Мотивированное решение

Дело № 2-4267 /2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4267/2018 по иску Страхового наименование организации к фио о возмещении ущерба в порядке суброгации,

УСТАНОВИЛ:

Истец адрес «****» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с ответчика фио денежных средств в счет возмещения ущерба в порядке суброгации, основывая свои требования на том, что дата по вине ответчика произошла авария систем водоснабжения по адресу: адрес. В результате аварии была частично повреждена квартира по адресу: адрес, застрахованная от ущерба в адрес «*****» по договору № *****. Размер ущерба за восстановительный ремонт поврежденного имущества и квартиры страхователя составил сумма. что подтверждается платежными поручениями. Истец просит взыскать с ответчика денежные средства в счет компенсации причиненного ущерба в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчик, в судебное заседание, возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме по доводам. Изложенным в возражения на иск.

С учетом изложенного выше, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав ответчика, находит заявленные требования подлежащими оставлению без удовлетворения, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, находящейся по адресу: адрес. дата в результате разрыва крана пожарного гидранта в пожарном шкафу общеквартирного холла, расположенного на ****этаже, что подтверждается копией журнала заявок населения о неисправностях инженерного оборудования сантехнике **** 6а наименование организации, актом от дата № ****.

Согласно отчету № дата. от дата об оценке рыночной стоимости ремонтных работ и сопутствующих затрат, необходимых для ремонта имущества, составленного ********», рыночная стоимость восстановительного ремонта в квартире истца составляет сумма Согласно локальной сметы №3 810 610, размер страховой выплаты составил сумма

Согласно ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно Постановлению РФ от дата № ***** «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющий услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие требованиям за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений – иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.

В соответствии с «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № ****, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Исходя из анализа вышеприведенного законодательства, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом.

Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № ****** установлено, что в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Согласно данных Правил в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. Общее имущество должно содержаться в состоянии, обеспечивающем сохранность имущества физических и юридических лиц, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

В соответствии с Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; воздухообмен и температурно-влажностный режим, препятствующие конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытий; обеспечение проектной высоты вентиляционных устройств; чистоту чердачных помещений и освещенность; достаточность и соответствие нормативным требованиям теплоизоляции всех трубопроводов и стояков; усиление тепловой изоляции следует выполнять эффективными теплоизоляционными материалами; исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка; выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки.

Из содержания указанных норм следует, что оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений (квартир), является общим имуществом, если оно обслуживает более одного помещения в доме.

В данном случае кран пожарного гидранта в пожарном шкафу общеквартирного холла, расположенного на ***** этаже, является элементом общей системы водоснабжения и относится к общему имуществу многоквартирного дома. Соответственно предъявление исковых требований к физическому лицу, собственнику квартиры ****дома ***по адрес, адрес является необоснованным.

Таким образом, суд полагает, что истцом адрес «****» неверно выбран способ защиты своего права, в связи с чем законных оснований для взыскания с ответчика в пользу истца суммы в размере сумма, с возмещением судебных расходов не имеется.

Поскольку в удовлетворении основных исковых требований судом отказано, то требование о взысканию расходов на оплату государственной пошлины, также удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Страхового наименование организации к фио о возмещении ущерба в порядке суброгации, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья фио