Мотивированное решение

Дело № 2-3669/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2018 года Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Потехиной Е.В.,

при секретаре Музаевой Л.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3669/2018 по иску АО «ВК Комфорт» к Щелгачёву В. И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «ВК Комфорт» обратился с иском к ответчику Щелгачёву В. И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходов на оплату государственной пошлины сумму в размере сумма, расходов на оплату услуг представителя в размере сумма

Мотивируя свои требования тем, что истец на основании протокола общего собрания собственников от дата, протокола №1 от дата, решения от дата, осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, и обеспечивает предоставление коммунальных услуг, а также оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества данного многоквартирного дома. Согласно сведениям из ЕГРН ответчик является собственником квартиры 233, входящей в состав указанного дома. адрес квартиры составляет 76 кв.адрес принятые обязательства по управлению многоквартирным домом, истец лично, а также с привлечением специализированных подрядных организаций оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет собственникам коммунальные и дополнительные услуги. Дополнительные услуги истец предоставляет по тарифам и в порядке согласно решениям общих собраний собственников. Начисление за жилищные и коммунальные услуги осуществляется по ставкам и тарифам, утвержденным постановлением Правительства Москвы на соответствующий год. Ответчик не оплачивает оказанные истцом услуги. Задолженность ответчика перед истцом за оказанные жилищно-коммунальные услуги составляет сумма (в том числе пени в размере сумма). Задолженность указана за период с дата по дата. Истцом заключен договор оказания юридических услуг с наименование организации, с проведением правового анализа спорной ситуации, подготовкой проектов всех необходимых процессуальных документов, подписанием процессуальных документов от имени истца, участием в судебных заседаниях. В связи с этим истец понес дополнительные расходы на оплату услуг представителя в размере сумма

В ходе рассмотрения дела по существу истец уточнил исковые требования, просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата в размере сумма, расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, поскольку ответчиком дата произведен платеж на сумму в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание явился, уточненные исковые требования, по доводам изложенным в исковом заявлении, поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался, судом направлялись в адрес ответчика судебные извещения, о чем имеются соответствующие сведения, суд приходит к выводу о том, что ответчик извещен надлежащим образом о дате времени и месте слушания дела. В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Учитывая, что ответчик не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя  за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3)  за коммунальные услуги.  за коммунальные услуги включает в себя  за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п.5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании судом из письменных материалов дела, установлено, что ответчик является собственником квартиры расположенной по адресу: адрес.

Согласно единого жилищного документа, ответчик в квартире зарегистрирован и фактически проживает.

Истец с дата осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес, на основании решения и протокола общего собрания собственников МКД.

Из представленной истцом ведомости начислений и оплат за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги следует, что задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: адрес за период с дата по дата составляет сумма

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и принят, поскольку составлен в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Должник предупреждался о необходимости погашения задолженности, мировым судьей вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании задолженности на основании заявления должника. Кроме того, после обращения истца с настоящим иском в суд, ответчиком частично произведено погашение задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата с ответчика в размере сумма

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в .

Исходя из изложенного, суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, поскольку полагает их разумными и обоснованными.

Также истцом понесены расходы на оплату государственной пошлины, которые в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, подлежат возмещению истцу за счет ответчика пропорционально размеру удовлетворенных судом требований в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «ВК Комфорт» к Щелгачёву В. И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Щелгачёва В. И. в пользу АО «ВК Комфорт» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы на представителя в размере сумма, а всего сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Потехина