Мотивированное решение

Дело № 2-3600/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2018 года город Москва

Зюзинский районный суд Москвы в составе председательствующего судьи Кучиной Н.С., при секретаре Васильевой Е.Д., с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3600/18 по иску Региональной наименование организации в интересах фио к наименование организации о защите прав и законных интересов потребителя, расторжении договора, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Региональная наименование организации (РОО «***** ») обратилось в суд с иском в интересах фио к наименование организации о защите прав потребителя, расторжении договора, взыскании неустойки, компенсации морального вреда. Требования мотивировало тем, что дата между фио и наименование организации был заключен договор № **** оф, в соответствии с которым наименование организации обязуется оказать консультационные услуги, а также подготовить документы для государственной регистрации в уполномоченном государственном органе права собственности фио на квартиру ИДН **, тип «***», секция **этаж ** в строящемся жилом доме по адресу: адрес, адрес (корпус **), возникшего на основании Договора паенакопления № **** от дата, заключенного между фио и Жилищно-строительным кооперативом «****». Согласно п. 1.3 договора обязательства по договору могут быть исполнены только после ввода жилого дома в эксплуатацию, передачи Застройщиком документов необходимых для регистрации прав в уполномоченный государственный орган и передачи потребителем документов в наименование организации необходимых для регистрации его прав собственности на квартиру. Обязательства по оплате договора истцом исполнены в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № *** от дата. В настоящее время дом застройщиком введен в эксплуатацию, однако необходимые документы для регистрации прав собственности ответчиком представлены не были. В настоящее время истец вынужден нести расходы, связанные с оформлением документов и регистрацией права собственности пайщика квартиры на основании отдельно заключаемых договоров. В связи с тем, что наименование организации к выполнению условий договора не приступило и услуг фио не оказало, соответственно не понесло каких-либо расходов связанных с исполнением договора, истец просит суд расторгнуть договор и взыскать денежные средства в размере сумма. фио направлялись в адрес ответчика письма с требованием расторгнуть договор и вернуть уплаченные денежные средства, однако в этом истцу фактически было отказано. В виду того, что добровольно требования истца удовлетворены не были, подлежит взысканию неустойка в размере сумма с учетом положений ст. 28 ч. 5 Закона о защите прав потребителя. Также поскольку истец испытывала нравственные и моральные страдания просит взыскать с ответчика в счет компенсации морального вреда денежные средства в размере сумма, штраф в размере ** от суммы присужденной судом в случае удовлетворения исковых требований.

Представитель истца фио в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила об их удовлетворении.

Представитель ответчика наименование организации в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. В адрес ответчика судом направлялись судебные повестки, за получением судебной корреспонденции, направленной в его адрес ответчик не являлся. Поскольку ответчик о времени и месте судебного разбирательства извещен в порядке ст.119 ГПК РФ, а неполучение ответчиком повесток в ходе всего судебного разбирательства расценивается судом как отказ от их получения и считает извещенным ответчика в порядке ст.117 ч.2 ГПК РФ. Согласно правовой позиции, изложенной в , Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним ( ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. В соответствии со ст. 6 Конвенции от дата «О защите прав человека и основных свобод» каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода. В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора, условия договора определяются по усмотрению сторон. Согласно ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон. Требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд, после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор, либо неполучения ответа (ст. 452 ГК РФ).

Согласно ч. 1 27 на РФ «О защите прав потребителей» от дата № 2300-1 исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги). В соответствии со ст. 32 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель услуг вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказания услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных последним расходов, связанных с исполнением обязательств по договору.

