Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2018 года город Москва

Зюзинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при секретаре Я.А. Бугай,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5811/2018 по иску Государственной жилищной инспекции города Москвы к Ивановой Татьяне Николаевне об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Мосжилинспекция обратилась в суд с иском к Ивановой Т.Н. о возложении обязанностей предоставить должностным лицам Государственной жилищной инспекции города Москвы доступ в квартиру, расположенную по адресу: ***. для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований содержания и использования жилых помещений, установленных законодательством Российской Федерации и города Москвы, мотивируя тем, что в Мосжилинспекцию поступило обращение по вопросу проверки безопасности перепланировки, производимой собственниками квартиры № ***. , расположенной по адресу: ***. , собственниками которой является ответчик и несовершеннолетняя Воробьева Софья Андреевна. В целях проверки фактов, указанных в обращении, и установлении фактического состояния указанных выше жилых помещений в адрес ответчика Мосжилинспекцией были направлены уведомления с предложением добровольно обеспечить доступ в жилое помещение для комиссионного обследования, однако доступ должностным лицам Жилищной инспекции в вышеуказанную квартиру ответчиком в добровольном порядке не обеспечен.

Представитель истца Мосжилинспекция в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя истца.

Ответчик Иванова Т.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени извещена надлежащим образом, возражения на иск не представила.

Суд, в соответствии со ст. 118, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, принимая во внимание, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, учитывая, что доказательств того, что адрес, указанный истцом в исковом заявлении не является адресом постоянного места жительства ответчика на момент рассмотрения дела по существу, не представлено, как и не представлено и доказательств, подтверждающих уважительные причины не получения (невозможности получения) корреспонденции по своему адресу постоянной регистрации, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ч. 3 ст.ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, вышеуказанная норма права устанавливает дополнительные, помимо бремени содержания, обязанности собственника: поддерживать жилое помещение в надлежащем техническом и санитарном состоянии; не допускать бесхозяйственного обращения с ним; соблюдать права и законные интересы соседей; соблюдать правила пользования жилыми помещениями.

Согласно ст. 20 ЖК РФ, государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, а также соответствием жилых помещений и коммунальных услуг установленным требованиям осуществляется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в соответствии с федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно п.п. 4.3, 4.3.1, 4.3.6 Положения о Государственной жилищной инспекции города Москвы (утв. Постановлением Правительства г. Москвы от 26.07.2011 года № 336-ПП), п. 2 постановления Правительства Москвы от 08.02. 2005 г. № 73-ПП «О порядке переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории города Москвы» Государственная жилищная инспекция города Москвы (далее Мосжилинспекция) является уполномоченным органом региональногогосударственного надзора за соблюдением требований к жилым помещениям и их использованию, требований к проведению переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах.

Мосжилинспекция, в рамках, возложенных на неё полномочий, имеет право требовать обеспечение доступа в жилое помещение для проведения проверки на предмет соблюдения требований содержания и использования жилых помещений, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством города Москвы.

В судебном заседании из искового заявления, представленных письменных доказательств судом установлено, что Иванова Т.Н., Воробьева Софья Андреевна, являются правообладателями права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ***. , по ½ доли каждый, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним

В Мосжилинспекцию поступило обращение по вопросу проверки безопасности перепланировки, производимой собственниками квартиры № 2, расположенной по адресу: ***. , собственниками которой является ответчик Иванова Т.Н., доля в праве собственности 1/2.

Распоряжением о проведении проверки в отношении граждан № ***. от 20 февраля 2018 года, принято решение о проведении в отношении Ивановой Т.Н. по адресу: ***. , по факту обращения по соблюдению обязательных требований к порядку переустройства и перепланировки жилых помещений. Срок проведения проверки не более 11 рабочих дней, в период с 21 февраля 2018 года по 27 февраля 2018 года.

В адрес Ивановой Т.Н. 31 января 2018 года направлено уведомление о необходимости предоставлении комиссии Мосжилинспекции доступа с 09 часов 00 минут до 11 часов 00 минут 21 февраля 2018 года в жилое помещение - квартиру № 2 по адресу: ***. , для проведения обследования на предмет установления фактического состояния помещения с технической документацией

Согласно акта проверки № ***. от 21 февраля 2018 года, доступ для проведения комиссионного обследования квартиры № ***. по адресу: ***. , обеспечен не был

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что судебном заседании установлено, что собственник жилого помещения, расположенного по адресу: ***. – Иванова Т.Н., доля в праве собственности 1/2, не выполнил требований о предоставлении доступа в жилое помещение для проведении проверки, суд приходит к выводу, что исковые требования Мосжилинспекции являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в бюджет города Москвы государственную пошлину в размере ***. руб. от уплаты которой при обращении в суд с иском освобожден истец.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции города Москвы к Ивановой Татьяне Николаевне об обязании предоставить доступ в жилое помещение удовлетворить.

Обязать Иванову Татьяну Николаевну предоставить должностным лицам Государственной жилищной инспекции города Москвы доступ в квартиру, расположенную по адресу: ***. , для проведения проверки на предмет выявления нарушений требований содержания и использования жилых помещений, установленных законодательством Российской Федерации и города Москвы.

Взыскать с Ивановой Татьяны Николаевны госпошлину в доход бюджета города Москвы в размере ***. (***. ) руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: