Мотивированное решение

Дело № 2-3563/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2018 года Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Потехиной Е.В.,

при секретаре Бурове М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3563/2018 по иску Прохоровой Г. В. к Жеребец Л. М. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из квартира по адресу: адрес ….

Мотивируя свои требования тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес ….. В квартире прописана Жеребец Л.М., которая приходится истцу двоюродной сестрой. дата Зюзинский районный суд г. Москвы вынес решение о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки. По данному делу Жеребец Л.М. была ответчиком. Ответчик проживает в адрес, никаких ее вещей в спорной квартире не имеется, до вынесения вышеуказанного решения суда квартиру сдавала в аренду. По состоянию на дата имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма Ответчик не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает. Ответчик имеет свою жилую площадь в адрес. Ответчик не проживает в квартире длительное время, не снимается с регистрационного учета, истец все это время вынуждена нести бремя содержания имущества в двойном размере, т.к. размер коммунальных платежей зависит от числа лиц зарегистрированных в квартире. Ответчик не является моим членом семьи в силу прямого указания закона.

Истец и ее представители в судебное заседание явились, исковые требования, по доводам изложенным в исковом заявлении, поддержали.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, возражений и заявлений в адрес суда не направила.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений и заявлений в адрес суда не направил.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца и ее представителей, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся ответчика и представителя третьего лица, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Суд, выслушав объяснения истца и ее представителей, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были лишены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, спорной является квартира общей площадью 45,2 кв.м. расположенная по адресу: адрес …., согласно выписки из домовой книги в квартире зарегистрирована: Жеребец Л.М. с дата.

Истец является собственником жилого помещения на основании решения Зюзинского районного суда г. Москвы от дата.

Как указывает сторона истца, ответчик членом своей семьи истца не является, совместного хозяйства с ответчиком они не ведут, расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет, ответчик в жилом помещении не проживает, ее вещей в квартире нет, регистрация ответчика по адресу спорной квартиры носит формальный характер, право собственности ответчика на спорную квартиру прекращено вступившим в законную силу решением суда.

Соглашений о проживании ответчика в указанной квартире с истцом не заключалось.

Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик прекратила право пользования жилым помещением по адресу: г…., и, находит заявленные требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, в силу положений п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства от дата № 713, исковые требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: … подлежат удовлетворению, в связи с признанием ее прекратившей права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Прохоровой Г. В. к Жеребец Л. М. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Жеребец Л. М. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес ….

Решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия Жеребец Л. М. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес ….

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Потехина