Мотивированное решение

Дело № 2-1482/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва

20 марта 2019 года Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кучиной Н.С., при секретаре Громовой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1482/2019 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «МС.СЕРВИС» к Тунян Вардан Вагаршаковичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «МС.СЕРВИС» обратилось в суд с иском к Тунян В.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что истец является компанией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом по адресу: адрес на основании протокола №2 от дата внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного в форме заочного голосования. Тунян В.В. является собственником квартиры № ... в вышеуказанном доме. дата был отмене судебный приказ в отношении Тунян В.В. о взыскании задолженности. Договор управления с ответчиком заключен не был, на имя ответчика открыт финансовый лицевой счет. Ответчик пользуется всеми видами услуг, указанными в квитанции на оплату, однако уклоняется от их оплаты. Поскольку должником систематически несвоевременно и не в полном объеме вносится плата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, за период с дата по дата образовалась задолженность сумма Также в связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ должнику начислены пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, что составляет сумма Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере сумма, пени в размере сумма, госпошлину в размере сумма

Представитель истца ООО «МС.СЕРВИС» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Ответчик Тунян В.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, что следует из ст. 249 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, а также исходя из договоров. Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности. Согласно п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы возникает также у лица, принявшего от застройщика, после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Согласно п. «г, д» ст. 19 правил пользования жилыми помещениями собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не оплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо по истечении девяноста календарных дней после наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплат, о не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, увеличение размеров пени не допускается.

В судебном заседании судом установлено, что истец является компанией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом по адресу: адрес на основании протокола №2 от дата внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного в форме заочного голосования. Тунян В.В. является собственником квартиры № ... в вышеуказанном доме. дата был отменен судебный приказ в отношении Тунян В.В. о взыскании задолженности. Договор управления с ответчиком заключен не был, на имя ответчика открыт финансовый лицевой счет. Ответчик пользуется всеми видами услуг, указанными в квитанции на оплату, однако уклоняется от их оплаты. За период с дата по дата образовалась задолженность в размере сумма Также в связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ должнику начислены пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, что составляет сумма, обратного суду не представлено, доказательства произведения оплаты отсутствуют.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и может быть положен в основу решения поскольку является обоснованно верным и составлен в соответствии с требованиями действующего законодательства. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. Доказательств обратного суду не представлено, а потому суд приходит к выводу о взыскании суммы задолженности.

При вынесении решения суд учитывает, что истец при обращении в суд с иском понес расходы по оплате госпошлины, которая подлежит взысканию пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «МС.СЕРВИС» к Тунян Вардан Вагаршаковичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Тунян Вардан Вагаршаковичу в пользу Общества с ограниченной ответственностью «МС.СЕРВИС» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Кучина Н.С.