Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соленой Т.В.,

при секретаре Т.А. Дик,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2325/2019 по иску фио, фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы фио, фио обратились в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества адрес о признании права равной долевой собственности, по ½ доли каждого на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, мотивируя тем, что указанное жилое помещение предоставлено фио и членам его семьи на основании распоряжения Префектуры адрес № 01-44-20 от дата. дата между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и фио заключен договор социального найма жилого помещения № 551023696, согласно условиям которого, вышеуказанное жилое помещение было предоставлено для проживания фио и членов его семьи: фио (наниматель), фио (жена), фио (сын), фио (сын). Истец, а также члены его семьи зарегистрированы по месту проживания по указанному адресу. фио снят с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. фио, зарегистрированный и проживающий по указанному адресу, отказался от своего права на участие в приватизации занимаемого жилого помещения, и дал свое согласие на передачу квартиры в собственность фио, фио Истцы фио, фио, ранее не участвовали в приватизации жилых помещений. Истцы, в соответствии с действующим законодательством, с заявлением и комплектом документов обратился в Департамент городского имущества адрес. Департамент городского имущества адрес письмом № 33-5-109852/18-(0)-1 от дата сообщил истцу, об отсутствии всех необходимых документов, для решения вопроса о передаче жилого помещения в собственность. Истцы просят признать за ними право равной долевой собственности, по ½ доли каждого на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес

Истцы фио, фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом. Представитель истцов в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, мотивируя отсутствием полного комплекта необходимых для передачи квартиры в собственности в порядке приватизации, документов.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета – фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, представителя ответчика, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителей третьего лица, третьих лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в , установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, представителя ответчика, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, общей площадью 76,6 кв.м., жилой площадью 47,7 кв.м., расположена по адресу: адрес.

Указанное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес было предоставлено фио и членам его семьи: фио (наниматель), фио (жена), фио (сын), фио (сын) на основании распоряжения Префекта адрес № 01-44-20 от дата.

дата между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и фио заключен договор социального найма жилого помещения № 551023696 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

фио, фио, фио постоянно зарегистрированы проживающими по адресу: адрес, что следует из выписки из домовой книги жилого помещения по указанному адресу. фио снят с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

фио зарегистрированный и проживающий по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, отказался от своего права на участие в приватизации занимаемого жилого помещения, и дал свое согласие на передачу квартиры в собственность фио, фио

Истцы фио, фио, ранее не принимали участия в приватизации ранее занимаемого жилого помещения, не имели на праве собственности жилых помещений, переданных в собственность в порядке приватизации.

Истцы, ранее не участвовавшие в приватизации жилых помещений, в соответствии с действующим законодательством, с заявлением и комплектом документов обратился в Департамент городского имущества адрес .

Департамент городского имущества адрес письмом № 33-5-109852- (0)-1 от дата сообщил истцам о невозможности предоставления государственной услуги « Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес» поскольку отсутствуют все необходимые для передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, документы.

Статьей 4 Закона РФ от дата № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку предоставленное жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, истцы ранее не участвовала в приватизации занимаемых жилых помещений, фио, зарегистрированный и проживающий в жилом помещении по адресу: адрес, отказался от своего права на участие в приватизации занимаемого жилого помещения, и дал свое согласие на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации фио, фио, и имеются все основания для признания за фио, фио права равной долевой собственности, по ½ доли каждого, на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать право равной долевой собственности фио, фио, по ½ доли каждого на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью 76,6 кв.м., жилой площадью 47,7 кв.м., расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: