Определение об оставлении заявления без рассмотрения

Дело № 2-4970/18

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 октября 2018 года г. Москва

Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кабановой Н.А., при секретаре Бабуриной М.О., с участием представителя истца Любимовой О.А. по доверенности Алибекова Э.А. и представителя ответчиков ООО «Лотан» и ПАО «Группа Компаний ПИК» по доверенности Котелкиной И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4970/18 по заявлению Любимовой О.А. к ООО «Лотан» и ПАО «Группа Компаний ПИК» о защите прав потребителей,

Установил:

Любимова О.А. обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «Лотан» и ПАО «Группа Компаний ПИК» о защите прав потребителей, в котором просила обязать ответчика безвозмездно устранить недостатки (заделать проем в перегородке между кухней и комнатой), взыскать с ответчиков в пользу истца неустойку за просрочку выполнения требования (претензии) потребителя в размере 892 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей и сумму штрафа за невыполнение требований потребителя в размере 50% от взысканной суммы.

В судебное заседание явилась представитель ответчиков ООО «Лотан» и ПАО «Группа Компаний ПИК» по доверенности Котелкина И.Н., которая заявила ходатайство об оставлении иска без рассмотрения, поскольку истцом не соблюден установленный федеральным законом обязательный досудебный порядок урегулирования спора для данной категории дел.

Представитель истца Любимовой О.А. по доверенности Алибеков Э.А. возражал против заявленного ходатайства об оставлении иска без рассмотрения, поскольку истец неоднократно обращался к ответчику ПАО «Группа Компаний Пик» с досудебной претензией, в связи с чем считает, что досудебный порядок урегулирования спора им не нарушен.

Суд, выслушав объяснения представителя истца и представителей ответчиков, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Исходя из положений абзаца второго ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

Согласно ч. 6 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 29.07.2018) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" участник долевого строительства вправе предъявить иск в суд или предъявить застройщику в письменной форме требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства с указанием выявленных недостатков (дефектов) при условии, что такие недостатки (дефекты) выявлены в течение гарантийного срока. Застройщик обязан устранить выявленные недостатки (дефекты) в срок, согласованный застройщиком с участником долевого строительства. В случае отказа застройщика удовлетворить указанные требования во внесудебном порядке полностью или частично либо в случае неудовлетворения полностью или частично указанных требований в указанный срок участник долевого строительства имеет право предъявить иск в суд.

Судом установлено и следует из материалов гражданского дела, что истец неоднократно обращался с претензиями к ответчику ПАО «Группа Компаний ПИК», однако к застройщику ООО «Лотан» истец с требованием об устранении недостатка не обращался. Иных заявлений либо досудебных претензий материалы дела не содержат, сторонами суду не представлено.

Оставляя исковое заявление Любимовой О.А. без рассмотрения, суд исходит из того, что истец с досудебной претензией к ООО «Лотан» во внесудебном порядке не обращался.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцом не был соблюден обязательный досудебный порядок, что является основанием для оставления искового заявления Любимовой О.А. без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 262-264, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Любимовой О.А. к ООО «Лотан» и ПАО «Группа Компаний ПИК» о защите прав потребителей оставить без рассмотрения.

На определение может быть подана частая жалоба в Московский городской суд в течение 15 дней со дня его вынесения через Зюзинский районный суд г. Москвы.

Судья Н.А. Кабанова