Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре В.Э. Беке,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4632/2018 по иску наименование организации к наследственному имуществу умершего фио о взыскании задолженности по кредитному договору, включении имущества в состав наследственного имущества, обращении взыскания, определении способа реализации заложенного имущества

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ПАО ВТБ обратился в суд с иском к наследственному имуществу умершего фио, с учетом уточнения первоначально заявленных исковых требований, произведенных в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, о взыскании с наследников фио в пользу наименование организации) задолженность по кредитному договору от дата № 634/0100-0002318 в общей сумме сумма, из которых: - сумма - задолженность по основному долгу (остаток ссудной задолженности); сумма - задолженность по плановым процентам; сумма - задолженность по пени за несвоевременную уплату плановых процентов; сумма - задолженность по пени по просроченному основному долгу, включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти фио, квартиру, состоящую из одной жилой комнаты, общей площадью 41,5 кв.м., находящуюся по адресу: адрес Петлякова, д. 31, кв. 182, обращении взыскания в счёт погашения задолженности по кредитному договору от дата № 634/0100-0002318 на недвижимое имущество: квартиру, состоящую из одной жилой комнаты, общей площадью 41,5 кв.м, находящуюся по адресу: адрес Петлякова, дом 31, квартира 182, определении способа реализации заложенного имущества - путём продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 80% от рыночной стоимости, установленной в отчёте оценке № В-52/17, мотивируя тем, что в соответствии с условиями кредитного договора от дата № 634/0100-0002318 фио (далее - Ответчик /Заемщик/Залогодатель) наименование организации 24 (закрытое акционерное общество) дата в силу норм ГК РФ произошла смена организационно-правовой формы с адрес на ПАО, далее - фио/Истец/Залогодержатель) предоставил кредит в размере сумма сроком на 290 месяцев, с уплатой 13,55 процента годовых, для целевого использования, а именно для оплаты Заемщиком части паевого взноса по Договору об участии в Жилищностроительном кооперативе «Солнцево-Парк 2», результатом чего является приобретение Заемщиком права собственности на Квартиру, расположенную в строящемся доме, находящемся по строительному/почтовому адресу: адрес, адрес, уч. 6/1 а с кадастровым номером 50:21:100309:421, жилой дом, позиция № 26 по проекту планировки, секция 2, этаж 23, -омер на площадке 2, состоящую из 1 жилой комнаты, имеющую общую (проектную) площадь 44,07 кв.м., в соответствии с условиями Договора об участии в ЖСК . дата ВТБ24 (ПАО) реорганизован в форме присоединения к наименование организации (ОГРН: 1027739609391, ИНН: 7702070139), что подтверждается ведениями из ЕГРЮЛ. Согласно п. 2 cm. 58 ГК РФ при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица. Таким образом, в настоящее время новым кредитором Ответчика в силу универсального гравопреемства является наименование организации (ОГРН: 1027739609391. ИНН: 7702070139). Кредит в сумме сумма предоставлен Заемщику в безналичной форме путем перечисления всей суммы Кредита на Текущий рублевый счет № -0817810223100000083, открытый в фио на имя Заемщика. Пунктом 2.6. раздела 2 Кредитного договора предусмотрено, что обеспечением -исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору являются: залог пая в ЖСК, оплаченного в соответствии с договором об участии в ЖСК; залог (ипотека) Квартиры (после оформления ее в собственность Заемщика). С целью обеспечения обязательств Заемщика по Кредитному договору был заключен договор о залоге пая в ЖСК от дата № 634 /0100-0002318-з01 (далее - Договор залога). В соответствии с пунктом 2.1. раздела 2 Договора залога Залогодатель передал в залог пай в ЖСК, приобретаемый Залогодателем поле оплаты паевого взноса в соответствии с Договором об участии в ЖСК, результатом которого является приобретение Заемщиком права собственности на Квартиру, расположенную в строящемся доме, находящемся по строительному/почтовому адресу: адрес, адрес, уч. 6/1 а с кадастровым номером 50:21:100309:421, жилой дом, позиция № 26 по проекту планировки, секция 2, этаж 23, номер на площадке 2, состоящую из 1 жилой комнаты, имеющую общую (проектную) площадь 44,07 кв.м., в соответствии с условиями Договора об участии в ЖСК. С дата адрес было включено в состав адрес Москвы в ходе крупного расширения территории города. После сдачи жилого дома в эксплуатацию Квартире присвоен новый адрес: адрес Петлякова, дом 31, квартира 182, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от дата № 99/2017)27326461. Соблюдая условия Кредитного договора, а именно пункта 2.1., пункта 3.1. фио надлежащим образом и в полном объеме исполнил обязательства по предоставлению Заемщику Кредита. В свою очередь согласно пунктам 2.2., 4.1. Кредитного договора Заемщик обязался возвратить фио Кредит в полном объеме и уплатить сумму начисленных процентов путем осуществления аннуитетных платежей в сумме и порядке указанных в разделе 4 Кредитного договора. Однако, в нарушение условий Кредитного договора свои обязательства по возврату Кредита, уплате процентов в порядке и сроки, предусмотренные Кредитным договором ни Заемщик, ни Поручитель надлежащим образом не исполняют.

Представитель истца ПАО ВТБ в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – ЖСК «Солнцево-Парк2» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – территориальное управление Росимущества в адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Департамента городского имущества адрес в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, представителя третьего лица – Департамента городского имущества адрес, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителей третьих лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно , Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено правилами данного и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно Гражданского кодекса Российской Федерации, кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

В Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования , либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника , имущество умершего считается выморочным.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В судебном заседании из объяснений представителя истца, представителя третьего лица, представленных письменных доказательств в их совокупности, судом установлено, в соответствии с условиями кредитного договора от дата № 634/0100-0002318 фио фио ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) дата предоставил кредит в размере сумма сроком на 290 месяцев, с уплатой 13,55 процента годовых, для целевого использования, а именно для оплаты Заемщиком части паевого взноса по Договору об участии в Жилищно - строительном кооперативе «Солнцево-Парк 2», результатом чего является приобретение Заемщиком права собственности на Квартиру, расположенную в строящемся доме, находящемся по строительному/почтовому адресу: адрес, адрес, уч. 6/1а с кадастровым номером 50:21:100309:421, жилой дом, позиция № 26 по проекту планировки, секция 2, этаж 23, -омер на площадке 2, состоящую из 1 жилой комнаты, имеющую общую (проектную) площадь 44,07 кв.м., в соответствии с условиями Договора об участии в ЖСК . дата

ВТБ24 (ПАО) реорганизован в форме присоединения к наименование организации, что подтверждается ведениями из ЕГРЮЛ.

Согласно п. 2 cm. 58 ГК РФ при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица.

Таким образом, в настоящее время новым кредитором фио в силу универсального правопреемства является наименование организации

Кредит в сумме сумма предоставлен Заемщику в безналичной форме путем перечисления всей суммы Кредита на Текущий рублевый счет № -0817810223100000083, открытый в фио на имя Заемщика.

Пунктом 2.6. раздела 2 Кредитного договора предусмотрено, что обеспечением исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору являются: залог пая в ЖСК, оплаченного в соответствии с договором об участии в ЖСК; залог (ипотека) Квартиры (после оформления ее в собственность Заемщика).

С целью обеспечения обязательств Заемщика по Кредитному договору был заключен договор о залоге пая в ЖСК от дата № 634 /0100-0002318-з01 .

В соответствии с пунктом 2.1. раздела 2 Договора залога, Залогодатель передал в залог пай в ЖСК, приобретаемый Залогодателем поле оплаты паевого взноса в соответствии с Договором об участии в ЖСК, результатом которого является приобретение Заемщиком права собственности на Квартиру, расположенную в строящемся доме, находящемся по строительному/почтовому адресу: адрес, адрес, уч. 6/1 а с кадастровым номером 50:21:100309:421, жилой дом, позиция № 26 по проекту планировки, секция 2, этаж 23, номер на площадке 2, состоящую из 1 жилой комнаты, имеющую общую (проектную) площадь 44,07 кв.м., в соответствии с условиями Договора об участии в ЖСК.

С дата адрес было включено в состав адрес Москвы в ходе крупного расширения территории города. После сдачи жилого дома в эксплуатацию Квартире присвоен новый адрес: адрес Петлякова, дом 31, квартира 182.

Соблюдая условия Кредитного договора, а именно пункта 2.1., пункта 3.1. фио надлежащим образом и в полном объеме исполнил обязательства по предоставлению Заемщику Кредита.

В свою очередь согласно пунктам 2.2., 4.1. Кредитного договора Заемщик обязался возвратить фио Кредит в полном объеме и уплатить сумму начисленных процентов путем осуществления аннуитетных платежей в сумме и порядке указанных в разделе 4 Кредитного договора.

Однако, в нарушение условий Кредитного договора свои обязательства по возврату Кредита, уплате процентов в порядке и сроки, предусмотренные Кредитным договором ни Заемщик, ни Поручитель надлежащим образом не исполняют.

Согласно свидетельству о смерти, выданному Царицынским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы, фио умер дата.

В соответствии с ответом Московской городской нотариальной палаты, сведений об открытии наследственного дела к имуществу умершего фио в реестре наследственных дел не имеется.

Согласно сведениям, представленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии адрес какого-либо недвижимого имущества принадлежащего на праве собственности фио не имеется.

Согласно сведениям, представленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии адрес право собственности на недвижимое имущество адрес Петлякова, дом 31, квартира 182, не зарегистрировано.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении исковых требований ПАО ВТБ, при этом, суд исходит из того, что Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) по адрес, Департамент городского имущества адрес не может отвечать по долгам фио, умершего дата, поскольку в установленном законом порядке никто не обращался с иском о переходе права на имущество, принадлежащее фио государству, истцом в нарушение требований Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств перехода наследственного имущества, принадлежавшего фио, умершему дата в установленном порядке как выморочного имущества, перешедшего в собственность Российской Федерации, не представлено.

Пунктом 49 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от дата "О судебной практике по делам о наследовании", разъяснено, что неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Кроме того, в силу положений Гражданского кодекса Российской Федерации объем ответственности Российской Федерации как наследника по закону выморочного имущества ограничивается стоимостью перешедшего наследственного имущества.

Таким образом, имеющимися доказательствами не подтверждено, что объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: адрес Петлякова, дом 31, квартира 182, в установленном порядке как выморочное имущество перешло в собственность Российской Федерации, либо субъекта Российской Федерации – адрес, в связи с чем судом приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении исковых требований.

При этом, суд принимает во внимание, что предметом залога , обеспечивающие исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору является пай, внесенный в ЖСК, а жилое помещение, в отношении которого истцом заявлены требования о включении в наследственное имущества фио, умершего дата и обращения на указанное имущества, являлось бы предметом залога, обеспечивающие исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору только после государственной регистрации права собственности фио на указанное жилое помещение, что до момента смерти фио не было произведено. Кроме того, истец не лишен права обращения в суд с иском о взыскании задолженности по кредитному договору с иными требованиями.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований наименование организации к наследственному имуществу умершего фио о взыскании задолженности по кредитному договору, включении имущества в состав наследственного имущества, обращении взыскания, определении способа реализации заложенного имущества, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: