенной по адресу: г. .., включении квартиры № .., расположенной по адресу: г. …, в наследственную массу.

Мотивируя свои требования тем, что истец является двоюродной сестрой .. ....., умершего 12.08.2018 года. …. был зарегистрирован и проживал в квартире расположенной по адресу: … Истец, как близкий родственник, проживала с ним, осуществляла за ним уход, поскольку он был включен в регистр маломобильных пациентов, был не транспортабелен, нуждался в постоянной посторонней помощи. … был инвалидом третьей группы, что подтверждается справкой об установлении инвалидности серии МСЭ-2011 № 5050115. В июле 2018 года ….. решил приватизировать квартиру и, поскольку состояние его здоровья не позволяло ему самостоятельно заниматься этим вопросом, доверенностью от 12.07.2018 года …, удостоверенной нотариусом г. Москвы … И.Н., уполномочил истца быть его представителем во всех компетентных органах и организациях по вопросу приватизации в собственность квартиры, расположенной по адресу: …. Кроме того, завещанием от 12.07.2018 года … удостоверенным нотариусом г. Москвы …., … ... завещал истцу все свое имущество, какое на момент его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось. 13.07.2018 года истец начала сбор документов для подачи на приватизацию, в связи с чем обратилась в МФЦ района Зюзино г. Москвы, однако истцу отказали в приеме документов в связи с отсутствием договора социального найма. В тот же день истец снова обратилась в МФЦ с заявлением для получения договора социального найма, что подтверждается заявлением в МФЦ района Зюзино г. Москвы от 13.07.2018 года, срок выдачи документов - 27.07.2018 года. В составленном сотрудником МФЦ заявлении было указано наименование услуги «принятие решения о согласии на обмен жилыми помещениями, находящимися в собственности города Москвы, занимаемыми гражданами по договорам социального найма». Сотрудник МФЦ уверил истца, что заявление составлено верно и 27.07.2018 года истцу будет выдан договор социального найма. 26.07.2018 года истец снова обратилась в МФЦ с целью получения договора социального найма и подачи документов на приватизацию квартиры. Договор социального найма истцу не выдали, причину отказа не объяснили, однако заставили заново подписать заявление на получение договора социального найма, выдали иной документ, где указано наименование услуги «заключение договоров социального найма на жилые помещения, предоставленные по ордеру или на основании решения органам исполнительной власти города Москвы (уполномоченного лица)», срок выдачи документа - 07.09.2018 года. Дважды истец подавала заявление в МФЦ района Зюзино г. Москвы для получения договора социального найма, однако наименование услуги было указано не совсем верно, в связи с чем дата выдачи была перенесена на более поздний срок. По указанным обстоятельствам истец обращалась в Зюзинскую межрайонную прокуратуру г. Москвы, просила провести проверку по факту незаконных действий сотрудников МФЦ, поскольку в результате их некомпетентности, истцом вовремя не были выданы запрошенные ей документы. 12.08.2018 года …. умер, квартира не была передана в собственность в порядке приватизации, поскольку сотрудниками МФЦ были допущены ошибки, была проявлена халатность с их стороны, в результате чего срок выдачи договора социального найма был передвинут. 24.08.2018 года истцом было получено Уведомление об отказе в получении документов, необходимых по предоставлению государственной услуги, в связи со смертью …. В настоящий период истец продолжает нести бремя содержания квартиры, фактически несет все обязательства в качестве ответственного квартиросъемщика уже на протяжении долгого времени, поскольку … долгое время болел и не мог нести возложенные на него обязанности. За указанный период претензий со стороны ДГИ г. Москвы в адрес истца не поступало, истец исправно содержит указанное жилое помещение, производит все положенные отчисления. Умерший при жизни проявил свое волеизъявление на приватизацию квартиры по адресу: …, оформив 12.07.2018 года доверенность на имя истца на совершение действий по приватизации квартиры. Договор передачи спорного жилого помещения не был заключен, поскольку 12.08.2018 года …. умер. По вине некомпетентных сотрудников МФЦ истцу вовремя не выдали запрошенные истцом документы. Поскольку …. при жизни своими действиями выразил волю на приватизацию спорной квартиры, указанное жилое помещение должно быть включено в наследственную массу.

Истец и ее представитель в судебное заседание явились, исковые требования, по доводам изложенным в исковом заявлении поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика Департамент городского имущества г. Москвы в судебное заседание явилась, просила в удовлетворении исковых требований отказать, пояснила в судебном заседании, что спорная квартира не может быть включена в состав наследственной массы после смерти ..., так как не принадлежала ему на праве собственности, волеизъявление …. на приватизацию квартиры не установлено, им не был подан пакет документов, процесс приватизации не был начат.

Третье лицо нотариус г. Москвы … в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений в адрес суда не направлял.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений в адрес суда не направлял.

Суд, с учетом мнения лиц участвующих в деле, постановил возможным слушание дела в отсутствии третьих лиц, извещенных о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ГК РФ, состав наследства определяется на день открытия наследства.

Согласно Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным , иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. названного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в 2-месячный срок со дня подачи документов ( Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Как следует из материалов дела, … занимал находящуюся в собственности г.Москвы квартиру, расположенную по адресу: …, и был зарегистрирован в квартире по месту жительства с 24.09.1963 года.

12.07.2018 … на основании доверенности № .., удостоверенной нотариусом г. Москвы .. И.Н., уполномочил Сашину О.В. представлять его интересы во всех компетентных учреждениях, в том числе по вопросу приватизации в собственность квартиры, находящейся по адресу: ….

13.07.2018 Сашина О.В. на основании доверенности обратилась в МФЦ района Зюзино г. Москвы по вопросу принятия решения о согласии на обмен жилыми помещениями, находящимися в собственности г. Москвы занимаемое гражданами по договорам социального найма.

26.07.2018 Сашина О.В. на основании доверенности обратилась в МФЦ района Зюзино г. Москвы по вопросу заключения договоров социального найма на жилые помещения, предоставленные по ордеру или на основании решения органа исполнительной власти г. Москвы. Срок выдачи документов 07.09.2018 года.

12.08.2018 года …. умер.

24.08.2018 года Сашиной О.В. вручено уведомление об отказе в получении документов, необходимых по предоставлению государственной услуги, в котором указано, что с заявлением обратилось не уполномоченное на то лицо.

Согласно завещания, удостоверенного нотариусом г. Москвы .. И.Н. 12.07.2018 года, …. все свое имущество, какое на момент смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось, где бы не находилось, завещал Сашиной О.В.

Согласно ответа начальника Управления по предоставлению государственных услуг в жилищной сфере, запросов (заявлений) по вопросу предоставления государственной услуги «Приватизация» в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: … в Управление не поступало.

Принимая во внимание, что возможность включения жилого помещения в состав наследственного имущества по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин, желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности. Поскольку …. лично, либо через представителя по доверенности, при жизни заявление о приватизации жилого помещения с пакетом документов подано не было, нельзя считать его выразившим волю на приватизацию занимаемого жилого помещения.

В связи с чем, требования истца о признании за ... право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации удовлетворению не подлежат.

Суд также отмечает, что юридического значения для правильного разрешения спора по иску наследника причины, по которым …. не были представлены необходимые для заключения договора приватизации документы, не имеют.

Таким образом, спорная квартира не может быть включена в наследственную массу, а потому суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о включении квартиры в состав наследственного имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Сашиной О. В. к Департаменту городского имущества г.Москвы о признании права собственности за умершим …. в порядке приватизации на квартиру по адресу: .., включении квартиры в наследственную массу - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.В. Потехина