Мотивированное решение

Дело № 2-4515/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2018 года Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Потехиной Е.В.,

при секретаре Бурове М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4515/2018 по иску Шульгиной Е. В. к Шульгину В. И., Департаменту городского имущества г. Москвы о признании права пользования жилым помещением, обязании внести изменения в договор социального найма, обязании зарегистрировать в жилом помещении, вселении в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, с учетом уточненного искового заявления, о признании за Шульгиной Е.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, обязании Департамент городского имущества г.Москвы внести изменения в договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, зарегистрировать Шульгину Е.В. в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Мотивируя свои требования тем, что истец в дата (по рождению) была вселена в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, которое принадлежит на праве собственности Администрации муниципального адрес. В указанное спорное жилое помещение на основании ордера №155674 серия 64 от дата, выданный Бауманским РИК, а позже на основании договора социального найма была вселена и зарегистрирована бабушка истца - фио, паспортные данные, совместно с ней были всЕ. дедушка истца фио и их совместная дочь фио, паспортные данные – мать истца. дата в спорном жилом помещении был зарегистрирован отец истца - Шульгин В. И., который в настоящее время проживает в квартире. дата между матерью истца фио и отцом истца Шульгиным В.И. брак расторгнут. Ответчик, как бывший член семьи не выехал из жилого помещения, не снят с регистрационного учета по месту жительства. В дата истец зарегистрировалась по адресу: адрес, где фактически не проживала. В дата умерла мать истца. Ответчик Шульгин В.И., как единственный квартиросъемщик не дает письменного согласия на регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, также дата адрес Зюзино отказало истцу в предоставлении государственной услуги по заключению дополнительного соглашения к договору социального найма. Таким образом, в спорное жилое помещение истец вселилась законно, постоянно проживает в нем с дата по настоящее время, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносит своевременно, пользуется медицинскими услугами по фактическому месту проживания. Других жилых помещений у нее не имеется.

Истец и ее представитель в судебное заседание явились, уточненные исковые требования по доводам изложенным в исковом заявлении поддержали в полном объеме.

Ответчик Шульгин В.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражений и ходатайств в адрес суда не направлял.

Представитель ответчика Департамента городского имущества г. Москвы в судебное заседание явилась, исковые требования полагала не подлежащими удовлетворению, пояснив в судебном заседании, что договор социального найма с истцом не заключен, соглашения о вселении истца в жилое помещения от нанимателя нет, зарегистрирована по иному адресу, с дата являлась совершеннолетней и самостоятельно распоряжалась своими жилищными правами.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования истца не подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, спорная жилая площадь представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, общей площадью 45,30 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

На данной жилой площади зарегистрирован: Шульгин В.И.

Ранее по адресу указанной квартиры были зарегистрированы: фио (снят с регистрационного учета дата в новый адрес: адрес); фио (снят с регистрационного учета дата в новый адрес: адрес., д. 85, корп. 3, кв. 18), Шульгина Е.В. (снята с регистрационного учета дата в новый адрес: адрес); фио (снята с регистрационного учета дата в связи со смертью).

Указанная квартиры была на основании ордера № 155674 серии 64 от дата предоставлена фио на него и семью из двух человек: жена фио и дочь фио

дата между Департаментом городского имущества г. Москвы и Шульгиным В.И. заключен договор социального найма № 5670-01-2018-1605870 в отношении квартиры по адресу: адрес. Иных лиц совместно с нанимателем, вселяющихся в жилое помещение, в договоре социального найма не указано.

Согласно п. 3 ст. 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка). Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами ( ГК РФ).

В соответствии с положениями ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим и иными законами.

Пользование жилыми помещениями осуществляется по основаниям, предусмотренным жилищным (, , ЖК РФ) и гражданским ( ГК РФ) законодательством, в соответствии с которыми для вселения и проживания в жилом помещении гражданин должен обладать правом собственности, либо быть членом семьи собственника, являться нанимателем (по договору социального либо коммерческого найма), либо быть членом семьи нанимателя.

Принимая во внимание, что соглашений с собственником квартиры - г. Москвой в лице Департамента городского имущества г. Москвы или с нанимателем жилого помещение о заключении с истцом договора социального найма не имеется, как и не имеется соглашений с указанными лицами о вселении истца в жилое помещение, факт проживания истца в жилом помещении, оплата потребляемых коммунальных услуг, сами по себе не порождают каких-либо прав на жилое помещение, ранее истец реализовала свое право, добровольно на основании личного заявления снялась с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, тем самым отказавшись от прав в отношении спорной квартиры, в том числе на заключение с ней договора социального найма, таким образом оснований для удовлетворения исковых требований истца не имеется, суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Шульгиной Е. В. к Шульгину В. И., Департаменту городского имущества г. Москвы о признании права пользования жилым помещением, обязании внести изменения в договор социального найма, обязании зарегистрировать в жилом помещении, вселении в жилое помещение – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Потехина