Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соленой Т.В.,

при секретаре В.Э. Беке,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3908/2018 по иску фио к Департаменту городского имущества адрес, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчикам Департаменту городского имущества адрес, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, мотивируя тем, что указанное жилое помещение предоставлено истцу и его сыну фио на основании распоряжения начальника главного квартирно-эксплуатационного управления Министерства обороны Российской Федерации Управления по реализации жилищных программ Министерства обороны Российской Федерации №155/8/165 от дата. дата между Хользуновской Квартирно-эксплуатационной частью адрес и фио заключен договор социального найма жилого помещения № 650006342, согласно условиям которого, вышеуказанное жилое помещение было предоставлено для проживания истцу и его сыну фио Степанов В.В. зарегистрирован по месту проживания по указанному адресу. Сын истца – фио в спорном жилом помещении не проживает, снят с регистрационного учета из спорной квартиры в связи с переменой места жительства. Истец, ранее не участвовавший в приватизации жилых помещений, в соответствии с действующим законодательством, с заявлением и комплектом документов обратился в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения. Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации письмом № 194/4/39184 от дата сообщил фио, что в соответствии со ст. 2 ФЗ от дата № 423-ФЗ « О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской Федерации – городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, муниципальную собственность и о внесении изменении в отдельные законодательные акты Российской Федерации» занимаемое истцом жилое помещение Минобороны России подлежит передаче в муниципальную собственность. Передачу жилых помещений, в отношении которых заключены договоры социального найма, из федеральной собственности в муниципальную собственность осуществляет Департамент имущественных отношения Министерства обороны Российской Федерации. До передачи занимаемого истцом жилого помещения в муниципальную собственность право фио на приобретение его в собственность в порядке приватизации может быть реализовано в порядке гражданского судопроизводства. Кроме того, истец ранее не участвовавший в приватизации жилых помещений, в соответствии с действующим законодательством, с заявлением и комплектом документов обратился в Федеральное агентство по управлению Государственным имуществом. Федеральное агентство по управлению Государственным имуществом письмом № 06/12837 ж от дата сообщило истцу, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес находится в федеральной собственности и передано Хользуновской адресМосквы и в пользование фио на основании договора социального найма от дата № 650006342. Учитывая, что вопросы использования и распоряжения имуществом подведомственных Минобороны России организации не входят в круг решаемых Федеральным агентством по управлению Государственным имуществом письмом задач копия обращения истца была направлена в Департамент имущественных отношений Минобороны России по принадлежности для рассмотрения и принятия решения в установленном порядке. Из письма Департамент имущественных отношений Минобороны России № ДИ-00693/2386 от дата следует, что Правительство адрес в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда на основании распоряжения от дата №07.61.01872 передало Управлению по реализации жилищных программ Минобороны России 104 квартиры, в том числе и квартиру 193, расположенную в жилом доме по адресу: адрес. При передаче данного жилого фонда регистрация перехода права собственности к Российской Федерации не осуществлялась, в связи с чем, Министерство обороны РФ не наделено полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации. Также истец ранее не участвовавший в приватизации жилых помещений, в соответствии с действующим законодательством, с заявлением и комплектом документов обратился в Департамент городского имущества адрес по вопросу оказания государственной услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес». Департамент городского имущества адрес письмом № ДГИ-ГР-21856/18-1 от дата сообщил истцу, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес к собственности адрес не отнесено, в связи с чем, рассмотрение вопроса о предоставлении фио вышеуказанной государственной услуги не представляется возможным. Истец в связи с отсутствием у него прав на указанное жилое помещение, просит признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес (л.д. 5-6).

Истец фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом. Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика – Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика – ТУ ФАУГИ адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителей ответчиков, представителей третьих лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в , установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, общей площадью 59,7 кв.м., жилой площадью 33,3 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

Указанное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес было предоставлено фио и членам его семьи: фио (наниматель), фио (сын) на основании распоряжения начальника главного квартирно-эксплуатационного управления Министерства обороны Российской Федерации Управления по реализации жилищных программ Министерства обороны Российской Федерации № 155/8/165 от дата (л.д. 8).

дата между Хользуновской Квартирно-эксплуатационной частью адрес и фио заключен договор социального найма жилого помещения № 650006342 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес (л.д. 9-11).

фио, фио постоянно зарегистрированы проживающими по адресу: адрес, что следует из выписки из домовой книги жилого помещения по указанному адресу. дата фио выписан по отрывному талону ф.6 из вышеуказанного жилого помещения (л.д. 19).

Истец фио, ранее не участвовавший в приватизации жилых помещений, в соответствии с действующим законодательством, с заявлением и комплектом документов обратился в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения.

Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации письмом № 194/4/39184 от дата сообщил фио, что в соответствии со ст. 2 ФЗ от дата № 423-ФЗ « О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской Федерации – городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, муниципальную собственность и о внесении изменении в отдельные законодательные акты Российской Федерации» занимаемое истцом жилое помещение Минобороны России подлежит передаче в муниципальную собственность. Передачу жилых помещений, в отношении которых заключены договоры социального найма, из федеральной собственности в муниципальную собственность осуществляет Департамент имущественных отношения Министерства обороны Российской Федерации. До передачи занимаемого истцом жилого помещения в муниципальную собственность право фио на приобретение его в собственность в порядке приватизации может быть реализовано в порядке гражданского судопроизводства. (л.д. 27).

фио, ранее не участвовавший в приватизации жилых помещений, в соответствии с действующим законодательством, с заявлением и комплектом документов обратился в Федеральное агентство по управлению Государственным имуществом.

Федеральное агентство по управлению Государственным имуществом письмом № 06/12837 ж от дата сообщило истцу, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес находится в федеральной собственности и передано Хользуновской адресМосквы и в пользование фио на основании договора социального найма от дата № 650006342. Учитывая, что вопросы использования и распоряжения имуществом подведомственных Минобороны России организации не входят в круг решаемых Федеральным агентством по управлению Государственным имуществом письмом задач копия обращения истца была направлена в Департамент имущественных отношений Минобороны России по принадлежности для рассмотрения и принятия решения в установленном порядке (л.д. 24).

Из письма Департамент имущественных отношений Минобороны России № ДИ-00693/2386 от дата следует, что Правительство адрес в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда на основании распоряжения от дата №07.61.01872 передало Управлению по реализации жилищных программ Минобороны России 104 квартиры, в том числе и квартиру 193, расположенную в жилом доме по адресу: адрес. При передаче данного жилого фонда регистрация перехода права собственности к Российской Федерации не осуществлялась, в связи с чем, Министерство обороны РФ не наделено полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации (л.д. 40).

Также истец, ранее не участвовавший в приватизации жилых помещений, в соответствии с действующим законодательством, с заявлением и комплектом документов обратился в Департамент городского имущества адрес по вопросу оказания государственной услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес».

Департамент городского имущества адрес письмом № ДГИ-ГР-21856/18-1 от дата сообщил истцу, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес к собственности адрес не отнесено, в связи с чем, рассмотрение вопроса о предоставлении фио вышеуказанной государственной услуги не представляется возможным (л.д. 28).

Статьей 4 Закона РФ от дата № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, представленных письменных доказательств, судом установлено, что истец ранее не использовал право на приватизацию, не имеет в собственности жилые помещения, переданные на основании договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку предоставленное жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, истец ранее не участвовал в приватизации занимаемых жилых помещений, не имеет на праве собственности жилых помещений, переданных в порядке приватизации, и имеются все основания для признания за фио права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать право собственности фио на жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью 59,7 кв.м., жилой площадью 33,3 кв.м., расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: