Мотивированное решение

Дело № 2-5404/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата г. Москва

3юзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Симоновой Е.А., при секретаре Гаджиевой Г.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5404/2018 по исковому заявлению наименование организации к фио Зильфинвнс Фармановне о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец наименование организации обратился в суд с исковым заявлением к фио о взыскании задолженности.

Мотивировал исковые требования тем, что ответчик фио является собственником земельного участка кадастровый №50:18:0080310:200‚ площадью 816 кв. м, находящегося на территории наименование организации, расположенного по адресу: адрес. По состоянию на дата‚ у ответчика образовалась задолженность по оплате установленных общими собраниями членов наименование организации целевых взносов, платежей на содержание объектов инфраструктуры и иного общего имущества в размере 310 864‚94 рублей.

Истец с учетом уточненных исковых требований, просит взыскать с фио в свою пользу задолженность по оплате целевых взносов, платежей за пользование объектами инфраструктуры и иного общего имущества в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, судебные издержки в размере сумма за юридическую помощь, и сумма за оплату госпошлины.

Истец в судебное заседание обеспечил явку председателя фио, которая обеспечила явку представителя по доверенности фио, который настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

С учетом надлежащего извещения сторон, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к тому, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ: «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями».

Статья 310 ГК РФ устанавливает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства: «Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами».

Материалами дела установлено, что с дата ответчик фио является собственником земельного участка кадастровый №50:18:0080310:200‚ площадью 816 кв. м, находящегося на территории наименование организации, расположенного по адресу: адрес. Ответчик не является членом наименование организации, ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

По состоянию на дата‚ у ответчика образовалась задолженность по оплате установленных общими собраниями членов наименование организации целевых взносов, платежей на содержание объектов инфраструктуры и иного общего имущества в размере 310864‚94 рублей, которая включает в себя:

1. Задолженность по уплате индивидуального ежемесячного взноса в  размере сумма. Согласно п. 3 протокола № 10 общего собрания членов наименование организации от дата, с начала дата размер ежемесячных взносов с каждого участка членов наименование организации и собственников ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке установлен в сумме сумма.

4 месяца * сумма = сумма (задолженность за дата).

12 месяцев * сумма = сумма (задолженность за дата).

12 месяцев * сумма = сумма (задолженность за дата).

8 месяцев * сумма = сумма (задолженность за дата).

2. Задолженность по уплате единовременного целевого взноса на образование резервного фонда по электроэнергии в размере сумма.

Согласно п.5.1 протокола № 7 от дата, п. 9.3. протокола № 17 от дата установлена и подтверждена обязательность уплаты членами ДНП и собственниками ведущих садоводство или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, единовременного целевого взноса на образование резервного фонда по электроэнергии в размере сумма.

3. Задолженность по уплате ежегодного целевого взноса для налога на земельные участки общего пользования (адрес) в размере сумма.

Согласно п. 5 протокола № 15 общего собрания от дата был утвержден тариф для целевого взноса на (ЭОП) на дата, и аналогично на дата в размере 1,0936 рублей/квм.

1,0936 рублей * 816 кв. м = сумма (задолженность за дата);

1,0936 рублей * 816 кв. м = сумма (задолженность за дата);

4. Задолженность по уплате целевого взноса на строительство административного здания поста охраны в размере сумма.

Согласно п. 4 протокола № 10 общего собрания от дата, было принято решение о строительстве административного здания поста охраны.

Пунктом 10 протокола № 11 общего собрания от дата, был утвержден целевой взнос на строительство административного здания поста охраны в размере сумма.

Пунктом 9.1 протокола № 17 общего собрания от дата, подтверждена обязательность уплаты членами ДНП и собственниками ведущих садоводство или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, целевого взноса на строительство административного здания поста охраны в размере сумма.

5. Задолженность по уплате единовременного целевого взноса на пожарную скважину на КПП в размере сумма.

Согласно п. 14 протокола № 13 общего собрания от дата, установлен целевой взнос для создания на общедолевой территории скважины и ее обустройства в размере сумма, для всех собственников земельных участков в срок до дата.

6. Задолженность по уплате единовременного целевого взноса на ремонт подъездной (внешней) дороги в размере сумма.

Согласно с п.9.2 протокола № 11 общего собрания от дата, был утвержден целевой взнос на ремонт внешней (подъездной к ДНП) дороги, с каждого собственника земельного участка в размере сумма.

Согласно п.9.2 протокола № 17 общего собрания от дата, была подтверждена актуальность и обязательность уплаты членами ДНП и собственниками ведущих садоводство или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, целевого взноса на ремонт подъездной дороги в размере сумма.

7. Задолженность по уплате целевого взноса на создание инфраструктуры наименование организации в размере сумма.

Согласно п. 3 протокола № 4 общего собрания от дата, было принято решение организовать фонд для организации электроснабжения и выкупа земельных участков в собственность наименование организации, по которым будут прокладываться системы электроснабжения в размере сумма. Размер взноса был установлен сумма с каждого собственника земельного участка.

Пунктом 6 протокола № 13 общего собрания от дата‚ подтверждена обязательность уплаты целевого взноса в фонд для организации электроснабжения и выкупа земельных участков в собственность ДНП (ЦЧВ электричество и выкуп ЗОП в собственность ДНП) в размере сумма, для всех собственников земельных участков на территории наименование организации, которые этот взнос не оплатили.

8. Задолженность по уплате целевого взноса на уборку снега в размере сумма.

Согласно п. 5 протокола № 15 общего собрания от дата‚ был подтвержден тариф для целевого взноса на уборку снега на дата, и утвержден на дата в размере 1,2930 рублей/квм.

сумма * 816 кв. м = сумма (задолженность за дата);

1,2930 рублей * 816 кв. м = сумма (задолженность за дата).

9. Задолженность по уплате целевого взноса на организацию и обустройство дорог в размере сумма.

Согласно п. 3 протокола № 4 общего собрания от дата, было принято решение организовать фонд для целей обустройства дорог, строительства ограждения и благоустройства зон общего пользования, в размере сумма. Размер взноса для каждого собственника земельного участка рассчитывается исходя из размера и количества земельных участков (участок площадью до 10 соток сумма).

Пунктом 8 протокола № 11 общего собрания от дата, была подтверждена актуальность и обязательность уплаты указанного целевого взноса.

Пунктом 5 протокола № 13 общего собрания от дата было принято решение подтвердить обязательность по оплате вноса "ЦЧВ на дороги" (инфраструктурный) для всех собственников земельных участков на территории наименование организации, которые этот взнос не оплатили.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от дата № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров‚ заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от дата № 1662-0-0, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от дата № 66ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

По смыслу части 1 статьи 209 ГК РФ‚ статьи 210 Г К РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с пп. 10, п. 1, ст. 21 Федерального закона от дата № 66ФЗ "О садоводческих‚ огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов.

Учитывая, что ответчик нарушил свои обязательства по оплате установленных общими собраниями членов наименование организации целевых взносов, платежей на содержание объектов инфраструктуры и иного общего имущества, суд взыскивает с ответчика фио задолженность в размере 310 864‚94 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ‚ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат оплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если ином размер процентов не установлен законом или договором.

В силу незаконного удержания заемных денежных средств с ответчика подлежат взысканию проценты за период с дата по дата в размере сумма

Согласно п. 1 ст. 100 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Принимая во внимание категорию дела и длительность участия представителя истца в судебных заседания, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца указанные расходы в сумме сумма Установленный размер оплаты услуг представителя полностью соответствует принципам разумности и сложившейся рыночной ситуации в г. Москве.

На основании ст.ст. 88, 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.199 ГПК РФ‚ суд

РЕШИЛ:

Взыскать с фио Зильфинанс Фармановны в пользу наименование организации задолженность в размере 310 864‚94 рублей, госпошлину в размере сумма, проценты в размере сумма, юридические расходы в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А.Симонова