Мотивированное решение

Дело № 2-4039/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2018 года Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Потехиной Е.В.,

при секретаре Культюгиной А.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4039/2018 по иску ООО УК «ДОМЖИЛСЕРВИС» к Ивановой М. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО УК «ДОМЖИЛСЕРВИС» обратился в Щелковский городской суд адрес с иском к ответчику Ивановой М. В. о взыскании задолженности в размере сумма, пени в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходов по оплате услуг представителя в размере сумма

Мотивируя свои требования тем, что истец является организацией, управляющей многоквартирным домом по адресу: адрес на основании результатов открытого конкурса, проведенного Администрацией Щелковского адрес дата и договора управления, заключенного с собственниками. Исполнение своих обязанностей по управлению многоквартирным домом осуществляется истцом с дата по настоящее время. Ответчик Иванова М.В. является собственником квартиры № 210 по адресу: адрес. Условия договора управления многоквартирным домом, заключенного с собственниками результатам общего собрания распространяются на всех собственников помещений в таком доме. По состоянию на дата задолженность ответчика перед ООО УК «ДОМЖИЛСЕРВИС» за жилищно-коммунальные услуги за период с дата по дата составляет сумма За несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, истцом начислены пени в размере сумма в порядке установленном ч.14 ст.155 ЖК РФ.

Определением Щелковского городского суда адрес от дата, гражданское дело по иску ООО УК «ДОМЖИЛСЕРВИС» к Ивановой М. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, направлено по подсудности в Зюзинский районный суд г.Москвы.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования, по доводам изложенным в исковом заявлении поддержала, указала, что ответчиком в ходе рассмотрения дела погашена задолженность по основному долгу, однако ответчиком не оплачены пени и судебные расходы.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, ранее представила в суд возражения на исковое заявление, согласно которых в удовлетворении исковых требований просила отказать, так как сумма основного долга в размере сумма оплачена, правовых оснований для взыскания пени у истца не имеется.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, с учетом имеющихся в материалах дела документов, подтверждающих надлежащее извещение не явившегося ответчика, с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя  за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3)  за коммунальные услуги.  за коммунальные услуги включает в себя  за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п.5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании судом из письменных материалов дела, установлено, что ответчик является собственником квартиры расположенной по адресу: адрес.

ООО УК «ДОМЖИЛСЕРВИС» с дата является управляющей организацией и предоставляет жилищно-коммунальные услуги МКД по адресу: адрес, на основании результатов открытого конкурса, проведенного Администрацией Щелковского адрес дата.

Разделом 3 Договора управления многоквартирным домом от дата, установлено, что Управляющая организация обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные и иные услуги собственникам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Из раздела 3 Устава ООО УК «ДОМЖИЛСЕРВИС» следует, что основными видами деятельности общества является управление многоквартирными домами, а также благоустройства территорий и содержания объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры.

Из представленного истцом расчета начислений и оплат за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги следует, что задолженность ответчика по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг в жилом помещении по адресу: адрес за период с дата по дата составляет сумма, в ходе рассмотрения дела по существу ответчиком сумма основного долга погашена, дата произведена оплата на сумму сумма

Таким образом, суд приходит к выводу, об отказе истцу в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата в размере сумма, поскольку задолженность ответчиком погашена, что также подтверждено представителем истца в судебном заседании.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку ответчиком за период с дата по дата образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность ответчиком была погашена в ходе рассмотрения дела по существу, суд полагает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика пени в размере сумма за период с дата по дата.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в .

Исходя из изложенного, суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, поскольку полагает их разумными и обоснованными.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных статьей 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Также истцом понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере, которые в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат возмещению истцу за счет ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «ДОМЖИЛСЕРВИС» к Ивановой М. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с Ивановой М. В. в пользу ООО УК «ДОМЖИЛСЕРВИС» пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы на представителя в размере сумма, а всего сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Потехина