Мотивированное решение

Дело № 2-1330/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио с участием представителя истца, ответчика, представителя ответчика рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1330/2019 по иску ...ххх ...ххх...ххх о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

...ххх обратилась в суд к ...ххх, о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, и просит суд признать ...ххх утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес и снять с регистрационного учета. В обоснование требований истец указывает, что ...ххх со своей семьей и детьми фио паспортные данные, фио паспортные данные постоянно (с рождения) проживает в 2-комнатной квартире по адресу: адрес. По указанному адресу зарегистрирована ...ххх.хххх.., но не проживает с дата. Ответчик выехала добровольно и проживает постоянно по адресу: адрес, адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН (документ в приложении) В период с дата по дата ответчик не оплачивала коммунальные услуги. Затем в дата истец сама лично подавала исковое заявление в суд о разделении оплаты за коммунальные услуги. На протяжении всего периода с: 2002 по настоящее время ответчик не пыталась, вселится, в квартире отсутствуют ее вещи. В содержании жилого помещения также ответчик не участвует и не несет материальных затрат. О.хххх.. не проживает в спорном жилом помещении более 16 лет, выехала в другое место жительства, а, следовательно, в силу ч.3 ст.83 ЖК РФ, ответчик может быть признана утратившей право пользования жилым помещением. Обязанности как наниматель не выполняет, добровольно проживает по другому месту жительства.

Истец в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности в судебное заседание явилась, исковые требования поддержали и по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила требования удовлетворить.

Ответчик и ее представитель в судебное заседание явились, исковые требования не признали, просили в удовлетворении требований отказать.

Выслушав лиц, участвующих в деле, показания допрошенных в судебном заседании свидетелей, исследовав в судебном заседании материалы дела и представленные доказательства, дав оценку собранным по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со адресст. 60 адрес Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно адресст. 61 адрес Российской Федерации, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со адресст. 69 адрес Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В судебном заседании, из искового заявления, объяснений лиц, участвующих в деле, показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей, письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 44,2 кв.м., жилой площадью 30,4 кв.м., расположено по адресу адрес и находится в муниципальной собственности адрес.

Нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес на основании договора социального найма № 5609-01-2010-1627548 от дата является ..ххх. Кроме нанимателя ...хххфио в указанном жилом помещении зарегистрированы ее дети фио паспортные данные, фио паспортные данные, а также сестра ...хххх - ответчик по делу.

О.хххх..фио была зарегистрирована в спорное жилое помещение с рождения дата по месту жительства родителей.

Требования ...хххфио о признании ответчика Переход-...ххх .ххх.. утратившей права пользования спорным жилым помещением в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес заявлены в соответствии со ст. 83 ЖК РФ и мотивированы тем, что ответчик длительное время в квартире не проживает, оплату жилого помещения не производит, требований о вселении в жилое помещение не заявляет.

Согласно ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения, может быть, расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу вышеизложенного бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении по данным основаниям только в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 56 ЖК РФ выезд на постоянное место жительства означает переезд нанимателя на постоянное место жительства в другую местность, как правило, другое муниципальное образование.

Применительно к иску о признании утратившим права пользования жилым помещением, такими доказательствами являются сведения о переезде, о чем свидетельствует: снятие с учета по старому адресу и регистрация по новому месту жительства, наличие там постоянного места работы, совместное проживание с другими членами семьи по новому адресу.

Статьей 71 ЖК РФ установлено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В судебном заседании из объяснений представителя ответчика следует, что в спорной квартире у нее имелась отдельная комната, в которой находились ее вещи, у нее также имеются ключи от квартиры, однако она не имеет возможности пользоваться спорным жилым помещением, поскольку между истцом и ответчиком имеется конфликт. Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании представителем истца, которая также пояснила, что действительно между истцом и ответчиком сложились конфликтные отношения, в настоящее время всей квартирой пользуется истец и члены ее семьи.

Изложенные выше обстоятельства были подтверждены показаниями свидетелей фио, фио, фио, оснований не доверять которым суд не находит, свидетели предупреждены судом об ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Также в судебном заседании установлено, что решением Зюзинского районного суда адрес от дата определены порядок и размере оплаты коммунальных услуг за спорное жилое помещение и ответчик самостоятельно оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается представленными суду платежными документами и справкой об отсутствии задолженности.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истцом ...хххфио не представлено бесспорных, допустимых, письменных доказательств, что отсутствие ответчика фио...ххх.ххх.. на спорной площади, расположенной по адресу: адрес, кв., не является вынужденным, что ответчик в одностороннем порядке, добровольно расторгла в отношении себя договор социального найма жилого помещения, и добровольно выехала из указанного жилого помещения.

В судебном заседании из объяснений следует, что она не отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес, несет расходы по ее содержанию, производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение.

Суд, учитывая, наличие неприязненных, конфликтных отношений между истцом и ответчиком, принимая во внимание факт отсутствия у ответчика доступа в спорное жилое помещение, поскольку со стороны истца чинятся препятствия ответчику в пользовании жилым помещением, приходит к выводу, что ответчик не отказалась от своих прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, оплачивает жилищно-коммунальные услуги за спорное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес , в связи, с чем в данном случае отсутствуют основания для признания ответчика ...хх ...хххфио.ххх.. утратившей права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: адрес.

Доводы представителя истца, изложенные в исковом заявлении, и в судебном заседании о том, что ответчик, будучи зарегистрированной в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: адрес не интересуется жилым помещением, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.

Доказательств подтверждающих факт того, что ответчик не имеет намерения пользоваться спорным жилым помещением и отказалась от своих прав по договору социального найма, и в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения суду не представлено.

На основании ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со , ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действия ( Конституционного Суда РФ N 1642-О-О от дата).

В Европейского Суда по правам человека от дата по делу "Махмудов против Российской Федерации" указано, что "бремя доказывания лежит на том, кто делает утверждение, а не на том кто его отрицает".

В нарушение ГПК РФ истец .ххх..не представила относимых и допустимых доказательств обоснованности заявленных исковых требований, о признании ответчика утратившей права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ...хххфиоВ удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований ...хххфио...хххфио...ххх о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: