Мотивированное решение

Дело № 2-6059/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2018 года 3юзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Потехиной Е.В.,

при секретаре Бурове М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6059/2018 по исковому заявлению ДНТ «Берег» к Чистяковой Е Ф о взыскании задолженности, процентов, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности в размере сумма, в том числе: сумма - задолженность по ежемесячным взносам; сумма - проценты по ежемесячным взносам по ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами; сумма - задолженность по целевым взносам; сумма - проценты по целевым взносам ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами; взыскании расходов по оплате госпошлины в размере сумма

Мотивируя свои требования тем, что ответчик ведет хозяйство на территории дачного некоммерческого товарищества «Берег» с дата по настоящее время, где имеет в собственности ½ долю земельного участка с внутрипоселковым номером 311 и кадастровым номером …, что подтверждается копией выписки из ЕГРН. Ответчик до дата являлся членом ДНТ «Берег», с дата является гражданином, ведущим индивидуальное дачное хозяйство в связи с подачей заявления об исключении из членов ДНТ «Берег» (протокол №10 от дата). За период с дата до дата ответчиком не вносилась плата по целевым взносам, за период с дата по дата ответчиком не вносилась в полном размере плата по ежемесячным взносам за пользование объектами инфраструктуры и другими объектами общего пользования, находящимися на территории истца. Чистякова Е.Ф., будучи членом ДНТ «Берег», обязана оплачивать членские и целевые взносы за пользование объектами общего имущества. Являясь собственником имущества, ДНТ «Берег» несет затраты по содержание инфраструктуры и объектов общего пользования. Эти затраты ДНТ «Берег» возмещает за счет добросовестных плательщиков, как членов, так и не членов ДНТ «Берег». Недобросовестные плательщики, пользуясь объектами общего пользования и не оплачивая пользование этими объектами, нарушают права членов объединение, также фактически наносят ущерб ДНТ «Берег». Ответчик не лишена права пользования имуществом общего пользования, имеет право беспрепятственного доступа к своему земельному участку, а также всеми коммуникациям ДНТ «Берег» и объектами общего пользования, в том числе - право проезда и прохода, общественное электричество, охрана, вывоз мусора, водоснабжение, водоотведение и другое. Ответчик имеет на территории ДНТ «Берег» в собственности земельные участки, имеет доступ ко всем существующим на адрес объектам инфраструктуры, в силу приведенных положений Чистякова Е.Ф. обязана нести расходы по содержанию общего имущества товарищества. Ответчик уклоняется от оплаты каких-либо платежей за пользование инфраструктурой и другим имуществом ДНТ «Берег». Истец неоднократно направлял требования о погашении задолженности, в том было направлено уведомление с требованием об оплате суммы задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена. Оплата расходов на содержание объектов общего пользования осуществляется истцом за счет ежемесячных и целевых взносов. Иные источники доходов у истца отсутствуют. Безвозмездное пользование Чистяковой Е.Ф. имуществом общего пользования расходы на содержание которого несет истец, порождает у ответчика неосновательное обогащение. На основании ст. 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено, поэтому ответчик в силу закона обязан произвести оплату за пользование объектами его инфраструктуры. Чистякова Е.Ф., будучи не членом ДНТ «Берег» за период с дата по дата не в полном объеме производила оплату по ежемесячным взносам за пользой общим имуществом ДНТ «Берег», в связи с этим, на момент подачи иска у ответчика перед истцом имеется задолженность по ежемесячным платежам за вышеуказанный период в размере сумма Кроме того, ответчиком не уплачены целевые взносы за период с дата по дата в сумме сумма

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования по доводам изложенным в исковом заявлении поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещался надлежащим образом по известному суду адресу. Доказательства того, что данный адрес не является адресом постоянного места жительства ответчика на момент рассмотрения дела в материалах гражданского дела отсутствуют, также отсутствуют доказательства, подтверждающие уважительные причины не получения (невозможности получения) судебной корреспонденции по адресу постоянной регистрации ответчика (последнему известному адресу ответчика).

В силу ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенной в Определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств дела. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутых в ней случаях извещенным вытекают из принципа самостоятельности и независимости судебной власти.

На основании изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, а также учитывая, что ответчик неоднократно извещалась о времени и месте рассмотрения дела по всем имеющимся в материалах дела адресам, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил, об изменении адреса места жительства суду не сообщил, суд полагает, признать ответчика в силу положений ст.ст. 118, 167 ГПК РФ извещенным о времени и месте судебного заседания, и рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом ( ГК РФ).

Согласно ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединении на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В силу положений Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии со ст. 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

Членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования; дополнительные взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива на покрытие убытков, образовавшихся при осуществлении мероприятий, утвержденных общим собранием членов потребительского кооператива.

Согласно правовой позиции, выраженной в Конституционного Суда РФ от дата N 1662-О-О, положения Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих, садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу положений Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

ДНТ «Берег» осуществляет свою деятельность в соответствии с "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и Уставом ДНТ «Берег», утвержденным решением общего собрания членов ДНТ «Берег», протокол № 1 от дата.

Уставом ДНТ «Берег» принятие решений о формировании и об использовании имущества товарищества, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Решением Общего собрания членов истца, оформленного протоколом № 7 от дата, ежемесячный взнос для членов ДНТ «Берег» установлен в размере сумма, ежемесячный взнос, для собственников участков, не являющихся членами товарищества начиная с дата, установлен в размере сумма с одного участка, в связи с уплатой налога в размере 6% на доход.

Решением Общего собрания членов истца, оформленного протоколом № 6 от дата установлен целевой взнос на патрульный автомобиль в размере сумма сроком уплаты до дата.

Решением Общего собрания членов истца, оформленного протоколом № 6 от дата установлен целевой взнос в дорожный фонд в размере сумма сроком уплаты до дата.

Решением Общего собрания членов истца, оформленного протоколом № 6 от дата установлен целевой взнос в дорожный фонд в размере сумма сроком уплаты до дата.

Решением Общего собрания членов истца, оформленного протоколом № 6 от дата установлен целевой взнос в фонд благоустройства в размере сумма сроком уплаты до дата.

Решением Общего собрания членов истца, оформленного протоколом № 7 от дата установлен целевой взнос в дорожный фонд на асфальтовую крошку в размере сумма сроком уплаты сумма до дата, сумма до дата.

Решением Общего собрания членов истца, оформленного протоколом № 10 от дата установлен целевой взнос в дорожный фонд в размере сумма сроком уплаты до дата.

Решением Общего собрания членов истца, оформленного протоколом № 10 от дата установлен целевой взнос в фонд благоустройства, развития и ремонта в размере сумма сроком уплаты до дата.

Решением Общего собрания членов истца, оформленного протоколом № 10 от дата установлен целевой взнос на патрульный автомобиль в размере сумма сроком уплаты до дата.

Решением Общего собрания членов истца, оформленного протоколом № 12 от дата установлен целевой взнос в фонд содержания и развития инфраструктуры в размере сумма сроком уплаты до дата.

Ответчик с дата является собственником ½ доли земельного участка площадью 999 кв.м., находящегося по адресу: адрес, в районе адрес, кадастровый номер 50:32:0030225:2318, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Вышеуказанный земельный участок находится в границах ДНТ «Берег».

Ответчик не является членом ДНТ «Берег» с дата.

Согласно расчету, ответчик имеет задолженность за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом ДНТ «Берег» за период с дата по дата в размере сумма, а также задолженность по целевым взносам за период с дата по дата в размере сумма, установленные решениями общего собрания дата, дата, дата, дата, дата (2500 + 10000 + 4000 + 5000 + 25000 + 7000 + 4500 + 2000 + 1500 + 10000 / 2).

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием добровольно погасить образовавшуюся задолженность, однако, ответ на данную претензию истцом до настоящего времени не получен, задолженность ответчиком не погашена.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, по правилам ГПК РФ, а также руководствуясь вышеприведенными нормами закона, учитывая то обстоятельство, что ответчик приняла решение о ведении садоводства в индивидуальном порядке, принимая во внимание, что решения общих собраний, устанавливающие размер ежемесячной оплаты за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНТ, размер целевых взносов, ответчиком не оспорены, указанные решения не отменены и не признаны недействительными, суд приходит к выводу о том, что ответчик обязана уплатить истцу задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНТ в размере сумма, а также целевые взносы в размере сумма В связи с чем, требования истца в данной части являются обоснованными и подлежат удовлетворению. С приведенным истцом расчетом суд соглашается, поскольку он соответствует принятым решениям собраний ДНТ, и действующему законодательству.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и не использование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения и уплаты целевых взносов.

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, за неуплату ежемесячных взносов, а также в размере сумма за неуплату целевых взносов, согласно расчету представленному в материалы дела.

Суд соглашается с расчетом процентов, представленным истцом, поскольку расчет является арифметически верным, составлен в соответствии с требованиями ст. 395 ГК РФ.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма за неуплаты ежемесячных взносов, а также в размере сумма за неуплату целевых взносов.

В соответствии со ст. ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ДНТ «Берег» к Чистяковой Е Ф о взыскании задолженности, процентов, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с Чистяковой Елены Фы в пользу ДНТ «Берег» задолженность по оплате ежемесячных взносов в размере сумма, проценты за неуплату ежемесячных взносов в размере сумма, задолженность по целевым взносам в размере сумма, проценты за неуплату целевых взносов в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Потехина