Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре В.Э. Беке,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4488/2018 по иску фио к фио, ГБУ Жилищник адрес об определении порядка и размера оплаты жилого помещения, коммунальных услуг за жилое помещение, освобождении от оплаты коммунальных услуг, разделе долга,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчику фио, ГБУ Жилищник адрес об определении порядка и размера оплаты жилого помещения, коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, освобождении от оплаты коммунальных услуг, разделе долга за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, мотивируя тем, что истец и ответчик являются правообладателями права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес по ½ доли каждый. В настоящее время между сторонами возникли разногласия по вопросу оплаты спорного жилого помещения. Между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка оплаты коммунальных услуг. Стороны не считают себя членами одной семьи, не имеют общего бюджета, не ведут совместного хозяйства. На основании решения мирового судьи судебного участка № 20 адрес от дата брак между истцом и ответчиком прекращен. Истец не проживает в данном жилом помещении с дата. Истец просит определить доли по оплате начисленных платежей за спорное жилое помещение и коммунальные услуги за данное жилое помещение жилое помещение: фио ½ доля от суммы начисленных платежей за спорное жилое помещение и коммунальные услуги за данное жилое помещение, за исключением оплаты за водопотребление и водоотведение, от которых истец просит его освободить, ответчику фио ½ доли от суммы начисленных платежей за спорное жилое помещение и коммунальные услуги за данное жилое помещение жилое помещение, а также разделить долг за жилое помещение. Обязать наименование организации выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого электроэнергии за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Истец фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить, также пояснил суду, что в данном жилом помещении он не проживает, в связи с чинением препятствий со стороны ответчика в пользовании жилым помещением.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать, мотивируя тем, что истец добровольно отказался проживать в данном жилом помещении, в нарушение достигнутой договоренности отказался производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель ответчика – ГБУ Жилищник адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, представил пояснения.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, – МФЦ адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, – ПАО Мосэнергосбыт в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным, вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии с ч. 3 ст. 118, ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, ответчика, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика ГБУ Жилищник адрес, представителей третьих лиц – МФЦ адрес, ПАО Мосэнергосбыт, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно адрес РФ (далее - ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.

В соответствии ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен , ЖК РФ. Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ЖК РФ.

В соответствии ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также , обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги.

Каждый из сособственников согласно ГК РФ обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, также каждый гражданин, который совместно с сособственником проживает в жилом помещении обязан участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей, а также в издержках по содержанию имущества, его сохранению, а потому вправе требовать заключения с каждым из них отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности. Таким образом, каждый, занимающий жилое помещение совместно с сособственником жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений истца, ответчика, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную четырехкомнатную квартиру общей площадью 97,70 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

Правообладателями права равной долевой собственности на указанное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи квартиры от дата являются фио и фио, доля в праве собственности по ½ каждого.

Из единого жилищного документа жилого помещения, расположенного по адресу: адрес следует, что по месту жительства по указанному адресу зарегистрированы фио, фио, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, фио

Брак между фио и фио прекращен дата на основании решения мирового судьи судебного участка № 20 адрес от дата, о чем дата отделом ЗАГС Южное Бутово Управления ЗАГС адрес составлена запись акта о расторжении брака № 225, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Из искового заявления, объяснений истца, ответчика в судебном заседании установлено, что истец и ответчики не считают себя членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, общего бюджета не имеют, стороны имеют самостоятельные источники доходов, позволяющие производить оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение самостоятельно, брак расторгнут.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что каждый из сособственников, согласно ГК РФ обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, суд полагает удовлетворить исковые требования об определении порядка и размера оплаты жилого помещения, коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, определив, что фио несет бремя содержания жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение в виде отдельной четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес в размере ½ доли от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, определить, что фио несет бремя содержания жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение в виде отдельной четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес в размере ½ доли от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение.

На основании ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В соответствии с п. 7.1.59 Правил устройств электроустановок, утвержденных приказом Минэнерго РФ № 204 от дата - в жилых зданиях устанавливается один расчетный счетчик на каждую квартиру.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ наименование организации принимает плату за фактически потребленное абонентом количество электроэнергии.

Электроэнергия поставляется в квартиру по адресу: адрес, учет потребленной электроэнергии производится по счетчику, отражающему общее количество потребленной электроэнергии всеми жильцами квартиры.

Учитывая, что договор энергоснабжения квартиры, в которой проживают стороны, фактически заключен со всеми сособственниками квартиры, принимая во внимание, что не имеется технической возможности установления в одной квартире нескольких энергопринимающих устройств, присоединенных к сетям энергоснабжающей организации, суд находит, что оснований для удовлетворения исковых требований в части определения оплаты потребляемой электроэнергии, не имеется, а потому, исковые требования в части возложения на наименование организации обязанностей выдавать отдельные платежные документы, не подлежат удовлетворению.

Также, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в части возложения обязанностей погашения задолженности по оплате коммунальных услуг на фио, поскольку у фио отсутствуют полномочия по обращению в суд с указанным иском в интересах эксплуатирующей организации, доказательств того, что указанная задолженность погашена фио, и у него возникло право на обращение в суд с иском о взыскании денежных средств, выплаченных в счет погашения задолженности к сособственнику жилого помещения.

Также суд не находит оснований для освобождения истца от обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное п адресу: адрес. адрес, поскольку в соответствии с требованиями действующего законодательства собственник жилого помещения несет обязанность по его содержанию, при этом, суду, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено бесспорных доказательств несения истцом расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение в ином месте жительства, и наличия у истца права на производства перерасчета размера оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг за жилое помещение. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования в этой части не подлежат удовлетворению.

Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Определить, что фио и фио несут бремя содержания жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение в виде отдельной четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес по ½ доли каждый.

Решение по вступлении в законную силу, является основанием для производства расчета, выставленных платежных документов отдельно на имя фио, и отдельно на имя фио.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: