Решение по жалобе/протесту на постановление (районный суд)

Р Е Ш Е Н И Е

адрес 29 ноября 2018 года

Судья Зюзинского районного суда адрес Исаков Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании жалобу наименование организации на постановление заместителя начальника Управления административного производства Госинспекции по недвижимости Тимофеевой М.Ю. № ... от дата в отношении наименование организации,

У С Т А Н О В И Л:

Постановлением заместителя начальника Управления административного производства Госинспекции по недвижимости Тимофеевой М.Ю. № ... от дата в отношении наименование организации признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 6.7 Закона адрес от дата № 45 "Кодекс адрес об административных правонарушениях", назначено наказание в виде административного штрафа в размере 50 000 рублей.

Как следует из постановления должностного лица, главными инспекторами Управления контроля за объектами недвижимости по адрес Госинспекции по недвижимости Багаудиновым М.А., фио дата проведено плановое (рейдовое) обследование земельного участка по адресу: адрес, Южное Бутово, адрес, проектируемый пр. 409, корп. 20. адрес во вышеуказанному адресу с кадастровым номером 77:06:0012003:5 площадью 3660 кв.м. предоставлен наименование организации по договору краткосрочной аренды земельного участка от дата № М-06-507671 для строительства многоэтажного гаража стоянки на 210 машиномест сроком до дата. По данным ИС РЕОН договор действует. В соответствии с п. 4.3 данного договора арендатору после завершения строительства необходимо предоставить в ТОРЗ адрес утвержденные в установленном порядке документы, подтверждающие ввод (приемку) в эксплуатацию законченного строительством объекта, для внесения необходимых изменений в договор аренды земли; в соответствии с п. 5.1 арендатор обязуется использовать земельный участок в соответствии с целью и условиями его предоставления, надлежащим образом исполнять все условия его предоставления.

На земельном участке расположен трехэтажный гаражный комплекс дата постройки с адресным ориентиром: адрес, площадью 1209.3 кв.м. (ОКС77:06:0012003:1027). Гаражный комплекс возведен на основании разрешения на строительство от дата № Р-0516/13 и введен в эксплуатацию разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от дата № RU77220000-001738.

В ходе проведения обследования установлено, что наименование организации использует помещения гаражного комплекса для парковки автомобилей. Изменения в договор аренды земельного участка в установленном порядке не вносились.

Таким образом, наименование организации допущено нарушение, выразившееся в нарушении требований и ограничений по использованию указанного земельного участка, предоставленного договором аренды от дата № М-06-507671.

Нарушены п.5 ст.4, п.2, п. 2.1 ст. 8, п. 1 ст. 28 Закона города Москвы от дата № 48 "О землепользовании в адрес".

В Зюзинский районный суд города Москвы поступила жалоба наименование организации на постановление заместителя начальника Управления административного производства Госинспекции по недвижимости Тимофеевой М.Ю. № ... от дата в которой заявитель указывает на свое несогласие с вынесенным постановлением и просит отменить его.

Представитель наименование организации в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрении дела в суд не поступало, при указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя юридического лица.

Проверив доводы жалобы, исследовав материалы дела, суд находит доводы жалобы несостоятельными, постановление заместителя начальника Управления административного производства Госинспекции по недвижимости Тимофеевой М.Ю. № ... от дата в отношении наименование организации законным и обоснованным по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 2.1 КоАП РФ юридическое лицо признается виновным в совершении административного правонарушения, если будет установлено, что у него имелась возможность для соблюдения правил и норм, за нарушение которых, КоАП РФ или законами субъекта Российской Федерации, предусмотрена административная ответственность, но данным лицом, не были приняты все зависящие от него меры, по их соблюдению.

В соответствии с частью 1 статьи 6.7 КоАП адрес нарушение требований и ограничений по использованию земельного участка, содержащихся в оформленном акте разрешенного использования земельного участка или установленных правовыми актами города Москвы, а также правоустанавливающими документами на землю, сервитутами, проектной и иной документацией, определяющей условия использования земельного участка влечет наложение административного штрафа на юридических лиц от пятидесяти тысяч до восьмидесяти тысяч рублей.

Согласно части 2 статьи 8 Закона города Москвы "О землепользовании в адрес" при предоставлении органами исполнительной власти города Москвы земельного участка в аренду устанавливается вид использования земельного участка из числа разрешенных градостроительным регламентом. При изменении установленного вида разрешенного использования земельного участка вносятся изменения в договор аренды земельного участка.

В силу части 1 статьи 28 Закона города Москвы "О землепользовании в адрес" собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их разрешенным использованием, соблюдением экологических, санитарных, градостроительных и иных норм и правил, предусмотренных законодательством.

Факт совершения наименование организации административного правонарушения подтверждается полученным по запросу суда административным материалом: протоколом об административном правонарушении в сфере землепользования № 9064621 от дата; рапортом о результатах обследования от дата № 9064621; актом обмера земельного участка № 9064621 от дата; фототаблицей; данными государственного кадастра недвижимости; договором аренды земельного участка № М-06-507671 от дата.

Оснований не доверять представленным документам суд не находит.

Вопреки доводам жалобы договор краткосрочной аренды земельного участка от дата № М-06-507671 по данным ИС РЕОН, имеющимся в материалах дела, действует.

Доводы заявителя о том, что наименование организации не используется какие-либо помещения гаражного комплекса ничем не подтверждены.

Доказательств, подтверждающих доводы заявителя и позволяющих сделать бесспорный вывод об отсутствии состава или события административного правонарушения, суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии объективных данных, влекущих освобождение наименование организации, от ответственности за совершение административного правонарушения.

Действия наименование организации правильно квалифицированы по ч. 1 ст. 6.7 Закона города Москвы от дата № 45 "Кодекс города Москвы об административных правонарушениях" наказание назначено с учетом характера совершенного правонарушения, в соответствии с требованиями ст.ст. 3.1, 4.1 КоАП РФ.

Существенных нарушений процессуальных требований, предусмотренных КоАП РФ, влекущих отмену постановления, судья не усматривает.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 30.6, 30.7 ч. 1 п. 1 Кодекса РФ об административных правонарушениях, -

РЕШИЛ:

Постановление заместителя начальника Управления административного производства Госинспекции по недвижимости Тимофеевой М.Ю. № ... от дата в отношении наименование организации - оставить без изменения, жалобу наименование организации без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение десяти суток со дня вручения или получения копии решения.

Судья