Мотивированное решение

Дело № 2-4571/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2018 года Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Потехиной Е.В.,

при секретаре Бурове М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4571/2018 по иску ООО «Вымпел-ЭК» к Измаиловой Ф. Ф. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Вымпел-ЭК» обратился с иском к ответчику Измаиловой Ф.Ф. о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта, коммунальных услуг в сумме сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма

Мотивируя свои требования тем, что ООО «Вымпел-ЭК» является управляющей компанией, на обслуживании которой находится многоквартирный жилой дом по адресу: адрес. Ответчик является собственником квартиры 88 и машиноместа 70, расположенных в указанном доме. С дата ответчик не исполняет возложенных на него законом обязанностей по оплате коммунальных услуг. По состоянию на дата за ним образовалась задолженность на общую сумму в размере сумма Бездействие ответчика является незаконным и нарушает права и законные интересы истца, вынужденного нести дополнительные расходы и убытки, связанные с исполнением своих обязанностей по содержанию дома. Мировой судья судебного участка № 12 отменил судебный приказ о взыскании задолженности по заявлению должника.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела был извещен судом надлежащим образом. Ходатайств не представил. О рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. Причина неявки ответчика суду не известна.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, с учетом имеющихся в материалах дела документов, подтверждающих надлежащее извещение не явившегося ответчика, с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя  за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;  за коммунальные услуги.  за коммунальные услуги включает в себя  за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании судом из письменных материалов дела, установлено, что ответчик является собственником квартиры расположенной по адресу: адрес, а также машиноместа по адресу: адрес, м/м 70.

Собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 161 ЖК РФ выбран способ управления - наименование организации, который 21 сентября 2009 года заключил договор на управление, техническое обслуживание и эксплуатацию жилого дома с ООО «Вымпел-ЭК», предметом которого является предоставление исполнителем собственникам и законным владельцам жилых и нежилых помещений, расположенных в жилом доме по адресу: адрес, услуг по управлению, эксплуатации и содержанию указанного жилого дома, в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным Постановлением Госстроя РФ от дата № 170.

Согласно условий договора, исполнитель (истец по делу) обязан формировать на каждого собственника карточку учета, расчетную книжку или ежемесячно выставлять счета на оплату с включением в них обязательных платежей: платы за техническое обслуживание, платы за коммунальные услуги, исходя из порядка утвержденного Правительством г. Москвы, платы за прочие услуги, платы за землю (п. 2.4 договора), также исполнитель вправе предъявлять собственникам жилых и нежилых помещений в жилом доме претензии и иски за несвоевременную плату работ и услуг, возмещении расходов исполнителя.

Из представленного истцом расчета начислений и оплат за жилое и нежилое помещение, коммунальные и прочие услуги следует, что задолженность ответчика по оплате жилого и нежилого помещения, коммунальных и прочих услуг за период с дата по дата составляет: за нежилое помещение сумма, за квартиру сумма, а всего в размере сумма

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и принят, поскольку составлен в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Ответчиком задолженность не погашена до настоящего времени, доказательств обратного суду не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика суммы задолженности за период с дата по дата, исходя из размера заявленных истцом требований, за пределы которых суд не может выйти, в размере сумма

Также истцом понесены расходы на оплату государственной пошлины, которые в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат возмещению истцу за счет ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере сумма (сумма + сумма), несение расходов по оплате госпошлины истцом подтверждено представленными в суд платежными поручениями.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Вымпел-ЭК» к Измаиловой Ф. Ф. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Измаиловой Ф. Ф. в пользу ООО «Вымпел-ЭК» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, а всего сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в мотивированном виде

Судья Е.В. Потехина