Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2018 года г. Москва

Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре Базановой М.В., с участием ответчика Ивченко А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6138/2018 по иску Доронина Владислава Степановича, Усанова Никиты Юрьевича, и в интересах несовершеннолетнего Усанова Степана Никитича, Дорониной Валентины Анатольевны, и в интересах несовершеннолетней Хомиченко Виктории Викторовны к Ивченко Александру Михайловичу, Дорониной Нелли Николаевне, Центру госуслуг района Северное Бутово г. Москвы об определении порядка оплаты коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Доронин В.С., Усанов Н.Ю., и в интересах несовершеннолетнего Усанова С.Н., Доронина В.А., и в интересах несовершеннолетней Хомиченко В.В. обратились в суд с иском к Ивченко А.М., Дорониной Н.Н., Центру госуслуг района Северное Бутово г. Москвы об определении порядка оплаты коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения. Требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение по адресу: АДРЕС находится в долевой собственности истцов и ответчиков. Доли в квартире распределены следующим образом: за Дорониным В.С. -4/40, за Усановым Н.Ю. – 1/40, за несовершеннолетним Усановым С.Н. – 4/40, за несовершеннолетней Хомиченко В.В. – 1/40, за Дорониной Н.Н. –1/4, за Ивченко А.М. – 1/2. Доронин В.С. оплачивает коммунальные услуги за себя, Усанова Н.Ю., несовершеннолетних Усанова С.Н., Хомиченко В.В., а также полностью оплачивает услугу «запирающее устройство, антенна». Стороны не могут достигнуть договоренности по определению порядка оплаты услуг «запирающее устройство, антенна», в связи с чем истцы обратились в суд. С учетом уточненных исковых требований, истцы просят определить порядок оплаты коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения по адресу: АДРЕС, исходя из соразмерности своих долей: Ивченко А.М. оплачивать ½ , Дорониной Н.Н. – ¼, Доронину – ¼ (за себя, Усанова Н.Ю., Усанова С.Н., Хомиченко В.В.)

Истцы Доронин В.С., Усанов Н.Ю., и в интересах несовершеннолетнего Усанова С.Н., Доронина В.А., и в интересах несовершеннолетней Хомиченко В.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Ивченко А.М. в судебное заседание явился, исковые требования не признал, суду пояснил, что оплачивает полностью коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве – ½ , что составляет, исходя из общей площади квартиры 37,1 кв.м. Претензий по начислению коммунальных платежей у него ни к кому не имеется.

Ответчик Доронина Н.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена.

Представитель ответчика Центра госуслуг района Северное Бутово г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате , времени и месте рассмотрения дела извещен.

В соответствии с Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним ( ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Доказательств уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания со стороны ответчиков не представлено.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие ответчиков Дорониной Н.Н., Центра госуслуг района Северное Бутово г. Москвы, надлежащих образом извещенных и дате и времени судебного разбирательства.

Суд, выслушав ответчика Ивченко А.М., исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Согласно положениям Жилищного кодекса РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не- достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как предусмотрено ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ЖК РФ, обязанность по полному и своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, согласно ЖК РФ, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами ( ЖК РФ).

Согласно ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Как следует из разъяснений, изложенных в - Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 22 от 27 июня 2017 г. "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение ( ГК РФ). По смыслу ЖК РФ и ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители. Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением ( и ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (, ЖК РФ и ГК РФ).

ГПК РФ устанавливает, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В связи с чем, положения , ГПК РФ возлагают на каждую сторону обязанность доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру № 98 общей площадью 74,2 кв. м, в том числе жилой 49,2 кв. м.

Указанная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности истцам и ответчикам , а именно: Дорониной Н.Н. – ¼, Ивченко А.М. – ½, Доронину В.С. – 4/40 , несовершеннолетней Хомиченко В.В. – 1/40, Усанову Н.Ю. – 1/40, несовершеннолетнему Усанову С.Н. – 4/40 (л.д. 11-13)

Согласно положениям , , Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими .

Согласно выписке из домовой книги от 23 сентября 2018 года, в квартире зарегистрированы Доронин В.С., Доронина Н.Н., Ивченко А.М. и несовершеннолетние дети последнего – Ивченко Л.А., Ивченко У.А. (л.д. 14)

Согласно единого жилищного документа по состоянию на 17 декабря 2018 года , лицевой счет/карточка учета открыты, согласно долям в праве собственности, на Доронину Н.Н. – 25%, Доронина В.С. – 10%, Усанова Н.Ю. – 2,5%, Хомиченко В.В. – 2,5%, Усанова С.Н. – 10%, Ивченко А.М. – 50%. Согласно долям в праве собственности производится начисление коммунальных услуг.

Из представленных платежных документов на имя Доронина В.С., Дорониной Н.Н., Ивченко А.М. следует, что начисления производятся в соответствии с принадлежащей долей, исходя из площади жилого помещения: Ивченко А.М. – 37,1 кв.м., жилая 24,6 кв.м. (что составляет ½ ), Доронин В.С. – 18,55 кв.м., жилая 12,3 кв.м. (что составляет 1/4 , с учетом оплаты за себя, Усанова Н.Ю., и несовершеннолетних Усанова С.Н., Хомиченко В.В.), Доронина Н.Н. – 55,65 кв.м., жилая 36,9 кв.м. (что составляет в 2 раза более ¼ принадлежащей ей доли).

Указанные обстоятельства не оспорены истцами. Более того, сумма платежей, вносимая ответчиками Дорониной Н.Н., Ивченко А.М. за жилое помещение, истцами также не оспаривалась.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения требований истцов Доронина В.С., Усанова Н.Ю., и в интересах несовершеннолетнего Усанова С.Н., Дорониной В.А., и в интересах несовершеннолетней Хомиченко В.В. об определении порядка оплаты коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Доронина Владислава Степановича, Усанова Никиты Юрьевича, и в интересах несовершеннолетнего Усанова Степана Никитича, Дорониной Валентины Анатольевны, и в интересах несовершеннолетней Хомиченко Виктории Викторовны к Ивченко Александру Михайловичу, Дорониной Нелли Николаевне, Центру госуслуг района Северное Бутово г. Москвы об определении порядка оплаты коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Винокурова Е.В.