Мотивированное решение

Дело № 2-5678/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2018 года Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Потехиной Е.В.,

при секретаре Бурове М.В.,

с участием старшего помощника Зюзинского межрайонного прокуратура г.Москвы Астемировой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5678/2018

по иску Игошиной В. И. к Департаменту городского имущества г. Москвы, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации,

по встречному иску Департамента городского имущества г. Москвы к Игошиной В.е И.е, Расторгуеву В. В., Расторгуевой Н. М., Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» о признании распоряжения, договора социального найма жилого помещения недействительными, истребовании имущества из незаконного владения, выселении,

по встречному иску Расторгуева В.а В.а к Департаменту городского имущества г. Москвы, Хользуновской квартирно-эксплуатационной части района КЭУ г. Москвы, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании добросовестным приобретателем,

УСТАНОВИЛ:

Истец Игошина В.И. обратилась в суд с иском к ответчикам наименование организации Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, мотивируя тем, что указанное жилое помещение предоставлено на основании распоряжения начальника главного квартирно-эксплуатационного управления Министерства обороны Российской Федерации № 155/8/44 от дата. дата между Хользуновской квартирно-эксплуатационной частью района КЭУ г. Москвы Министерства обороны Российской Федерации и Игошиной В.И. заключен договор социального найма № .... на указанное жилое помещение. С дата истец Игошина В.И., а также фио зарегистрированы проживающими по адресу: адрес. Истец, ранее не участвовавший в приватизации жилых помещений, в соответствии с действующим законодательством, в дата обратился в Квартирно-эксплуатационное управление г. Москвы с заявлением и комплектом документов по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения. фио, зарегистрированный по месту жительства по указанному адресу, отказался от своего права на участие в приватизации квартиры, расположенной по адресу: адрес, и дал свое согласие на приватизацию квартиры на имя Игошиной В.И. дата Квартирно-эксплуатационным управлением г. Москвы Игошиной В.И. письмом № 95 сообщено, что оформить договор передачи жилого помещения в собственность (в порядке приватизации) не предоставляется возможным, поскольку жилое помещение по адресу: адрес на праве оперативного управления или хозяйственного ведения не закреплялось, по независящим от руководства КЭЧ. КЭУ г. Москвы не возражает против передачи в собственность жилого помещения. Истец, учитывая, что отказ в передаче в собственность квартиры № 129 в доме 26 корп. 1 по адрес в городе Москве нарушает права, предусмотренные законом о приватизации, просит признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес (л.д. 3-5 том № 1).

Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, не согласившись с заявленными исковыми требованиями, обратился в суд со встречным исковым заявлением к Игошиной В.И., Расторгуеву В.В., Расторгуевой Н.М., наименование организации Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании недействительным распоряжения о предоставлении права заключения договора социального найма на жилое помещение, признании договора социального найма недействительным, истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения, выселении, мотивируя тем, что дата в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена государственная регистрация права собственности города Москвы на жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес. Собственник спорного жилого помещения - город Москва - не принимал решений о передаче спорного жилого помещения ни Министерству обороны Российской Федерации, ни Игошиной В.И., в связи с чем, распоряжение начальника Главного квартирно-эксплуатационного управления Министерства обороны Российской Федерации незаконно, Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в пользование Игошиной В.И. и членам ее семьи жилое помещение не передавал, договор социального найма в отношении жилого помещения - квартиры по адресу: адрес, не заключал. У Хользуновской КЭЧ КЭУ г. Москвы не было прав распоряжаться спорным имуществом. Решением Зюзинского районного суда г. Москвы от дата за Игошиной В.И. было признано право собственности на указанное жилое помещение. На основании данного решения Игошиной В.И. было получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, расположенную по указанному адресу. Впоследствии, дата между Игошиной В.И. и Расторгуевым В.В. был заключен договор купли-продажи спорного жилого помещения, согласно которому квартира по адресу: адрес была приобретена Расторгуевым В.В. в собственность. ДЖП и ЖФ г. Москвы просит суд признать недействительным распоряжение начальника Главного квартирно-эксплуатационного управления Министерства обороны Российской Федерации от дата № 155/8/44, признать недействительным договор социального найма № .... от дата, заключенный между Хользуновской квартирно-эксплуатационной частью района КЭУ города Москвы и Игошиной В.И.; истребовать квартиру, расположенную по адресу: адрес из чужого незаконного владения Расторгуева В.В., Расторгуевой Н.М., выселить Расторгуева В.В., Расторгуеву Н.М. из спорного жилого помещения (л.д. 155-158 том № 1).

Расторгуев В.В., не согласившись с исковыми требованиями Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, обратился со встречным иском к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, Игошиной В.И., Хользуновской КЭЧ района КЭУ г. Москвы, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, о признании добросовестным приобретателем, мотивируя тем, что дата между Игошиной В.И. и Расторгуевым В.В. был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: адрес. При продаже квартиры Расторгуеву В.В. были представлены правоустанавливающие документы: выписка из распоряжения о предоставлении права на заключение договора социального найма, договор социального найма на жилое помещение, решение Зюзинского районного суда г. Москвы от дата о признании за Игошиной В.И. права собственности на спорное жилое помещение, свидетельство о государственной регистрации права, выданное управлением Росреестра по г. Москве, которые не вызвали никаких сомнений. Расторгуев В.В. является добросовестным приобретателем, так как возмездно приобретая квартиру, не знал и не мог знать, что продавец Игошина В.И. не имела право отчуждать квартиру, договор купли-продажи квартиры был заключен в строгом соответствии с законом. Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы не представлено доказательств, что квартиры выбыла из собственности г. Москвы незаконно, либо помимо воли собственника. Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы при осуществлении контроля и учета жилищного фонда г. Москвы, в том числе и спорной квартиры, не выразил никакого возражения относительно проводимых с ней действий и сделок на момент их совершения в течение более года после их совершения, тем самым выразив волю (согласие) на совершаемые и совершенные правоустанавливающие действия со спорной квартирой (л.д. 12-17, 134-141 том № 2).

дата Зюзинским районным судом г. Москвы по делу вынесено решение (л.д. 184-205 том № 2). Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата, решение Зюзинского районного суда г. Москвы от дата оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения (л.д. 47-56 том № 3).

дата определением Зюзинского районного суда г. Москвы Расторгуеву В.В. отказано в удовлетворении заявления о пересмотре решения Зюзинского районного суда г. Москвы от дата по новым обстоятельствам (л.д. 128-133 том № 3). Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата, определение Зюзинского районного суда г. Москвы от дата отменено, принято новое определение, которым заявление Расторгуева В.В. о пересмотре по новым обстоятельствам решения Зюзинского районного суда г.Москвы от дата удовлетворено, решение Зюзинского районного суда г. Москвы от дата отменено по новым обстоятельствам, дело направлено в суд первой инстанции для рассмотрения по существу (л.д. 178-183 том № 3).

В соответствии с Постановлением Правительства города Москвы № 664-ПП от дата Департамент городского имущества города Москвы реорганизован путем присоединения к нему Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы. Департамент городского имущества г.Москвы является правопреемником Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы

При новом рассмотрении дела истец Игошина В.И. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом, возражений на встречные иски не представила.

Представитель Департамента городского имущества г.Москвы в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования Игошиной В.И. не признала, встречные исковые требования Департамента городского имущества г.Москвы поддержала, по основаниям изложенным во встречном исковом заявлении, в удовлетворении встречного искового заявления Расторгуева В.В. просила отказать, пояснила в судебном заседании, что квартира выбыла из собственности г. Москвы неправомерно.

Представитель ответчика - ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений в адрес суда не направил.

Представитель ответчика - Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений в адрес суда не направил.

Ответчики Расторгуева Н.М., Расторгуев В.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика Расторгуева В.В. – фио в судебное заседание явилась, встречные исковые требования Расторгуева В.В. поддержала, в удовлетворении остальных требований просила отказать, по основаниям изложенным во встречном исковом заявлении и письменных пояснениях, указывая, что Расторгуев В.В. является добросовестным приобретателем, при приобретении квартиры не знал и не мог знать, что приобретает жилое помещение у лица, не имеющего право отчуждать это имущество, Департамент выразил согласие в форме бездействия на совершение сделок со спорным жилым помещением. Растургуев В.В. исполнил свои обязательства по договору, оплатил стоимость квартиры в размере сумма, вселился в жилое помещение, зарегистрировался по адресу спорной квартиры, продолжает в ней проживать и нести расходы по содержанию.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений в адрес суда не направил.

Представитель третьего лица Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дел по существу извещен надлежащим образом, возражений в адрес суда не направил.

Представитель третьего лица Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений в адрес суда не направил.

Представитель третьего лица ТУ ФАУГИ г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений в адрес суда не направил.

Третье лицо фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений в адрес суда не направил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя Департамента городского имущества г. Москвы, представителя ответчика Расторгуева В.В., прокурора, учитывая, что неявившиеся участники процесса о дне слушания дела извещены надлежащим образом по известным суду адресам, принимая во внимание, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся истца Игошиной В.И., третьего лица фио, представителей ответчиков ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ответчика фио, представителей третьих лиц Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве, Министерства обороны Российской Федерации, Министерства обороны Российской Федерации, ТУ адрес Москвы, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав представителя Департамента городского имущества г. Москвы, представителя ответчика Расторгуева В.В., исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования Игошиной В.И. не подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования Департамента городского имущества г. Москвы подлежащими частичному удовлетворению, встречные исковые требования Расторгуева В.В. подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, общей площадью 60,3 кв.м., жилой площадью 33,7 кв.м., расположена по адресу: адрес (л.д. 18-20 том № 1).

В соответствии с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию №RU77220000-телефон от дата, дом 26, корпус 1 по адрес в городе Москве имел строительный адрес: адрес, Щербинка, мкр. 4, корп. 2. Указанное разрешение на ввод объекта в эксплуатацию имеет регистрационный номер 77-ГК/3.72.телефон от дата. В соответствии с разрешением, комитет государственного строительного надзора города Москвы, руководствуясь адресст. 55 адреса РФ, разрешил ввод в эксплуатацию построенного объекта капительного строительства: жилой дом, расположенный по адресу: адрес (л.д. 119-121 том № 1).

Спорное жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры № 1297 находится в доме 26, корп. 1 по адрес в городе Москве, который был построен на основании Инвестиционного контракта № 13-002668-телефон-телефон от дата, заключенного между Правительством города Москвы и наименование организации (л.д. 95-110 том № 1), дополнительных соглашений от дата и дата к инвестиционному контракту (л.д. 111-116 том № 1).

В соответствии с п. 2.1. Инвестиционного контракта № 13-002668-телефон-телефон от дата, предметом Контракта является реализация Инвестиционного проекта комплексной застройки мкр. 2, 3, 4 и строительства городских инженерных коммуникаций в мкр. 1 Щербинка адрес. В соответствии с п. 2.2.1 инвестиционного контракта, Инвестор осуществляет реализацию инвестиционного проекта с передачей части построенной жилой площади в объеме телефон кв.м. общей площади жилых квартир в мкр. 2,3,4 Министерству обороны Российской Федерации для обеспечения жильем военнослужащих. Оформление и передача жилой площади для обеспечения жильем военнослужащих Министерства обороны Российской Федерации осуществляется в соответствии с порядком, определенным постановлением Правительства Москвы от дата № 533-ПП «О мерах по реализации постановления Правительства Российской Федерации от дата № 249».

Из графика передачи жилой площади Министерству обороны Российской Федерации по контракту от дата № 13-002668-телефон-телефон следует, что Министерству обороны Российской Федерации в целом по условиям контракта подлежало передаче 3823 квартиры общей площадью телефон кв.м., что соответствует условиям заключенного инвестиционного контракта. Указанный график передачи подписан генеральным директором наименование организации фио, начальником наименование организации фио, руководителем Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. фио Сапрыкиным, согласован начальником службы расквартирования и обустройства Министерства обороны Российской фио Гребенюком, руководителем федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству фио, утвержден первым заместителем Мэра Москвы в Правительстве фио Ресиным (л.д. 101 том № 2).

дата Департаментом городского заказа капитального строительства города Москвы, наименование организации и наименование организации заключен государственный контракт № 94282 на строительство жилого дома по адресу: адрес, адрес, Щербинка, микрорайон 4, корп. 2, в соответствии со ст. 16 которого, по завершению строительства объект оформляется в собственность города Москвы и передается эксплуатирующей организации в установленном порядке (л.д. 104-132 том № 2).

Из материалов регистрационного дела правоустанавливающих документов в отношении жилого помещения по адресу: адрес, поступивших из ГСУ МВД России, изъятых в ходе производства выемки в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве усматривается, что дата в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №77-77-23/049/2009-40, в соответствии с которой на основании Распоряжения Правительства Москвы от дата № 1859-РП, Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от дата № RU77220000-телефон, правообладателем права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, является город Москва (л.д. 192-200 том № 1), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 77 АК № 451163 (л.д. 173 том № 1).

дата городу Москве выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение – квартиру № 129 по адресу: адрес (л.д. 117 том № 1).

В соответствии с копией свидетельства о регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, для производства регистрационных действий по регистрации права собственности были представлен кадастровый паспорт помещения, который является надлежащим документом, содержащим описание недвижимого имущества, содержит указание на место расположения жилого помещения, этажность, принадлежность к конкретному зданию, площадь жилого помещения, его планировка, его назначение и иные технические характеристики, позволяющие точно идентифицировать спорное жилое помещение, а также распоряжение Правительства Москвы от дата № 1859-РП, свидетельствующее о строительстве указанного дома за счет бюджета города Москвы и разрешение на ввод в эксплуатацию от дата № RU77220000-телефон, подтверждающее строительство дома. Указанных документов достаточно для производства записи регистрации о праве собственности в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, поскольку они содержат все необходимые сведения в отношении объекта недвижимого имущества и прав в отношении него. Таким образом, при производстве регистрации права собственности на объект недвижимого имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес не было допущено нарушений действующего законодательства, и все действия по внесению в единый государственный реестр прав собственности на недвижимое имущество и сделок с ним произведены в соответствии с Федеральным Законом от дата № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Из указанных документов следует, что жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, является собственностью города Москвы, и собственником не передавалась Министерству обороны Российской Федерации для обеспечения жильем военнослужащих, спорное жилое помещение не подлежало передаче Министерству обороны Российской Федерации, так как график передачи жилой площади Министерству обороны Российской Федерации по контракту от дата, содержит исчерпывающий перечень жилой площади, подлежащей передаче Министерству обороны Российской Федерации, а дом по строительному адресу: Щербинка, микрорайон 4 корп. 2 (милицейский адрес - адрес), в котором расположено спорное жилое помещение, не подлежал передаче Министерству обороны Российской Федерации, в соответствии с государственным контрактом № 94282 от дата на строительство жилого дома по адресу: адрес, адрес, Щербинка, микрорайон 4, корп. 2, по завершению строительства объект оформляется в собственность города Москвы. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно материалам дела, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес было предоставлено Игошиной В.И. на основании распоряжения начальника Главного квартирно-эксплуатационного управления Министерства обороны Российской Федерации № 155/8/44 от дата (л.д. 8 том № 1).

На момент принятия начальником Главного квартирно-эксплуатационного управления Министерства обороны Российской Федерации решения о предоставлении жилого помещения по адресу: адрес Игошиной В.И., указанное жилое помещение на основании распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о передаче жилой площади № 09.32.00704 от дата было передано Комитету ветеринарии адрес по плану дата, в соответствии с ППМ от дата № 774-ПП, приложение 3, п. 2.2.3., приложение 7, п. 2 для обеспечения семей молодых специалистов в рамках программы Молодой семье - доступное жилье» (л.д. 68 том № 2).

Суд приходит к выводу, что Министерство обороны Российской Федерации, в лице начальника главного квартирно-эксплуатационного управления, на момент принятия решения о предоставлении указанного жилого помещения в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес Игошиной В.И., не могло распоряжаться квартирой, и не вправе было принимать решения о предоставлении квартиры не только Игошиной В.И., но и кому-либо из военнослужащих, поскольку собственником указанного жилого помещения в лице его представителя – Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы принято решение о предоставлении квартиры по жилищной программе города Москвы, и на дата, ранее принятое решение не было отменено или изменено, Министерству обороны Российской Федерации указанная квартира не передавалась.

На основании распоряжения начальника Главного квартирно-эксплуатационного управления Министерства обороны Российской Федерации № 155/8/44 от дата между Хользуновской КЭЧ района КЭУ г. Москвы и Игошиной В.И. дата заключен договор социального найма жилого помещения № ...., в соответствии с которым, наймодатель передал нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из 2 комнат в виде отдельной квартиры общей площадью 60,3 кв.м., жилой площадью 33,7 кв.м. по адресу: адрес, которое будет использоваться для проживания нанимателя - Игошина В.И., в составе семьи она и фио (муж) (л.д. 9-13 том № 1).

дата Игошина В.И., фио постоянно зарегистрированы проживающими по адресу: адрес (л.д. 29 том № 1).

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от дата N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" (в редакции на момент возникновения спорных правоотношений) государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона. Порядок признания указанных лиц нуждающимися в жилых помещениях и порядок предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно определяются Правительством Российской Федерации.

Жилищное строительство и приобретение жилого помещения для военнослужащих-граждан осуществляются за счет средств федерального бюджета федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба. Обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, подлежащих увольнению с военной службы после дата, осуществляется за счет средств федерального бюджета федеральными органами исполнительной власти. Военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках. Военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более, не обеспеченные на момент увольнения с военной службы жилыми помещениями, не могут быть исключены без их согласия из списка очередников на получение жилых помещений (улучшение жилищных условий) по последнему перед увольнением месту военной службы и обеспечиваются жилыми помещениями в соответствии с настоящим Федеральным законом, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Указанный порядок обеспечения жилыми помещениями распространяется и на военнослужащих - граждан, увольняемых с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более. Обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства. Порядок предоставления социальных гарантий и возмещения расходов, связанных с предоставлением социальных гарантий, указанных в настоящем пункте, определяется Правительством Российской Федерации. Военнослужащими и уволенными с военной службы после дата гражданами, признанными в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, при их желании могут быть приобретены либо получены в собственность жилые помещения общей площадью, превышающей норму предоставления площади жилого помещения, установленную статьей 15.1 настоящего Федерального закона, за счет:

единовременной денежной выплаты, предоставляемой военнослужащим-гражданам из федерального бюджета на приобретение жилого помещения, общая площадь которого соответствует установленной норме предоставления площади жилого помещения;

собственных средств военнослужащих-граждан для оплаты дополнительной общей площади жилого помещения, превышающей установленную норму предоставления площади жилого помещения.

Размер единовременной денежной выплаты, предоставляемой военнослужащим-гражданам из федерального бюджета на приобретение жилого помещения, общая площадь которого соответствует установленной норме предоставления площади жилого помещения, порядок оплаты дополнительной общей площади жилого помещения, превышающей установленную норму предоставления площади жилого помещения, определяются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со справкой отдела Военного комиссариата г. Москвы по адрес № 325 от дата, Игошина В.а И.а, паспортные данные, Зубо – адрес, зарегистрированная по адресу: адрес на воинском учете в отделе военного комиссариата города Москвы по адрес не состоит (л.д. 135 том № 1).

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: адрес Игошина В.И. прибыла по указанному адресу с адреса: адрес. Ольховка, д. 8 (л.д. 28 том № 1).

Из сообщения начальника отдела военного комиссариата адрес по адрес и адрес № 830 от дата усматривается, что Игошина В.а И.а, паспортные данные в отделе военного комиссариата адрес по адрес и адрес на воинском учете не состоит (л.д. 143 том № 1).

В соответствии с сообщением управления учета военнослужащих Главного управления кадров Министерства обороны Российской Федерации № 173/7/15108 от дата, сведения о прохождении военной службы Игошиной В.И. на должностях офицерского состава, прапорщиков (мичманов), солдат и сержантов контрактной службы отсутствуют (л.д. 145 том № 1).

Однако истец Игошина В.И., не представила доказательств нуждаемости в жилом помещении, то есть наличие права Игошиной В.И. на предоставление жилого помещения, не представлено доказательств, что Игошина В.И. являлась и является военнослужащим и состояла в Министерстве обороны Российской Федерации на учете нуждающихся в жилых помещениях, и, имеет право на обеспечение жилым помещением Министерством обороны Российской Федерации.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что Игошина В.И. на момент предоставления спорного жилого помещения, расположенного по адресу: адрес не являлась военнослужащим и не обладала правом обеспечения жилым помещением Министерством обороны Российской Федерации, доказательств обратного суду не представлено.

Также судом учитывается, что Игошина В.И. зарегистрировалась по месту жительства по адресу: адрес после заключения дата договора социального найма жилого помещения только дата, то есть непосредственно перед обращением в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что город Москва как собственник квартиры, расположенной по адресу: адрес, в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, не распоряжался указанной квартирой путем передачи Министерству обороны РФ в соответствии с условиями инвестиционного контракта №13-телефон-телефон от дата и государственного контракта № 94282 от дата, а также путем предоставления указанного жилого помещения именно Игошиной В.И. и членам ее семьи.

Жилищный Российской Федерации не предусматривает оснований, порядка и последствий признания решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма недействительным.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от дата «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что судам следует исходить из того, что нарушение требований Жилищного Российской Федерации при принятии решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма с учетом положений ЖК РФ и ЖК РФ может служить основанием для предъявления в судебном порядке требования о признании этого решения, а также заключенного на его основании договора социального найма недействительными и выселении проживающих в жилом помещении лиц. Поскольку указанные требования связаны между собой, в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения дела они подлежат рассмотрению судом в одном исковом производстве ( ГПК РФ).

Требования о признании недействительными решения о предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма и заключенного на его основании договора социального найма подлежат разрешению исходя из аналогии закона ( ЖК РФ) применительно к правилам, установленным ГК РФ, о недействительности сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам, а также ГК РФ, предусматривающим трехгодичный срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки, течение которого начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

С требованием о признании недействительными решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма и заключенного на его основании договора социального найма вправе обратиться гражданин, организация, орган местного самоуправления или иной уполномоченный орган, принявший решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, если они считают, что этими решением и договором нарушены их права (, ЖК РФ, ГК РФ, ГК РФ), а также прокурор ( ГПК РФ).

Исполнение сделки началось дата, то есть в момент заключения договора социального найма жилого помещения, в суд с требованиями о признании распоряжения начальника Главного квартирно-эксплуатационного управления Министерства обороны Российской Федерации от дата №155/8/44 о предоставлении Игошиной В.И. жилого помещения в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, недействительным, Департамент обратился дата (л.д. 155-158, 189-190 том № 1), то есть в пределах установленного законом трехгодичного срока. Таким образом, ране заявленное ходатайство ответчика Расторгуева В.В. о применении срока исковой давности не подлежит удовлетворению.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что распоряжение начальника Главного квартирно-эксплуатационного управления Министерства обороны Российской Федерации от дата №155/8/44 о предоставлении Игошиной В.И. жилого помещения в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес является незаконным и недействительным, поскольку на дата ГлавКЭУ Министерства обороны Российской Федерации было переформировано в Департамент расквартирования МО РФ, а договор социального найма № .... от дата в отношении указанного жилого помещения, заключенный с Игошиной В.И., является недействительным, так как заключен на основании распоряжения, признанного судом недействительным, и находит исковые требования Департамента городского имущества г. Москвы в этой части подлежащими удовлетворению, поскольку указанное жилое помещение его собственником -г.Москвой не передавалось как Министерству обороны Российской Федерации для предоставления военнослужащим, так и Игошиной В.И. и членам ее семьи, которая на момент предоставления квартиры не являлась военнослужащим, подлежащим в соответствии с Федеральным законом № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» обеспечению жилой площадью Министерством обороны Российской Федерации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от дата № 1541-1 (в редакции действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.ст. 6, 7, 11 Закона РФ от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истец Игошина В.И. обратилась в КЭУ Москвы с заявлением о заключении договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации. дата Игошиной В.И. КЭУ г. Москвы письмом № 95 сообщено, что оформить договор передачи жилого помещения в собственность (в порядке приватизации) не предоставляется возможным, поскольку жилое помещение по адресу: адрес на праве оперативного управления или хозяйственного ведения не закреплялось. КЭУ г. Москвы не возражает против передачи в собственность жилого помещения (л.д. 14 том № 1).

фио дал согласие и не возражал против приватизации квартиры, находящейся по адресу: г. Москва, ул. маршала Савицкого, д. 26, корп. 1, кв. 129 на имя Игошиной В. И. и отказался от своего права на приватизацию указанной квартиры (л.д. 7 том № 1).

Статьей 4 Закона РФ от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

В судебном заседании из представленных письменных доказательств, судом установлено, что истец Игошина В.И. ранее не использовала право на приватизацию, не имеет в собственности жилые помещения, переданные на основании договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Департамента городского имущества г. Москвы, суд считает, что исковые требования Игошиной В.И. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, в порядке приватизации, не обоснованны и не подлежат удовлетворению, поскольку у Игошиной В.И. не возникло право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем, и отсутствует право и основания для приобретения жилого помещения по указанному адресу в собственность в порядке приватизации.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Игошиной В.И. не подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями Постановления Конституционного суда РФ № 6-П от дата, когда по возмездному договору имущество приобретено у лица, которое не имело право его отчуждать, собственник вправе обратиться в суд в порядке ст.302 ГК РФ с иском об истребовании имущества из незаконного владения лица, приобретшего это имущество (виндикационный иск). Если в такой ситуации собственником заявлен иск о признании сделки купли-продажи недействительной и о применении последствий ее недействительности в форме возврата переданного покупателю имущества, и при разрешении данного спора судом будет установлено, что покупатель является добросовестным приобретателем, в удовлетворении исковых требований в порядке статьи 167 ГК Российской Федерации должно быть отказано. Поскольку добросовестное приобретение в смысле статьи 302 ГК РФ возможно только тогда, когда имущество приобретается не непосредственно у собственника, а у лица, которое не имело права отчуждать это имущество, последствием сделки, совершенной с нарушением, является не двухсторонняя реституция, а возврат имущества из незаконного владения (виндикация).

Если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя (, ГК РФ). Когда в такой ситуации предъявлен иск о признании недействительными сделок по отчуждению имущества, суду при рассмотрении дела следует иметь в виду правила, установленные , ГК РФ.

В соответствии со ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Собственник вправе опровергнуть возражение приобретателя о его добросовестности, доказав, что при совершении сделки приобретатель должен был усомниться в праве продавца на отчуждение имущества.

По смыслу ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.

В соответствии со ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данные гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела судом установлено, что дата Игошина В.И. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью 60,3 кв.м., жилой площадью 33,7 кв.м., расположенное по адресу: адрес в порядке приватизации (л.д. 3-5 том № 1).

Решением Зюзинского районного суда г. Москвы от дата, за Игошиной В.И. признано право собственности на жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью 60,3 кв.м., жилой площадью 33,7 кв.м., расположенное по адресу: адрес в порядке приватизации (л.д. 36-38 том № 1). Решение суда вступило в законную силу. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве дата в Едином государственного реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № 77-77-06/072/2011-200, что подтверждалось свидетельством о государственной регистрации права серии 77 – АН № 606876 от дата (л.д. 30 том № 2).

Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 06/201/2013-529 от дата усматривается, что дата в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена регистрация права собственности № 77-77-08/0371/2012-2548, в соответствии с которой правообладателем права собственности на жилое помещение по адресу: адрес является Расторгуев В.В. (л.д. 34 том № 2).

Из представленных суду письменных доказательств следует, что дата между Игошиной В.И. и Расторгуевым В.В. заключен договор купли-продажи квартиры, в соответствии с условиями которого, Игошина В.И. продала, а Расторгуев В.В. купил в собственность квартиру, расположенную по адресу: адрес (л.д. 25 том № 2), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 77-АН № 590029 выданным дата (л.д. 27 том № 2)

Определением Зюзинского районного суда г. Москвы от дата удовлетворено заявление Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о пересмотре решения Зюзинского районного суда г. Москвы от дата по иску Игошиной В.И. о признании права собственности, по вновь открывшимся обстоятельствам. Решение суда от дата отменено, производство по делу возобновлено (л.д. 66-67 том № 1).

дата СЧ ГСУ ГУ МВД России по г. Москве возбуждено уголовное дело по признакам преступлении, предусмотренного ч. 4 ст. 159 ГК РФ, в том числе по факту совершения преступления в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, поскольку неустановленные лица незаконного приобрели право собственности на квартиру, расположенную по адрес: адрес, причинив материальный ущерб в особо крупном размере (л.д. 102-103 том № 2).

В соответствии с карточкой учета собственника по адресу: адрес по месту жительства зарегистрированы Расторгуев В.В., Расторгуева Н.М.

Рассматривая встречные исковые требования Расторгуева В.В. о признании добросовестным приобретателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, суд полагает их подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Добросовестность приобретателя квартиры, расположенной по адресу: адрес – Расторгуева В.В. сторонами в ходе рассмотрения дела по существу не оспорено, не представлено доказательств того, что Расторгуев В.В. при заключении договора купли-продажи не проявил достаточную разумность, осмотрительность и добросовестность, следовательно, Расторгуев В.В. при приобретении указанного жилого помещения не знал о приобретении жилого помещения не у собственника жилого помещения, а у лица, не имеющего право его отчуждать.

Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы при осуществлении контроля и учета жилищного фонда Москвы, в том числе и спорной квартиры, не выразил никакого возражения относительно проводимых с ней действий и сделок на момент их совершения и в течение длительного времени после их совершения.

Бездействие же публично-правового образования как участника гражданского оборота, не оформившего в разумный срок право собственности, в определенной степени создает предпосылки к его утрате, в том числе посредством выбытия соответствующего имущества из владения данного публичного собственника в результате противоправных действий третьих лиц.

В силу ГК РФ фактически не учитывается возможность ненадлежащего исполнения компетентными органами публично-правового образования своих обязанностей, совершения ошибок, а также не отвечающей критериям разумности и осмотрительности реализации ими правомочий по оформлению права на недвижимое имущество. Применительно к жилым помещениям защита имущественных интересов публично-правового образования за счет ущемления интересов добросовестного приобретателя - гражданина, который возмездно приобрел соответствующее жилое помещение, в подобной ситуации недопустима.

Таким образом, при разрешении соответствующих споров существенное значение следует придавать как факту государственной регистрации права собственности на данное жилое помещение за лицом, не имевшим права его отчуждать, так и оценке действий (бездействия) публичного собственника в лице уполномоченных органов, на которые возложена компетенция по оформлению права собственности на недвижимое имущества и распоряжению им. При этом действия (бездействие) публичного собственника подлежат оценке при определении того, выбыло спорное жилое помещение из его владения фактически помимо его воли или по его воле.

Проявив должную степень осмотрительности при заключении сделки и приняв все возможные меры по проверке ее чистоты, полагаясь на данные Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, наличие решения суда, Расторгуев В.В. был убежден, что получает достоверную и достаточную информацию об отсутствии правопритязаний, арестов, запретов, споров или иных ограничений (обременений) на приобретаемую им недвижимость, каких-либо обстоятельств, позволивших усомниться в праве продавца на отчуждение вышеуказанного недвижимого имущества, не имелось.

Согласно с позицией Европейского Суда по правам человека, если речь идет об общем интересе, публичным властям надлежит действовать своевременно, надлежащим образом и максимально последовательно; ошибки или просчеты государственных органов должны служить выгоде заинтересованных лиц, особенно при отсутствии иных конфликтующих интересов; риск любой ошибки, допущенной государственным органом, должно нести государство, и ошибки не должны устраняться за счет заинтересованного лица.

Из содержания постановления Европейского Суда по правам человека от дата, состоявшегося по делу по жалобам №11808/15 и 4 другие фио и другие против России», следует, что условия и процедуры, в соответствии с которыми государство отчуждало свое имущество частным лицам были в пределах исключительной компетенции государства и недостатки в этих процедурах, которые привели к утрате государством своего недвижимого имущества, не должны быть устранены за счет добросовестных приобретателей. По мнению Суда, подобная реституция собственности в пользу государства или муниципалитета при отсутствии какой бы то ни было компенсации добросовестному приобретателю возлагает личное и чрезмерное бремя на последнего (Расторгуева В.В.) и не обеспечивает справедливый баланс между требованиями общественного интереса с одной стороны и правом заявителей на уважение своей собственности с другой стороны. Суд считает, что заявители (Расторгуев В.В.) не должны принимать на себя риск аннулирования права собственности на квартиры по причине вышеуказанных упущений со стороны властей в процедурах, специально разработанных для предотвращения мошенничества при проведении сделок с недвижимостью. Лишение заявителей (Расторгуева В.В.) права собственности на квартиры и передача этого права городу Москве в обстоятельствах данного дела возлагает непропорциональное и чрезмерное бремя на заявителя (Расторгуева В.В.).

Таким образом, истребование спорного жилого помещения, от его добросовестного приобретателя (Расторгуева В.В.), который при возмездном приобретении этого жилого помещения полагался на данные ЕГРП и в установленном законом порядке зарегистрировал право собственности на него, при том, что Департамент городского имущества г. Москвы не предприняло в соответствии с требованиями разумности и осмотрительности при контроле над недвижимым имуществом находящимся в собственности г. Москвы, своевременных мер по его установлению и надлежащему оформлению своего права собственности на это имущество, является незаконным.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, нормы действующего законодательства, суд приходит к выводу, что встречные исковые требования Департамента городского имущества г. Москвы об истребовании из чужого незаконного владения спорного жилого помещения и выселении Расторгуева В.В. и фио из указанного жилого помещения удовлетворению не подлежат.

Определением Зюзинского районного суда г. Москвы от дата, в порядке обеспечения иска, наложен запрет Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве совершать действия, направленные на регистрацию возникновения, перехода и прекращения прав на недвижимое имущество - жилое помещение, расположенное по адресу: адрес (л.д. 70 том № 1).

В соответствии со ст. 144 ГПК РФ, суд, считает необходимым, по вступлении решения суда в законную силу, отменить меры по обеспечению иска, сложить запрет управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве совершать действия, направленные на регистрацию возникновении, перехода и прекращения прав на недвижимое имущество - жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, наложенный определением Зюзинского районного суда г. Москвы от дата.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Игошиной В. И. к Департаменту городского имущества г. Москвы, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации - отказать.

Встречные исковые требования Департамента городского имущества г.Москвы к Игошиной В.е И.е, Расторгуеву В. В., Расторгуевой Н. М., Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» о признании распоряжения, договора социального найма жилого помещения недействительными, истребовании имущества из незаконного владения, выселении - удовлетворить частично.

Признать распоряжение начальника главного квартирно-эксплуатационного управления Министерства Обороны Российской Федерации № 155/8/44 от дата о предоставлении Игошиной В.е И.е права на заключение договора социального найма на жилое помещение, в виде отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью 60,3 кв.м., жилой площадью 33,7 кв.м., расположенной по адресу: адрес, недействительным.

Признать договор социального найма жилого помещения № ...., заключенный дата между Хользуновской квартирно-эксплуатационной частью района КЭУ г. Москвы и Игошиной В.ой И.ой в отношении жилого помещения, в виде отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью 60,3 кв.м., жилой площадью 33,7 кв.м., расположенной по адресу: адрес, недействительным

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Исковые требования Расторгуева В.а В.а к Департаменту городского имущества г. Москвы, Хользуновской квартирно-эксплуатационной части района КЭУ г. Москвы, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании добросовестным приобретателем - удовлетворить.

Признать Расторгуева В.а В.а добросовестным приобретателем квартиры расположенной по адресу: адрес.

По вступлении решения суда в законную силу, отменить меры по обеспечению иска, сложить запрет управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве совершать действия, направленные на регистрацию в возникновения, перехода и прекращения прав на недвижимое имущество - жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, наложенный определением Зюзинского районного суда г. Москвы от дата.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение одного месяца.

Судья Е.В. Потехина