Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2019 года г. Москва

Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соленой Т.В.,

при секретаре Т.А. Дик,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1972/2019 по иску Гариповой Зои Вячеславовны, Мельник Татьяны Алексеевны, Гарипова Рамиля Шакирзяновича и в интересах Гарипова Игоря Рамильевича к Департаменту городского имущества города Москвы, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Гарипова З.В., Мельник Т.А., Гарипов Р.Ш. и в интересах несовершеннолетнего Гарипова И.Р., 22.04.2004 года рождения обратились в суд с иском к ответчикам Департаменту городского имущества города Москвы, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права равной долевой собственности, по ¼ доли каждого на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Брусилова, д. 17, кв. 35, мотивируя тем, что указанное жилое помещение предоставлено истцу Гарипову Р.Ш. и членам его семьи на основании распоряжения начальника управления по реализации жилищных программ Министерства обороны Российской Федерации №155/8/65 от 28 мая 2008 года. 24 июля 2008 года между Хользуновской Квартирно-эксплуатационной частью района КЭЧ г. Москвы и Гариповым Р.Ш. заключен договор социального найма жилого помещения № 650004188, согласно условиям которого, вышеуказанное жилое помещение было предоставлено для проживания истцу Гарипову Р.Ш. (наниматель), Гариповой З.В. (жена), Гарипову И.Р. (сын), Мельник Т.А. (дочь жены). Истцы зарегистрированы по месту проживания по указанному адресу. Истцы, ранее не участвовавшие в приватизации жилых помещений, в соответствии с действующим законодательством, с заявлением и комплектом документов обратились в Министерство обороны Российской Федерации по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения. Министерство обороны Российской Федерации письмом № 141/ДИ-01346/4943 от 19 ноября 2018 года сообщило Гарипову Р.Ш., что Правительство города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы на основании распоряжения от 20 декабря 2007 года № 07.61.01894 передало Управлению по реализации жилищных программ Минобороны РФ 128 квартир, в том числе квартиру № 35 дома 17 по ул. Брусилова в г. Москве. При передаче данного жилого фонда регистрация перехода права собственности к Российской Федерации не осуществлялось. Также истцы, в соответствии с действующим законодательством, с заявлением и комплектом документов обратились в Департамент городского имущества города Москвы по вопросу оказания государственной услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда города Москвы». Департамент городского имущества города Москвы письмом № ДГИ-ГР-48451/18-1 от 08 ноября 2018 года сообщил истцу, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Брусилова, д. 17, кв. 35 к собственности города Москвы не отнесено, в связи с чем, рассмотрение вопроса о предоставлении Гарипову Р.Ш. вышеуказанной государственной услуги не представляется возможным. Истцы в связи с отсутствием прав на указанное жилое помещение, просят признать за ними право общей долевой собственности, по ¼ доли каждого на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Брусилова, д. 17, кв. 35.

Истец Гарипов Р.Ш., и в интересах несовершеннолетнего Гарипова И.Р., 22.04.2004 года рождения, Гарипова З.В., Мельник Т.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом. Представитель истцов в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Департамента городского имущества г. Москвы в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска, мотивируя тем, что право собственности города Москвы на указанное жилое помещения не зарегистрировано.

Представитель ответчика Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика – Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика – ТУ ФАУГИ г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от 22.03.2011 года № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истцов, представителя ответчика Департамента городского имущества города Москвы, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителей ответчиков, представителей третьих лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав представителя истцов, представителя ответчика Департамента городского имущества города Москвы, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в , установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истцов, представителя ответчика Департамента городского имущества города Москвы, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, общей площадью 77,8 кв.м., жилой площадью 41,72 кв.м., расположена по адресу: г. Москва, ул. Брусилова, д. 17, кв. 35.

Указанное жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Брусилова, д. 17, кв. 35 было предоставлено Гарипову Р.Ш. и членам его семьи: Гарипов Р.Ш. (наниматель), Гарипова З.В. (жена), Гарипов И.Р. (сын), Мельник Т.А. (дочь жены) на основании распоряжения начальника Управления по реализации жилищных программ Министерства обороны Российской Федерации № 155/8/65 от 28 мая 2008 года.

24 июля 2008 года между Хользуновской Квартирно-эксплуатационной частью района КЭЧ г. Москвы и Гариповым Р.Ш. заключен договор социального найма жилого помещения № 650004188 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Брусилова, д. 17, кв. 35 .

Гарипов Р.Ш., Гарипов И.Р., 2004 года рождения, Гарипова З.В., Мельник Т.А. постоянно зарегистрированы проживающими по адресу: г. Москва, ул. Брусилова, д. 17, кв. 35, что следует из выписки из домовой книги жилого помещения по указанному адресу.

Истцы, ранее не участвовавшие в приватизации жилых помещений, в соответствии с действующим законодательством, с заявлением и комплектом документов обратились в Министерство обороны Российской Федерации по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения.

Министерство обороны Российской Федерации письмом № 141/ДИ-01346/4943 от 19 ноября 2018 года сообщило Гарипову Р.Ш., что Правительство города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы на основании распоряжения от 20 декабря 2007 года № 07.61.01894 передало Управлению по реализации жилищных программ Минобороны РФ 128 квартир, в том числе квартиру № 35 дома 17 по ул. Брусилова в г. Москве. При передаче данного жилого фонда регистрация перехода права собственности к Российской Федерации не осуществлялось.

Также истцы, в соответствии с действующим законодательством, с заявлением и комплектом документов обратились в Департамент городского имущества города Москвы по вопросу оказания государственной услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда города Москвы».

Департамент городского имущества города Москвы письмом № ДГИ-ГР-48451/18-1 от 08 ноября 2018 года сообщил истцу, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Брусилова, д. 17, кв. 35 к собственности города Москвы не отнесено, в связи с чем, рассмотрение вопроса о предоставлении Гарипову Р.Ш. вышеуказанной государственной услуги не представляется возможным. Статьей 4 Закона РФ от 04 июля 1991г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истцов, представленных письменных доказательств, судом установлено, что истцы ранее не использовали право на приватизацию, не имеют в собственности жилые помещения, переданные на основании договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку предоставленное жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, истцы ранее не участвовали в приватизации занимаемых жилых помещений, не имеют на праве собственности жилых помещений, переданных в порядке приватизации, и имеются все основания для признания за Гариповым Р.Ш., Гариповым И.Р., 22.04.2004 года рождения, Гариповой З.В., Мельник Т.А. права собственности, по ¼ доли в праве собственности, каждого, на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Брусилова, д. 17, кв. 35.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать право равной долевой собственности Гарипова Рамиля Шакирзянова, несовершеннолетнего Гарипова Игоря Рамилевича, 22 апреля 2004 года рождения, Гариповой Зои Владимировны, Мельник Татьяны Алексеевны, по ¼ доли каждого на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью 77,8 кв.м., жилой площадью 41,7 кв.м., расположенной по адресу: г. Москва, ул. Брусилова, д. 17, кв. 35.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение одного месяца.

Судья: