Мотивированное решение

Дело № 2-3622/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио при секретаре фио с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 3622/2018 по иску ...ххх...ххх о взыскании денежных средств, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

...ххх» к ...ххх о взыскании денежных средств, пени, судебных расходов, просит суд взыскать с ...ххх задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, юридические услуги в размере сумма Свои требования истец мотивировал тем, что истец оказывает ответчику услуги, но содержанию жилья и коммунальных услуг на основании Протокола №1 от дата Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: адрес, р/п Новоивановское, адрес, третьего вопроса повестки собрания собственников помещения многоквартирного дома по адресу: адрес, р/п Новоивановское, адрес. За ответчиком числится задолженность за период с дата по дата образовалась задолженность по коммунальным услугам в размере сумма За несвоевременную оплату ответчику начислена пеня в размере 18 939 79 коп. за период с дата по дата.

В судебное заседание представитель истца явился, исковые требования поддержал, и по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил требования удовлетворить.

Ответчик ...ххх судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

С учетом изложенного выше, руководствуясь ст. 167, 233-238 ГПК РФ, с учетом, имеющихся в материалах дела документов, подтверждающих извещение ответчика надлежащим образом в порядке, предусмотренном ГПК РФ, судебными повестками по адресу нахождения ответчика, с учетом отсутствия со стороны ответчика документов, подтверждающих уважительность причины неявки в судебное заседание, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя  за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;  за коммунальные услуги.  за коммунальные услуги включает в себя  за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В ходе судебного разбирательства из письменных материалов дела установлено, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, р/п Новоивановское, адрес

...ххх» оказывает ответчику услуги, но содержанию жилья и коммунальных услуг на основании Протокола №1 от дата Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: адрес, р/адрес

Согласно Устава ТСН, предметом деятельности товарищества является: обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества в МКД; организация финансирования содержания, эксплуатации, развития комплекса жилого дома, в том числе прием платежей, оплата услуг подрядных организаций, оформление документов для получения субсидий, дотаций; содержание и благоустройство придомовой территории; текущий и капитальный ремонт помещений общего пользования МКД, инженерных сооружений общего пользования; организация крытых и открытых охраняемых стоянок для автотранспорта собственников и владельцев помещений; охрана жилого дома, придомовой территории, имущества собственников и владельцев помещений и др.

Истцу были переданы полномочия по содержанию общего имущества МКД, установлению и взиманию платы за содержание и ремонт общего имущества МКД, в том числе платы за услуги и работы по управлению МКД, содержанию, текущему ремонту общего имущества в МКД, платы за коммунальные услуги; полномочия по заключению договоров с ресурсоснабжающими организациями на предоставление коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД.

Как установлено судом, за период с дата по дата у ответчика образовалась задолженность по коммунальным услугам в размере сумма

Расчет по сумме задолженности, представленный истцом, судом проверен и сомнений не вызывает, расчеты произведены с учетом действующего законодательства и существующих тарифов.

Доказательств опровергающих расчет представленный истцом и подтверждающих иной размер суммы оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчиком суду не представлены, доказательств подтверждающих иные обстоятельства связанные с порядком расчета оплаты за отопление суду не представлено.

В силу ст.ст. 12,56,57 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом с условиями и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Доказательств того, что оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиком произведена, суду не представлено.

При таких обстоятельствах дела, исходя из изложенного, руководствуясь указанными нормами закона, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, требования истца о взыскании с ответчика в пользу истца денежной суммы в размере сумма

Вместе с тем требования истца о взыскании пени в порядке п. 14 ст. адресст. 155 адрес РФ суд находит не обоснованными и подлежащими удовлетворению поскольку, доказательств того, что истцом своевременно и в установленном порядке были сформированы и переданы ответчику платежные документы для оплаты оказанных услуг за спорный период суду не представлено.

Требования истца о взыскании расходов за услуги представителя также удовлетворению не подлежат, поскольку суду не представлено доказательств подтверждающих данные расходы в сумме сумма

Также взысканию с ответчика, в силу ст. 98 ГПК РФ в счет возмещения расходов по уплате госпошлины, подлежит сумма в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ...ххх...хххфио о взыскании денежных средств, пени, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с ...ххх в пользу ...ххх» денежные средства в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

В удовлетворении остальной части требований отказать

Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд, по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения, заявление об отмене заочного решения может быть подано в Зюзинский районный суд адрес в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Судья фио