Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соленой Т.В.,

при секретаре Т.А. Дик,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1936/2019 по иску фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение общей площадью 26,3 кв.м., жилой площадью 15,8 кв.м., расположенной по адресу: адрес, кв. 244-245, мотивируя тем, что указанное жилое помещение предоставлено матери фио - фио на основании договора социального найма жилого помещения № 561050352 от дата. Истец, а также фио зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу. фио отказалась от своего права на участие в приватизации занимаемого жилого помещения, и дала свое согласие на передачу жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, кв. 244-245 в порядке приватизации в собственность фио Истец, ранее не участвовавшая в приватизации жилых помещений, в соответствии с действующим законодательством, неоднократно обращалась в Департамент городского имущества адрес с заявлением и комплектом документов по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения. Департамент городского имущества адрес письмом № 33-5-8103/17-(0)-1 от дата сообщил истцу, что в пакете документов отсутствует оригинал договора социального найма на приватизируемое жилое помещение, в связи с чем, фио было отказано в приватизации занимаемого жилого помещения. Кроме того, Департамент городского имущества адрес письмом № 33-5-168058/17-(0)-3 от дата сообщил истцу, что у адрес отсутствует право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, кв. 244-245, в связи с чем, фио было отказано в приватизации занимаемого жилого помещения. Истец просит признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, кв. 244-245.

Истец фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом. Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, фио фио не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещалась надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика, представителей третьих лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в , установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

В судебном заседании из объяснений представителя истца, искового заявления, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение общей площадью 26,3 кв.м., жилой площадью 15,8 кв.м., расположено по адресу: адрес, кв. 244-245.

Указанное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, кв. 244-245 было предоставлено фио на основании договора социального найма жилого помещения № 561050352, заключенным между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и фио дата. Совместно с нанимателем в вышеуказанное жилое помещение вселяются в качестве членов его семьи граждане: фио (наниматель), фио (дочь).

В соответствии с выпиской из домовой книги фио, фио зарегистрированы проживающими по адресу: адрес, кв. 244-245.

Истец фио, ранее не участвовавшая в приватизации жилых помещений, в соответствии с действующим законодательством, обратилась в Департамент городского имущества адрес с заявлением и комплектом документов по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения.

фио, зарегистрированная и проживающая по указанному адресу, отказалась от своего права на участие в приватизации занимаемого жилого помещения, и дала свое согласие на передачу жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, кв. 244-245 в порядке приватизации в собственность истца.

Департамент городского имущества адрес письмом № 33-5-8103/17-(0)-1 от дата сообщил истцу, что в пакете документов отсутствует оригинал договора социального найма на приватизируемое жилое помещение, в связи с чем, фио было отказано в приватизации занимаемого жилого помещения.

Кроме того, Департамент городского имущества адрес письмом № 33-5-168058/17-(0)-3 от дата сообщил истцу, что у адрес отсутствует право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, кв. 244-245, в связи с чем, фио было отказано в приватизации занимаемого жилого помещения.

Статьей 4 Закона РФ от дата № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, представленных письменных доказательств, судом установлено, что истец ранее не использовала право на приватизацию, не имеет в собственности жилые помещения, переданные на основании договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку предоставленное жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, истец ранее не участвовала в приватизации занимаемых жилых помещений, не имеет на праве собственности жилых помещений, переданных в порядке приватизации, фио, зарегистрированная и проживающая по указанному адресу, отказалась от своего права на участие в приватизации занимаемого жилого помещения, и дала свое согласие на передачу жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, кв. 244-245 в порядке приватизации в собственность истца, и имеются все основания для признания за фио права собственности на жилое помещение общей площадью 26,3 кв.м., жилой площадью 15,8 кв.м., расположенной по адресу: адрес, кв. 244-245.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ :

Признать право собственности фио на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, кв. 244-245.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: