Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2018 года г. Москва

Зюзинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре Базановой М.В., с участием представителя истца Митяевой Э.Ю., представителя ответчика Проничкиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4944/2018 по иску Базанова Сергея Константиновича к Департаменту городского имущества г. Москвы, Управе района Южное Бутово г. Москвы, территориальному Управлению Росимущества в г. Москве об установлении факта родственных отношений, признании принявшим наследство, признании права собственности на земельный участок и объект капитального строительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец Базанов С.К. обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества г. Москвы, Управе района Южное Бутово г. Москвы, территориальному Управлению Росимущества в г. Москве, в котором с учетом неоднократных уточнений, просил установить факт родства с умершим отцом Базановым К.С. и умершим братом Базановым Е.К.; признать Базанова С.К. фактически принявшим наследство, оставшееся после смерти Базанова К.С. и Базанова Е.К.; признать за Базановым С.К. право собственности на объект капитального строительства лит. А с кадастровым номером НОМЕР общей площадью ……. кв.м., хозяйственные постройки НОМЕР общей площадью …. кв.м., туалет лит. В площадью …. кв.м., на земельный участок общей площадью …. кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, в границах точек координат: ….; …..; …..; ….., расположенных по адресу: АДРЕС. Требования мотивированы тем, что ДАТА года умер отец истца Базанов К.С., а в сентябре 2016 года умер брат Базанов Е.К. После их смерти единственным наследником является Базанов С.К., который с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок не обращался. Иные родственники, кроме истца, которые могли бы принять наследство, отсутствуют. После смерти наследодателя остался земельный участок с расположенными на нем постройками. Кроме того, у истца отсутствуют документы, подтверждающие факт родства с наследодателями.

11 сентября 2018 года в качестве соответчиков по делу привлечены ДГИ г. Москвы и Территориальное управление Росимущества в г. Москве.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен. Обеспечил явку своего представителя, которая исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ДГИ г. Москвы в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила в иске отказать по доводам, изложенным в письменном отзыве.

Ответчик Управа района Южное Бутово г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен. Суду представлен письменный отзыв на иск, согласно которого ответчик просил в иске отказать.

Ответчик Управление Росимущества в г. Москве в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен.

Третьи лица нотариусы г.Москвы Мальцева Л.А., Мишанина Т.Г., Управление ЗАГС Москвы в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо Управление государственной регистрации, кадастра и картографии г. Москвы в судебное заседание не явился , о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен.

Судом постановлено о рассмотрении дела в отсутствие неявившегося истца, с участием его представителя, а также неявившихся ответчиков, извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства, и третьих лиц, извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика ДГИ г. Москвы, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Согласно ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной - , настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления .

ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства ( ГК РФ).

В соответствии со ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно положениям Федерального от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", - государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей . При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:

- свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

- один из документов, предусмотренных ч. 1 ст. 49 и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

Кроме того, Законом "О государственной регистрации недвижимости" определено, что государственный кадастровый учет недвижимого имущества – это внесение в единый государственный реестр недвижимости сведений, в т.ч. о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками , позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи (п.7 ст. 1)

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, т.е. точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (п.8 ст. 22)

В соответствии со Земельного кодекса Российской Федерации, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельных участков определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка. ( ЗК РФ).

Согласно ЗК РФ земельный участок как объект права собственности на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество) относятся земельные участки.

Согласно указанного Федерального закона в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Постановлением Правительства Москвы от 15.05.2012 года № 199-ПП утвержден предоставления Департаментом государственных услуг. Пункт 2.1 регламента, предусмотрена государственная услуга "Согласование межевого плана границ земельного участка". Земельный участок может считаться соответствующим ЗК РФ при наличии установленных и согласованных границ.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного ( и Федерального закона "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В судебном заседании установлено, что ДАТА года умерла Базанова Т.А., ДАТА года умер Базанов К.С. (л.д. 8-9)

Истец Базанов С.К. родился ДАТА года в с. Ладан Прилукского района Черниговской области, что подтверждается копией паспорта истца.

Умершие Базанова Т.А. и Базанов К.С. указаны родителями истца Базанова Сергея ДАТА года рождения (л.д. 24)

Согласно записи акта о смерти НОМЕР от ДАТА года, выданного органом ЗАГС Москвы № 21 МФЦ предоставления госуслуг района Зюзино, Базанов Е.К. ДАТА года рождения, уроженец г. Торжок Калининской обл. умер в г. Москве ДАТА года.

В представленном суду свидетельстве о рождении НОМЕР, копия которого имеется в материалах дела, родителями умершего Базанова Е.К. указаны Базанов К.С. и Базанова Т.А.

Согласно копии завещания, оформленного ДАТА года Базановым К.С., проживающим по адресу: АДРЕС, он определил все свое принадлежащее на день смерти имущество сыну Базанову Сергею Константиновичу ДАТА рождения (л.д. 17). Завещание удостоверено нотариусом г. Москвы ФАМИЛИЯ.

Согласно ответов на запросы суда, наследственные дела к имуществу умерших Базанова С.К. и Базанова Е.К. в нотариальной конторе Мальцевой Л.А. и Мишаниной Т.Г. не заводились. Кроме того, согласно ответа из Московской городской нотариальной палаты от ДАТА года, наследственные дела к имуществу умершего Базанова Е.К. не заводились.

Как следует из архивной справки МКУ «Подольского муниципального архива», в документах архивного фонда Стрелкового сельского совета Подольского района Москвской области в похозяйственной книге д. Захарьино Брянценвского сельского совета за период с ГОДА гг. значится хозяйство Котовой Марии Семеновны (запись зачеркнута), Базанова Константина Сергеевича. Адрес хозяйства МЕСТО, номер дома не указан. Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства за период с ГОДА гг. – ЧИСЛО га. (л.д. 16)

Согласно справки Государственной налоговой инспекции № 27 ЮЗАО г. Москвы от ДАТА, Базанов К.С., проживающий по адресу: АДРЕС, задолженности по налогам на строения и земельному не имеет (л.д. 15)

Согласно ответа на запрос суда из Управления Федеральной службы государственной регистрации , кадастра и картографии по Москве от ДАТА года, на земельный участок, расположенный по адресу: ДАТА, площадью ….. кв.м. отсутствует раздел ЕГРН и реестровое дело, открытое на объект недвижимости , являющийся предметом сделки (орган регистрации прав не проводил государственную регистрацию права на данный объект недвижимости, ограничения права, обременения объекта недвижимости, сделки с данным объектом, не принимал решений об отказе в государственной регистрации)

Пунктом 9.1 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что в случае, если в акте , свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок , или невозможно определить этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности , за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности , вправе регистрировать права собственности на такие земельные участки , за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Учитывая изложенные выше, установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу, что истцом и его представителем не представлены доказательства принадлежности умершему Базанову К.С. спорного земельного участка с расположенными на нем постройками.

Представленные истцом в обоснование заявленных требований свидетельства о смерти Базанова К.С. и справка о смерти Базанова Е.К., акт полевого обследования земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС, отчет о рыночной стоимости объекта, ответ из ГКУ «Подольский муниципальный архив» не могу быть признаны судом в качестве оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку из них не следует, что у наследодателя возникло право собственности на объект недвижимости , в отношении которого заявлен спор.

Земельный участок, на который заявляет свои притязания истец, в данном случае не может являться объектом земельно-правовых отношений, и на него не может быть признано право собственности в порядке наследования, поскольку он не прошел кадастровый учет, не сформирован, не идентифицирован и не выделен в установленном законом порядке в целях оформления земельно-правовых отношений.

Кроме того, документы о факте обращения в Росреестр, а также подтверждающие, устанавливающие или удостоверяющие права прежнего собственника на истребуемый земельный участок в заявленных границах, установленной площади, не были представлены в материалы дела, истцом не доказано, а судом не установлено, что указанный земельный участок , в отношении которого заявлен спор, в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, существует как объект недвижимого имущества, границы земельного участка не определены.

В соответствии с ч.1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

Согласно ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Анализ приведенной выше нормы закона указывает на то, что лишь в случае отсутствия данных, необходимых для получения документа, удостоверяющего юридический факт, либо невозможности восстановить утраченный документ, юридический факт может быть установлен судом.

В судебном заседании представителем истца суду представлены документы, которые свидетельствуют о наличии родства между умершим Базановым К.С., истцом и умершим Базановым Е.К., в связи с чем основания для установления юридических фактов в судебном порядке отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Базанова Сергея Константиновича к Департаменту городского имущества г. Москвы, Управе района Южное Бутово г. Москвы, территориальному Управлению Росимущества в г. Москве об установлении факта родственных отношений, признании принявшим наследство, признании права собственности на земельный участок и объект капитального строительства – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Винокурова