Решение по жалобе/протесту на постановление (районный суд)

Р Е Ш Е Н И Е

адрес 22 октября 2018 года

Судья Зюзинского районного суда адрес Исаков Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании жалобу АО «...» на постановление заместителя начальника Управления административного производства Госинспекции по недвижимости Бокаревой А.А. № ... от дата в отношении АО «...», -

У С Т А Н О В И Л:

АО «...» привлечено к административной ответственности по ч. 1 ст. 6.7 Закона города Москвы от дата № 45 "Кодекс города Москвы об административных правонарушениях".

Как следует из представленных материалов, главным инспектором Управления контроля за объектами недвижимости по адрес Госинспекции по недвижимости Чучуновым Д.С. дата проведено плановое (рейдовое) обследование земельного участка по адресу: адрес. В результате обследования установлено, что по вышеуказанному адресу земельный участок кадастровым номером 77:06:0005001:75 общей площадью 5240 кв.м. оформлен АО «...» договором аренды от дата № М... до дата для эксплуатации существующего здания АТС. Договор имеет статус действующего.

На земельном участке размещаются: трехэтажное нежилое здание АТС дата постройки общей площадью 2598,1 кв.м. по вышеуказанному адресу, эксплуатируемое наименование организации на праве собственности, о чем в ЕГРП сделана запись от дата № ...; одноэтажное нежилое здание хозблока АТС дата постройки площадью 196,8 кв.м. с адресным ориентиром: адрес, стр. 1, эксплуатируемое АО "МГТС-НЕДВИЖИМОСТЬ" для размещения администрации АТС.

В соответствии с и. 5.1 Постановления Правительства Москвы от дата № 363-ПП "О мерах по обеспечению постановки на государственный кадастровый учет земельных участков в адрес", в договорах аренды соответствующих земельных участков в качестве цели предоставления указывается фактическое использование земельного участка, установленное на основании указанного при проведении технической инвентаризации функционального назначения здания и сооружений, расположенных на земельном участке. Согласно информации БТИ адрес, нежилое здание с адресным ориентиром: адрес имеет назначение АТС, тип строения - предприятия связи.

В соответствии с п. 1.3 договора аренды от дата № М..., арендатор обязан использовать земельный участок в соответствии с целями и условиями его предоставления (для эксплуатации существующего здания АТС).

В ходе проведенного обследования установлено, что АО "МГТС-НЕДВИЖИМОСТЬ" в нарушении п. 1.3 договора аренды от дата № М..., на земельном участке часть помещений здания АТС по адресу: адрес, использует под размещение общежития. Изменения в договор аренды в установленном порядке не внесены.

Нарушены п.5 ст.4, п.2, и. 2.1 ст. 8, и. 1 ст. 28 Закона города Москвы от дата № 48 "О землепользовании в адрес".

Постановлением заместителя начальника Управления административного производства Госинспекции по недвижимости Бокаревой А.А. № ... от дата АО «...» было признано виновным в совершении правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 6.7 Закона города Москвы от дата № 45 "Кодекс города Москвы об административных правонарушениях", назначено наказание в виде административного штрафа в размере 50 000 рублей.

В Зюзинский районный суд города Москвы поступила жалоба АО «...» на постановление заместителя начальника Управления административного производства Госинспекции по недвижимости Бокаревой А.А. № ... от дата, в которой заявитель указывает на свое несогласие с вынесенным постановлением и просит отменить его.

Представитель АО «...», представитель Госинспекции по недвижимости в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не поступало, при указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотрение жалобы в отсутствии указанных лиц.

Проверив доводы жалобы, исследовав поступивший в суд административный материал и представленные заявителем документы, суд считает постановление заместителя начальника Управления административного производства Госинспекции по недвижимости Бокаревой А.А. № ... от дата в отношении АО «...» подлежащим отмене по следующим обстоятельствам.

Согласно ст. 30.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях по результатам рассмотрения жалобы на постановление по делу об административном правонарушении выносится одно из следующих решений: 1) об оставлении постановления без изменения, а жалобы без удовлетворения; 2) об изменении постановления, если при этом не усиливается административное наказание или иным образом не ухудшается положение лица, в отношении которого вынесено постановление; 3) об отмене постановления и о прекращении производства по делу при наличии хотя бы одного из обстоятельств, предусмотренных статьями 2.9, 24.5 настоящего Кодекса, а также при недоказанности обстоятельств, на основании которых было вынесено постановление.

В ходе рассмотрения жалобы АО «...» представлены свидетельство о государственной регистрации права от дата, согласно которого нежилое здание общей площадью 2598,1 кв.м. принадлежит на праве собственности наименование организации

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что постановление начальника Управления административного производства Госинспекции по недвижимости Сметаниной А.Н. № ... от дата не может быть признано законным и подлежит отмене, производство по делу об административном правонарушении прекращению на основании п. 3 ч. 1 ст. 30.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - в связи с недоказанностью обстоятельств, на основании которых было вынесено постановление.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30.6-30.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, суд, -

РЕШИЛ:

Постановление заместителя начальника Управления административного производства Госинспекции по недвижимости Бокаревой А.А. № ... от дата в отношении АО «...»

отменить, производство по делу прекратить на основании п. 3 ч. 1 ст. 30.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в связи с недоказанностью обстоятельств, на основании которых было вынесено постановление.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 суток со дня вручения или получения копии решения.

Судья: