Мотивированное решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 ноября 2018 года г. Москва

Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре Базановой М.В., с участием представителя истца Третьякова А.А., ответчика Кувшинова Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5461/2018 по иску ЖСК «Витязь» к Кувшинову Евгению Владимировичу, Кувшиновой Светлане Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ЖСК «Витязь» обратился в суд с иском к ответчикам Кувшинову Е.В., Кувшиновой С.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, согласно искового заявления просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность в размере 225 100, 49 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 5 451 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 12 500 руб. Требования мотивированы тем, что Кувшинова Н.И. являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, которая в 2014 года умерла. В настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают Кувшинова С.В. и Кувшинов Е.В., а также несовершеннолетняя Кувшинова Е.В. Ответчики плату за содержание и ремонт общего имущества, коммунальные услуги вносят нерегулярно. В соответствии с расчетом у них имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2016 года по май 2018 года включительно в размере 225 100, 49 руб., кроме того, заявлены требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя в сумме 12 500 руб., и расходов по оплате госпошлины в сумме 5 451 руб.

Представитель истца ЖСК «Витязь» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик Кувшинов Е.В. в судебное заседание явился, исковые требования не признал. Суду пояснил, что знает о своей обязанности нести расходы по оплате коммунальных услуг, однако не оплачивал их в течение двух лет, поскольку не имел финансовой возможности. Его бывшая супруга Кувшинова С.В. с дочерью в квартире не проживает, начисления производятся на троих человек, Кувшинов Е.В. считает выставленные в квитанции суммы завышенными. С заявлением о поверке приборов учета холодной и горячей воды он обратился в МФЦ в ноябре 2018 года. Также полагает завышенными расходы на представителя.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон по делу, имеющихся в материалах дела документов, подтверждающих надлежащее извещение ответчика Кувшиновой С.В., суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика Кувшинова Е.В., исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным или договором.

Согласно ч.1 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п.4. ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ч. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В судебном заседании судом установлено, что ответчики Кувшинов Е.В., Кувшинова С.В. вместе с несовершеннолетней дочерью Кувшиновой Е.В. зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС (л.д. 7)

Собственником жилого помещения является Кувшинова Н.И. (л.д. 9), которая умерла 20 января 2014 года, что следует из единого жилищного документа на квартиру и подтверждается свидетельством о смерти от 27 января 2014 года.

Жилищно-строительный кооператив «Витязь» является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом по адресу: АДРЕС (л.д. 12-30)

Согласно представленной истцом сводной ведомости начислений и оплат за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги за период с мая 2016 года по май 2018 год, в результате неисполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг у ответчиков образовалась задолженность за указанный период в размере 225 100, 49 руб. (л.д. 8)

Требования истца о погашении задолженности ответчиками не исполнены, до настоящего момента задолженность по коммунальным платежам ответчиками не погашена.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая представленные сторонами доказательства по делу, проверив представленный истцом расчет, который суд признает обоснованным и правильным, арифметически верным, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, и полагает необходимым взыскать с ответчиков солидарно в пользу ЖСК «Витязь» сумму задолженности в размере 225 100, 49 руб. за период с мая 2016 года по май 2018 года.

Также истец понес расходы по оплате услуг представителя в сумме 12 500 руб. (л.д. 32-33) На основании ст. 100 ГПК РФ суд, основываясь на принципах разумности, с учетом участия представителя в одном судебном заседании, с учетом категории дела, не представляющей особой сложности, считает необходимым удовлетворить указанные требования частично, в размере 5 000 руб.

Из материалов дела следует, что истцом при подаче иска была оплачена госпошлина, которую, согласно ст. 98 ГПК РФ, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу ЖСК «Витязь» в размере 5 451 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Кувшинова Евгения Владимировича, Кувшиновой Светланы Владимировны солидарно в пользу ЖСК «Витязь» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2016 года по май 2018 года в размере 225 100, 49 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 451 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.В. Винокурова