Мотивированное решение

Дело № 2-3672/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2018 года Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Потехиной Е.В.,

при секретаре Бурове М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3672/2018 по иску ТСН «Западные ворота столицы» к Семеновой А. Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСН «Западные ворота столицы» обратилось с иском к ответчику Семеновой А.Ю. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере сумма, пени в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма, расходов на оплате юридических услуг размере сумма

Мотивируя свои требования тем, что истец оказывает ответчику услуги по содержанию жилья и коммунальных услуг на основании Протокола от дата №1 Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: адрес, р/п Новоивановское, адрес. Истцу были переданы полномочия по содержанию общего имущества многоквартирного дома, установлению и взиманию платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в том числе платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, платы за коммунальные услуги; полномочия по заключению договоров с ресурсоснабжающими организациями на предоставление коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Ответчик является собственником жилого помещения по адресу адрес. За ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата в размере сумма За несвоевременную оплату ответчику начислена пеня в порядке со ст. 155 п. 14 ЖК РФ в размере сумма за период с дата по дата. дата мировым судьей судебного участка №158 Одинцовского судебного адрес по делу № 2-1143/17 был выдан судебный приказ о взыскании с должника Семеновой А. Юрьевны в пользу взыскателя ТСН «Западные Ворота Столицы» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, который был отменен в связи с поступившими от должника возражениями относительно исполнения судебного приказа определением суда от дата мировым судьей судебного участка №158 Одинцовского судебного адрес.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела был извещена судом надлежащим образом по известному суду адресу места жительства. Ходатайств не представила. О рассмотрении дела в свое отсутствие не просила. Причина неявки ответчика суду не известна. Согласно ст. 167 ГПК РФ, с учетом имеющихся в материалах дела документов, подтверждающих надлежащее извещение не явившегося ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, а также представителя истца.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя  за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;  за коммунальные услуги.  за коммунальные услуги включает в себя  за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании судом из письменных материалов дела, установлено, что ответчик является собственниками квартиры расположенной по адресу: адрес.

Собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 161 ЖК РФ выбран способ управления - ТСН «Западные ворота столицы», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в МКД от дата № 1.

Согласно Устава ТСН, предметом деятельности товарищества является: обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества в МКД; организация финансирования содержания, эксплуатации, развития комплекса жилого дома, в том числе прием платежей, оплата услуг подрядных организаций, оформление документов для получения субсидий, дотаций; содержание и благоустройство придомовой территории; текущий и капитальный ремонт помещений общего пользования МКД, инженерных сооружений общего пользования; организация крытых и открытых охраняемых стоянок для автотранспорта собственников и владельцев помещений; охрана жилого дома, придомовой территории, имущества собственников и владельцев помещений и др.

Истцу были переданы полномочия по содержанию общего имущества МКД, установлению и взиманию платы за содержание и ремонт общего имущества МКД, в том числе платы за услуги и работы по управлению МКД, содержанию, текущему ремонту общего имущества в МКД, платы за коммунальные услуги; полномочия по заключению договоров с ресурсоснабжающими организациями на предоставление коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД.

Из представленного истцом расчета начислений и оплат за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги следует, что задолженность ответчика по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг, в жилом помещении по адресу: адрес за период с дата по дата составляет сумму в размере сумма

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и принят, поскольку составлен в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Ответчиком задолженность не погашена до настоящего времени, доказательств обратного суду не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика суммы задолженности в размере сумма

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку ответчик не производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в указанный период, суд полагает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика пени за период с дата по дата в размере сумма

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика расходов на оказание юридических услуг в размере сумма, которые в силу ст. 100 ГПК РФ суд, с учетом требований разумности и справедливости, объема проделанной представителем работы, количества судебных заседании в которых представитель принимал участие, полагает взыскать с ответчика в пользу истца, признавая данные расходы понесенными в связи с рассмотрением настоящего дела, сумму в размере сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Западные ворота столицы» к Семеновой А. Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Семеновой А. Ю, в пользу ТСН «Западные ворота столицы» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, а всего сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в мотивированном виде

Судья Е.В. Потехина