Мотивированное решение

Дело № 2-1127/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при помощнике фио, с участием представителя истца, представителя ответчиков рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1127/2019 по иску Невретдинова ...хххх признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

...ххх обратился с иском к ответчикам фио, фио...ххх просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №44, расположенной по адресу: адрес, снять с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование своих требований указал, что квартира №44 по адресу: адрес, предоставлена дата на основании решения № 3181, принятого Севастопольским РИК адрес истцу фио и его матери фио Истец является ответственным квартиросъемщиком. дата в квартире была зарегистрирована дочь истца от первого брака фио, а дата теща истца – фио Ответчики после регистрации добровольно выехали из спорной квартиры и тех пор в квартире не проживают, оплату расходов по квартире не несут.

...хххфио в судебное заседание не явился, извещен, обеспечил явку представителя, который исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчики фио, фио в судебное заседание не явились, извещены, обеспечили явку представителя, который возражал против удовлетворения исковых требований по доводам возражений.

Представители третьих лиц УФМС России по адрес, адрес Москвы, ГУ МВД России по вопросам миграции по адрес в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, ходатайств об отложении не заявили, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчиков, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Судом установлено, что в спорном жилом помещении в виде однокомнатной квартиры, площадью 31,20 кв.м., расположенной по адресу: адрес, постоянно зарегистрированы по месту жительства: истец – фио...ххх ответчик – фио, ответчик – фио, несовершеннолетний сын истца 0 фио, датарожд. (л.д. 8, 9).

дата принято решение Исполкома адрес Совета народных депутатов № 3181 о предоставлении Невретдиновой фио (мать истца) на семью из двух человек: она и сын, служебной однокомнатной квартиры по адресу: адрес (л.д. 10).

Согласно выписки из реестра объектов собственности адрес в жилищной сфере от дата № 0462183/1 спорная квартира находится на праве собственности адрес (л.д. 11-12, 36).

Согласно ст. 69 ГК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от. дата №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодателъ, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения, в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре социального найма жилого помещения.

Как усматривается из материалов дела и следует из объяснений представителя истца, ответчики по месту регистрации не проживали с момента регистрации, выехали из спорного жилого помещения со всеми вещами, в спорное жилое помещение вселиться не пытались, в квартире не появлялись, в настоящее время в спорной квартире не проживают, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят.

По ходатайству представителя истца в судебном заседании были допрошены свидетели фио и фио, которые показала суду, что являются соседями истца, знакомы с истцом давно. Свидетель фио показал, что бывает в гостях у истца часто, ответчики не проживают в спорном жилом помещении, в квартире их вещей не наблюдал.

Суд отмечает, что показания свидетелей последовательны, непротиворечивы и согласуются с другими материалами дела, в связи с чем, не находит оснований не доверять им.

Как усматривается из материалов дела и следует из показаний свидетелей, с дата ответчики по месту регистрации не проживали, выехали из квартиры со всеми вещами, в спорную квартиру вселиться не пытались.

Из ответа Отдела МВД России по адрес на запрос суда следует, что ответчики по спорному адресу не проживают (л.д. 58).

Также в судебном заседании установлено, что расходы по содержанию спорного жилого помещения несет истец, что подтверждается представленными квитанциями об оплате (л.д. 66-75), ответчики расходы по оплате ЖКУ по спорному адресу не несут, доказательств обратного не представили, также, как и не представили в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств чинения ответчикам в пользовании жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик фио имеет иное постоянное место жительства и в спорном жилье не нуждается.

Доказательства обратного в материалах дела отсутствуют, судом получены не были, ответчиком суду не представлены.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений.

Таким образом, судом установлено, что ответчик фио добровольно не проживает в спорном жилом помещении с дата, т.е. более трех лет, в связи с чем, приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, что подтверждается совокупностью исследованных выше доказательств.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от дата № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Между тем сама регистрация согласно части 2 ст. 3 названного Закона, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Суд находит требования истца законными и обоснованными в отношении ответчика фио, так как непроживание ответчика фио в спорном жилом помещении не является временным, как и не является вынужденным. Ответчик фио добровольно не проживала и не проживает в спорном жилом помещении, не несет обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Препятствий в проживании ей никто не чинил.

Каких-либо доказательств в опровержение данных фактов ответчик суду не представила.

Непроживание в спорном жилом помещении, сохраняя по его адресу регистрацию, является злоупотреблением своим правом, что недопустимо в силу пп. 1 п. 1 ст. 10 ГК РФ.

Поскольку спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика фио, то требование истца является обоснованным и подлежит удовлетворению в отношении фио

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от дата № 713, одним из оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета является их признание утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, решение суда является основанием для снятия ответчика фио с регистрационного учета по спорному адресу.

Разрешая заявленные требования, в части предъявленные к ответчику фио...ххх суд исходит из следующего.

На основании ч. 2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение, при этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

При этом проживание ребенка и его родителей в другом жилом помещении не может служить основанием для признания его, не приобретшим право пользования жилым помещением, в котором имел право на жилую площадь один из его родителей. Фактического вселения ребенка на спорную жилую площадь в данном случае не требуется.

В силу положений ЖК РФ, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от дата N 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Из положений вышеприведенных правовых норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи нанимателя с соблюдением предусмотренных законом условий.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Из материалов дела усматривается, что ответчик фио в установленном законом порядке приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, поскольку ...ххх являясь законным представителем ...ххх зарегистрировал в дата свою дочь в спорном жилом помещении, определив тем самым, место ее проживания в указанной квартире, в силу малолетнего возраста ответчик фио до достижения совершеннолетия не могла самостоятельно реализовать свое право на фактическое проживание в спорной квартире.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик фио паспортные данные добровольно не отказывалась от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, выезд ...ххх из спорной квартиры был вынужденный и носил временный характер, поскольку она была вынуждена покинуть спорную квартиру ввиду наличия конфликтных отношений между родителями, а также ввиду малолетнего возраста, при этом от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры не отказывалась, в период с дата по дата, ответчик проходила обучение в ФГБОУ ВПО «РЭУ им. фио, в дата участвовала в голосовании по программе реновации.

В связи с чем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований к .ххх.. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ...ххх о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ...ххх утратившей права пользования жилым помещением квартирой расположенной по адресу: адрес.

Решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия ...ххх регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: