Мотивированное решение

Дело № 2-4755/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2018 года г. Москва

Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кабановой Н.А.,

при секретаре Бабуриной М.О.,

с участием представителя истца ГБУ г. Москвы «Жилищник района Южное Бутово» по доверенности Артемьева М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4755/2018 по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник района Южное Бутово» к Лысову В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ г. Москвы «Жилищник района Южное Бутово» обратился с иском к ответчику Лысову В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 430 222 руб. 22 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 7 602 руб. 22 коп. В обоснование исковых требований истец указал, что с 01 июля 2015 года ГБУ г. Москвы «Жилищник района Южное Бутово» является управляющей организацией и предоставляет жилищно-коммунальные услуги МКД по адресу: адрес. Собственником жилого помещения - квартиры № по адресу адрес, является ответчик Лысов В.А., который постоянно зарегистрирована в нем. Ответчику предоставлялись коммунальные услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению и другие. Ответчиком не производилась надлежащим образом оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в период с 01 июля 2015 г. по 30 апреля 2018 года, в связи с чем у ответчика Лысова В.А. образовалась задолженность в размере 430 222 рубля 22 копейки.

Представитель истца ГБУ г. Москвы «Жилищник района Южное Бутово» Артемьев М.В. в судебное заседание явился, исковые требования, по доводам изложенным в исковом заявлении поддержал в полном объеме.

Ответчик Лысов В.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд постановил возможным слушание дела в отсутствие ответчика, извещенного о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя  за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3)  за коммунальные услуги.  за коммунальные услуги включает в себя  за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что ответчик Лысов В.А. является собственником квартиры расположенной по адресу: адрес.

Согласно единого жилищного документа, ответчик в квартире зарегистрирован и фактически проживает.

ГБУ г. Москвы «Жилищник района Южное Бутово» с 01 июля 2015 года является управляющей организацией и предоставляет жилищно-коммунальные услуги МКД по адресу: адрес, на основании протокола общего собрания собственников МКД № 2 от 27 марта 2015 года.

Пунктом 2.1. Договора управления многоквартирным домом от 01 июня 2015 года Управляющая организация по заданию собственников помещений обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: адрес, предоставлять коммунальные и иные услуги собственнику (нанимателю, арендатору) в соответствии с п. 3.1.1 - 3.1.4 договора, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Пунктом 3.3.1 указанного договора предусмотрено, что собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услуг.

Пунктом 2.1. Устава ГБУ г. Москвы «Жилищник района Южное Бутово» установлено, что основной целью создания Учреждения является осуществление мероприятий по реализации на территории района Южное Бутово города Москвы задач надежного, безопасного и качественного предоставления жилищных, коммунальных и прочих услуг, включая управление многоквартирными домами, а также благоустройства территорий и содержания объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры.

Из представленной истцом сводной ведомости начислений и оплат за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги следует, что задолженность ответчика по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг в жилом помещении по адресу: адрес, за период с 01 июля 2015 года по 30 апреля 2018 года составляет 430 222 руб. 22 коп.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и принят, поскольку составлен в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Ответчиком задолженность в настоящее время не погашена, доказательств обратного суду, в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о взыскании суммы задолженности с ответчика в размере 430 222 руб. 22 коп.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу ГБУ города Москвы «Жилищник района Южное Бутовое» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 7 502 рубля 22 копейки, уплаченная истцом при подаче искового заявления, что подтверждается платежным поручением № от 25.06.2018 г.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ г. Москвы «Жилищник района Южное Бутово» к Лысову В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать с Лысова В.А. в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Южное Бутово» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 430 222 рублей 22 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере в размере 7 602 рублей 22 копеек, а всего 437 824 (четыреста тридцать семь тысяч восемьсот двадцать четыре) рубля 44 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.А. Кабанова