Мотивированное решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 декабря 2018 года г. Москва

Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре Базановой М.В., с участием представителя истца Мартыновой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5712/2018 по иску ГБУ «Жилищник района Зюзино» к Панченко Людмиле Николаевне, Добровольскому Владимиру Вячеславовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Зюзино» обратилось в суд с исковым заявлением к Панченко Л.Н., Добровольскому В.В. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 51 179 руб. 63 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1735 руб. 02 коп. Требования мотивированы тем, что с 01 июля 2015 года ГБУ города Москвы «Жилищник района Зюзино» является управляющей организацией и представляет жилищно-коммунальные услуги многоквартирному дому, расположенному по адресу: АДРЕС, на основании протокола общего собрания №НОМЕР собственников МКД от 24 февраля 2015 года и договора управления МКД от 30 июня 2015 года. Ответчики Панченко Л.Н. и Добровольский В.В. зарегистрированы и проживают в квартире №72 расположенной в доме АДРЕС. Ответчики систематически не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за период с июля 2015 года по август 2018 года (включительно) образовалась задолженность. Истец неоднократно напоминал ответчику об обязанности уплатить образовавшуюся задолженность, однако требование осталось без внимания.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал полностью, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Панченко Л.Н. в судебное заседание в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом, повестка получена лично.

Ответчик Добровольский В.В. в судебное заседание в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, повестка получена лично.

Третье лицо Казаченко Д. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от 22.03.2011 года № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого - либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие ответчиков, надлежащих образом извещенных и дате и времени судебного разбирательства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим , другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно Закона г. Москвы от 27.01.2010 года № 2 "Основы жилищной политики города Москвы" плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено и следует из письменных доказательств по делу, что Панченко Л.Н. на основании договора социального найма жилого помещения №НОМЕР от 09 апреля 2008 года, является нанимателем однокомнатной квартиры АДРЕС.

В указанной квартире также зарегистрирован ответчик Добровольский В.В., а также третье лицо Казаченко Д.

ГБУ г. Москвы «Жилищник района Зюзино» является управляющей компанией жилого многоквартирного дома по адресу АДРЕС, на основании протокола общего собрания №НОМЕР собственников МКД от 24 февраля 2015 года и договора управления МКД от 30 июня 2015 года

За период времени с июля 2015 по август 2018 года ответчикам предоставлялись жилищно-коммунальные услуги, которые в установленном законом порядке не оплачивались.

В соответствии с представленной истцом выпиской из лицевого счета о задолженности по квартплате и коммунальным услугам на квартиру АДРЕС, у ответчиков имеется задолженность по оплате за период с июля 2015 года по август 2018 года в размере 51 179 руб. 63 коп.

5 октября 2018 года истцом в адрес ответчиков направлено предупреждение с требованием оплатить образовавшуюся задолженность. До настоящего времени требование ответчиками не исполнено.

20 июля 2018 года мировым судьей судебного участка № 14 района Зюзино г. Москвы вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности в размере 47 565, 43 руб., расходов по уплате госпошлины в размере 813, 48 руб.

В связи с поступившим от должника Панченко Л.Н. возражениями, судебный приказ 24 августа 2018 года отменен мировым судьей судебного участка № 14 района Зюзино г. Москвы.

Расчет задолженности, представленный ответчиком в материалы дела, никем в судебном заседании не оспорен, проверен судом и сомнений в правильности не вызывает, при этом, в нарушение ГПК РФ, ответчиком не был представлен иной расчет задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за спорный период с учетом его возражений относительно начисленных ко взысканию сумм, меры к погашению задолженности ответчиками не предпринимались, доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая, что ответчики не исполняют своих обязательств по оплате предоставляемых жилищно-коммунальных услуг, суд полагает, что исковые требования истца о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежат удовлетворению в солидарном порядке.

При подаче иска в суд истец понес расходы по оплате госпошлины, которые в соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Панченко Людмилы Николаевны, Добровольского Владимира Вячеславовича солидарно в пользу ГБУ «Жилищник района Зюзино» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 51 179, 63 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 735, 39 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.В. Винокурова