В ходе судебного разбирательства установлено, что дата между фио и наименование организации был заключен договор № *** (л.д.***), предметом которого является оказание консультационных услуг, а также услуг по подготовке документов для государственной регистрации в уполномоченном государственном органе права собственности фио на квартиру ИДН **, тип «***», секция *** этаж** в строящемся жилом доме по адресу: адрес, адрес (корпус *), возникшего на основании Договора паенакопления № *** от дата, заключенного между фио и Жилищно-строительным кооперативом «*****». Стоимость услуг составила сумма, что включает в себя только подготовку документов для государственной регистрации права собственности фио на квартиру. Согласно п. 1.3 договора обязательства по договору могут быть исполнены только после ввода жилого дома в эксплуатацию, передачи Застройщиком документов необходимых для регистрации прав в уполномоченный государственный орган и передачи потребителем (фио) документов в наименование организации необходимых для регистрации её прав собственности на квартиру. Обязательства по оплате договора истцом исполнены в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № **** от дата (л.д. 33). В связи с тем, что наименование организации к выполнению условий договора не приступило и услуг фио не оказало, соответственно не понесло каких-либо расходов связанных с исполнением договора, истцом были заявлены требования о расторжении договора и взыскании денежных средств уплаченных по договору в размере сумма. фио направлялись в адрес ответчика письма с требованием расторгнуть договор и вернуть уплаченные денежные средства.

Разрешая заявленные истцом требования, суд приходит к выводу о том, что они подлежат частичному удовлетворению. Так несмотря на предоставленное истцу право как потребителю услуг требовать расторжение договора в любое время при условии оплаты исполнителю фактических расходов, в соответствии с Законом о защите прав потребителей, в соответствии с договором № ***** от дата обязанность исполнителя подготовить документы для передачи на государственную регистрацию права собственности Заказчика на квартиру и передать их соответственно в уполномоченный орган для последующей государственной регистрации, указана в зависимости от обязанности Заказчика (истца п делу) предоставить исполнителю (ответчику по делу) нотариально удостоверенные доверенности, для осуществления необходимых действий от имени Заказчика, предоставить нотариально удостоверенный документ в соответствии со статьями семейного кодекса РФ, а также все имеющиеся сведения и документы, необходимые для подготовки документов и последующей государственной регистрации права собственности Заказчика на квартиру, присутствовать при всех мероприятиях требующих участие Заказчика лично, а также нести бремя затрат связанных с оплатой государственных пошлин и сборов, с нотариальным заверением необходимых документов.

В соответствии с разделами 2 и 3 вышеуказанного договора истцу было предложено явиться на прием в наименование организации лично с необходимым перечнем документов, при этом сообщалось что на определенном этапе исполнить договор от дата № **** не представлялось возможным, поскольку отсутствовали в распоряжении наименование организации необходимые документы для государственной регистрации права собственности (л.д. ***).

На основании изложенного, суд полагает возможным расторгнуть договор с взысканием с ответчика суммы денежных средств уплаченных по договору в полном объеме без удержания затрат, связанных с исполнением обязательств по договору, поскольку фактических действий направленных на регистрацию права собственности Заказчика ответчиком совершено не было, при этом неисполнение условий договора ответчиком было обусловлено в том числе и не исполнением условий договора со стороны истца, что по мнению суда на дает право требовать уплаты неустойку и компенсации морального вреда, поскольку несмотря на то, что наименование организации не согласилось на расторжением договора, однако и не отказалось от исполнения его условий, предложив истцу явиться с необходимым пакетом документов, которые должен был быть представлен в соответствии с условиями заключенного договора на оказание услуг.

Согласно ч.6 ст.13 Закона РФ от дата N 2300-1 "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

При таких обстоятельствах дела и в соответствии с п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» суд взыскивает с ответчика в пользу истца фио и РОО «***» штраф в равных долях в размере *** от суммы, присужденной судом в пользу потребителя в размере сумма. Ответчик доказательств несоразмерности размера штрафа не представил, у суда с учётом обстоятельств дела оснований для снижения суммы штрафа не имеется.

В связи с тем, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ суд также взыскивает с ответчика в доход государства государственную пошлину в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Региональной наименование организации в интересах фио к наименование организации о защите прав и законных интересов потребителя, расторжении договора, взыскании денежных средств, – удовлетворить частично, расторгнуть договор № **** от дата, заключенный между наименование организации и фио.

Взыскать с наименование организации в пользу фио денежные средства выплаченные на основании договора в размере сумма, в остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с наименование организации в пользу фио и РОО «****» в равных долях штраф в размере сумма

Взыскать с наименование организации в доход адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение одного месяца.

Судья Кучина Н.С.