Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Кучиной Н.С., при секретаре Васильевой Е.Д., с участием представителя истца по доверенности, представителя ответчика по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1481/2019 по иску фио к наименование организации о возмещении ущерба, причиненного в результате залива

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику наименование организации адрес о возмещении ущерба, причиненного в результате залива и просит суд с учетом последних уточнений первоначальных исковых требований, произведенных в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, взыскать с наименование организации адрес, с учетом результатов судебной строительной экспертизы, в счет возмещения материального ущерба сумму в размере сумма, неустойку в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы связанные с проведением оценки сумма, штраф в размере 50% от суммы взысканной судом в пользу истца, почтовые расходы в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, мотивируя тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. дата по вине ответчика наименование организации, в результате аварии на стояке холодного водоснабжения в техническом шкафу жилого дома произошел залив квартиры истца. В результате залива имуществу истца был нанесен ущерб.

Истец фио, в судебное заседание не явилась, обеспечила участие своего представителя.

Представитель истца в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала и по доводам, изложенным в уточненном исковом заявлении, просила требования удовлетворить в полном объеме. Представитель истца также в судебном заседании пояснила, что залив произошел дата.

Представитель ответчика наименование организации в судебное заседание явился, уточненные исковые требования не признал, просил в удовлетворении заявленных требований отказать.

Выслушав истца, представителя истца, представителей ответчиков, исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

ГК РФ установлено, что под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В силу ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу . . Постановления Правительства Российской Федерации от дата № 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме" общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Содержание общего имущества включает в себя, осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, текущий и капитальный ремонт.

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

В соответствии с Перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от дата и Правил технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя России от дата № 170, управляющая организация при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, обязана принять меры к их незамедлительному устранению.

Согласно адрес Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В судебном заседании из объяснений истца, представителя истца, представителя ответчика, письменных материалов дела, судом установлено, что фио является собственником квартиры , расположенной в многоквартирном доме по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата.

Между истцом и наименование организации был заключен договор управления многоквартирным домом по адресу: адрес, согласно условиям которого, истец вправе требовать от управляющей организации возмещения убытков, причиненных вследствие невыполнения, либо недобросовестного выполнения управляющей организацией своих обязанностей по договору.

Управление вышеуказанным домом, в том числе, выполнение работ и оказание услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, осуществляет наименование организации адрес.

Из искового заявления, объяснений истца, представителя истца следует, что в дата произошел залив квартиры , расположенной в многоквартирном доме по адресу: адрес, принадлежащей истцу, в результате которого в указанной квартире были повреждены комната площадью ~ кв.м.: деформация напольного покрытия (ламинат) в местах стыков вздутие по всей площади комнаты, отслоением стеновых обоев полотно, комната площадью ~ кв.м.: деформация напольного покрытия (ламинат) кв.м., отслоение обоев полотно.

В обоснование заявленных требований истцом представлен, акт от дата, составленный комиссией наименование организации адрес.

Согласно отчета № об оценке рыночной стоимости права требования на возмещение убытков, восстановление повреждений (ремонт) в квартире, находящейся по адресу: адрес от дата, выполненного наименование организации, представленного истцом в обоснование заявленных исковых требований, величина рыночной стоимости восстановительных работ, без учета износа, включая материалы по состоянию на дата составляет округленно сумма

В ходе судебного разбирательства представителем ответчика было заявлено ходатайство о назначении по делу судебной оценочной экспертизы.

Определением суда от дата ходатайство истца было удовлетворено, по делу была назначена судебная строительная экспертиза, проведение которой было поручено экспертам фио независимых экспертиз «Стандарт Эксперт».

Согласно заключению эксперта фио независимых экспертиз «Стандарт Эксперт» от дата стоимость материалов и работ, необходимых для производства ремонта квартиры № , корп. , дома по адрес без учета износа составляет сумма, с учетом износа – сумма

Вышеуказанное заключение, суд считает достоверным и возможным использовать в качестве доказательства по данному делу, так как в заключении указано подробное описание произведенных исследований, сделанные в результате их выводы и обоснованные заключения, указаны сведения об оценщике, а также представлены документы подтверждающие право фио независимых экспертиз «Стандарт Эксперт» на осуществление оценочной деятельности. Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что экспертиза проведена с учетом всех имеющихся материалов по факту залива, так как в распоряжение эксперта было направлено гражданское дело, вопросы перед экспертом были поставлены с учетом мнения участников данного процесса. Указанное заключение, по мнению суда, является полным, научно обоснованным и суд считает возможным положить его в основу своего решения наряду с другими доказательствами.

Согласно ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу ГПК РФ, если подлежащая уплате неустойка (штраф) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить.

Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии должника о таком уменьшении. Суд полагает возможным уменьшить размер неустойки с учетом заявленного представителем ответчика ходатайством до сумма

В соответствии с Закона РФ "О защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Принимая во внимании Закона РФ "О защите прав потребителей" и п. 46 Постановления Пленума ФС РФ от дата № 17, суд пришел к выводу о том, что с ответчика подлежит взысканию штраф в пользу истца в размере 50% от взысканной судом суммы, с учетом применения ГК РФ, уменьшив его размер до сумма

В соответствии со ГПК РФ, ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, связанные со стоимостью оказания услуг специалиста и дачи заключения оценки ущерба в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

В соответствии со ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом принципа разумности, справедливости, суд удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг представителя частично в размере сумма

В соответствии с РФ "О защите прав потребителей" и разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ от дата №17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", согласно п. 45 которых, при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Поскольку судом установлен факт нарушения прав истца, как потребителя услуг, на основании положений ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» с ответчика подлежит взысканию компенсация морального вреда, размер которой, с учетом принципа разумности, справедливости, а также с учетом конкретных обстоятельств дела, судом определяется в размере сумма.

При подаче иска в силу п.п. 4 п. 2 ст. 333.36 НК РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины, в силу ст. 103 ГПК РФ суд полагает взыскать с ответчика госпошлину в размере сумма сумма в доход бюджета адрес

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к наименование организации адрес о возмещении ущерба, причиненного в результате залива - удовлетворить частично.

Взыскать с наименование организации адрес в пользу фио денежные средства в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры в размере сумма, неустойку в размере сумма, расходы связанные с проведением оценки в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, расходы на оплату юридических услуг в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, штраф в размере сумма

В остальной части заявленных исковых требований отказать.

Взыскать с наименование организации адрес расходы на оплату государственной пошлины в доход бюджета адрес в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: