Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Симоновой Е.А. при секретаре Гаджиевой Г.Ф, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5304/2018 по иску фио к Потребительско-гаражному кооперативу «Веневский» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась с иском к ПГК «Веневский» о признании права собственности на объект недвижимого имущества - гаражный бокс №902, расположенный в гаражном комплексе по адресу: адрес. В обоснование заявленных исковых требований истец казал, что согласно справке, выданной ответчиком ПГК «Веневский», она – фио свои обязательства выполнила, выплатил полностью величину вступительного и паевого взносов в размере сумма, является членом кооператива. Таким образом, она приобрела право собственности на гаражный бокс № 902 по вышеуказанному адресу. Строительство гаража-стоянки по этому же адресу было произведено в соответствии с законом. Однако, в собственность истца гаражный бокс не был передан, ответчик не оказал никакого содействия в оформлении права собственности на указанный бокс.

Истец фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в исковом заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика ПГК «Веневский» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором изложил обстоятельства по делу, согласия с иском или возражений на иск не изложил, просил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражения на иск не представил.

Представитель третьего лица Департамент городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истца, представителя ответчика, просившего о рассмотрении дела по существу в его отсутствие, представителей третьих лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 116 ГК РФ, потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что ПГК «Веневский» заключил с истцом договор паевого взноса при вступлении в ПГК, находящийся по адресу адрес, в соответствии с которым, пайщик передает стоимость денежного пая, а кооператив принимает вышеуказанный пай с целью осуществления своей уставной деятельности; пайщик, полностью внесший паевой и вступительный взносы, приобретает право собственности на гараж №902, расположенный по тому же адресу.

Истец свои обязательства по данному договору выполнил, выплатил полностью величину вступительного и паевого взносов, является членом кооператива, что подтверждается справкой №1 600 от дата.

В соответствии с указанной справкой истцу по праву собственности принадлежит гаражный бокс №902, расположенный в гаражном комплексе по адресу: адрес. Пай выплачен полностью истцом. На гаражный бокс арест не наложен, под судом и залогом не находится. Задолженности по оплате не имеется.

дата многоэтажный гаражный сервисный комплекс с сервисными услугами, расположенный по адресу адрес введен в эксплуатацию, что подтверждается актом приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией от дата.

Однако, ответчик не передал истцу документы и, тем самым, не оказал никакого содействия в оформлении права собственности на объект недвижимого имущества - бокс № 902 по вышеуказанному адресу.

Из представленных суду документов следует, что на основании договора, заключенного между Московским земельным комитетом и ТОО «Управление гаражно-транспортного строительства» о предоставлении участка в пользование на условиях аренды от дата №М-06-500446 земельный участок общей площадью 44 800 кв м по адресу: адрес предоставлен на период строительства гаражного комплекса на 2 000 машиномест .

Между Префектурой адрес и ПГК «Веневский» в дата был заключен контракт о порядке реализации инвестиционного проекта по строительству многоэтажного гаражного комплекса на территории адрес № 125/4 номер, в соответствии с которым, предметом контракта является реализация инвестиционного контракта с предполагаемым объемом инвестиций 4,5 сумма прописью в ценах дата в целях строительства второй очереди многоэтажного гаражного комплекса мощностью 350 машино - мест по вышеуказанному адресу.

дата был подписан акт номер приемки законченного строительства объекта ведомственной приемочной комиссией.

Согласно протоколу № 2 от дата распределения Машино-мест в гаражном комплексе ПГК «Веневский» и контракту о порядке реализации инвестиционного проекта по строительству многоэтажного гаражного комплекса на территории адрес, кооперативу в собственность передаются 80% машино-мест или 499 гараж-боксов, в том числе, нежилое помещение - бокс № 902, расположенный в гаражном комплексе.

Поскольку истец является членом ПГК «Веневский» и полностью выплатила пай за машино-место, ответчик фактически является владельцем спорного машино-места и вправе распорядиться им, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к Потребительско-гаражному кооперативу «Веневский» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать право собственности за фио на объект недвижимого имущества – кадастровый номер77:06:0012013:2784, бокс № 902, общей площадью 21,5 кв м., расположенный в гаражном комплексе по адресу: адрес. помещение II, бокс 902.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья Симонова Е.А.