Мотивированное решение

№ 2-3923/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2018 года Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Потехиной Е.В.,

при секретаре Бурове М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3923/2018 по исковому заявлению Дуленцова В. П. к ГСК «А.Р.М» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, с учетом уточненного искового заявления, о признании права собственности на железобетонный гараж с кадастровым номером 77:06:телефон:1817, общей площадью 27,2 кв.м., расположенный по адресу: адрес, пом. IV, бокс 309, этаж 1.

Мотивируя свои требования тем, что дата между ГСК «А.Р.М.» и Дуленцовым В.П., был заключен договор № 101. Согласно условиям договора ГСК и член ГСК для полного удовлетворения потребностей в хранении, обслуживании индивидуального транспорта членов ГСК в соответствии с требованиями Устава ГСК и настоящего постоянного договора предпринимают все зависящие от них действия по проектированию, строительству и эксплуатации гаражного комплекса. Согласно п.2.1.2 договора ГСК обязуется представить индивидуальное машино-место или бокс (гараж) члену ГСК в соответствии с проектно-техническими нормами гаражного комплекса. Пунктом 2.2.3 договора установлено, что член ГСК обязуется оплатить вступительный и паевой взнос в срок 30 дней. Согласно представленной истцом копии справки от дата подписанной председателем правления адрес, полный пай за машино-место № 117 полностью Дуленцовым В.П. выплачен. Между наименование организации (исполнитель) и ГСК «А.Р.М.» (заказчик) был заключен договор о выполнении работ по прокладке кабельной линии от выезда ГСК «А.Р.М» до ТП 20378 (КНС). Согласно квитанциям, истцом производится оплата коммунальных платежей за гараж. Согласно Протоколу соглашения о договорной цене стороны договорились о том, что за выполнение работ по прокладке кабельной линии от выезда ГСК «А.Р.М» до ТП 20378 (КНС) исполнителем заказчик обязуется передать в частное пользование одно место ж/б - бокса Дуленцову В.П. Согласно Акту сдачи-приемки по данному договору о выполнении работ по прокладке кабельной линии от выезда ГСК «А.Р.М.» до ТП 20378 (КНС), исполнитель работу сдал, а заказчик работу принял. дата на основании договора между наименование организации и ГСК «А.Р.М.» в качестве встречного исполнения, предусмотренного договором в частное пользование Дуленцова В.П. было передано место ж/б-бокса, также между ГСК «А.Р.М.» и Дуленцовым В.П. был заключен договор №101 от дата о вступлении в ГСК. Кроме того, согласно заключению специалиста №12/2017 от дата: рыночная стоимость строения «гараж» с кадастровым номером 77:06:телефон:1817 в г.Москва по адресу: Старобитцевская, д.10, пом. IV бокс 309, этаж 1 по состоянию на дата составляет: сумма; рыночная стоимость электромонтажных работ, произведенных Дуленцовым В.П., в ГСК «А.Р.М» по состоянию на дата составляет сумма Таким образом, уплата истцом полного пая за м/место подтверждаются вышеуказанными документами. дата истец обратился с заявлением к ответчику о просьбе выдать необходимые документы для оформления права собственности на гараж. Однако ответа на письмо не последовало. Длительное время с дата истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражом как своим собственным. Иных лиц, имеющих притязания на гараж, не имеется. Самостоятельно несет бремя содержания имущества. Таким образом, истец полагает, что представление индивидуального машино-место или бокс (гараж) члену ГСК при отсутствии нарушений законодательства, действовавшего на момент заключения договора № 101 от дата, договора о выполнении работ по прокладке кабельной линии от выезда ГСК «А.Р.М», право собственности на спорный гараж, подлежит признанию за Дуленцовым В.П.

Истец и его представитель в судебное заседание явились, уточненные исковые требования, по доводам изложенным в исковом заявлении поддержали.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, в удовлетворении исковых требований просил отказать, поддержал письменные возражения на иск, согласно которых, дата между истцом (как членом ГСК) и ответчиком (ГСК) заключен договор № 101. Согласно условиям договора № 101, ГСК и член ГСК для полного удовлетворения потребностей в хранении, обслуживании индивидуального транспорта членов ГСК в соответствии с требованиями Устава ГСК и настоящего постоянного договора предпринимают все зависящие от них действия по проектированию, строительству и эксплуатации гаражного комплекса. Согласно п.2.1.2 договора № 101, ГСК обязуется представить индивидуальное машино-место или бокс (гараж) члену ГСК в соответствии с проектно-техническими нормами гаражного комплекса. Пунктом 2.2.3 договора № 101 установлено, что член ГСК обязуется оплатить вступительный и паевой взнос в срок 30 дней. Согласно представленной истцом копии справки от дата № 117/к подписанной председателем правления адрес, полный пай за машиноместо № 117 истцом выплачен полностью. Подлинника указанной справки истец не предоставил. Ответчик не принимал на себя обязанность передать ж/б бокс, машиноместо в ГСК «А.Р.М.», в собственность истцу. Факт уплаты истцом полного пая за машиноместо в ГСК «А.Р.М.», размер пая допустимыми и относимыми доказательствами не подтверждается. У ответчика отсутствует информация о частичной или полной выплате истцом пая за гараж в ГСК «А.Р.М.». Истец не вносил паевой взнос за гараж, следовательно, основания для удовлетворения иска отсутствуют.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по г. Москве в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, возражений и ходатайств в адрес суда не направлял.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 17 ФЗ от дата № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, дата между ГСК «А.Р.М.» и Деленцовым В.П. был заключен договор № 101.

Согласно условиям договора ГСК и член ГСК для полного удовлетворения потребностей в хранении, обслуживании индивидуального транспорта членов ГСК в соответствии с требованиями Устава ГСК и настоящего постоянного договора предпринимают все зависящие от них действия по проектированию, строительству и эксплуатации гаражного комплекса.

Согласно п.2.1.2 договора ГСК обязуется представить индивидуальное машино-место или бокс (гараж) члену ГСК в соответствии с проектно-техническими нормами гаражного комплекса.

Пунктом 2.2.3 договора установлено, что член ГСК обязуется оплатить вступительный и паевой взнос в срок 30 дней.

Согласно представленной истцом справке от дата подписанной председателем правления адрес, полный пай за машино-место № 117 полностью Дуленцовым В.П. выплачен.

Между наименование организации (исполнитель) и ГСК «А.Р.М.» (заказчик) был заключен договор о выполнении работ по прокладке кабельной линии от выезда ГСК «А.Р.М» до ТП 20378 ( КНС).

Согласно Протоколу соглашения о договорной цене стороны договорились о том, что за выполнение работ по прокладке кабельной линии от выезда ГСК «А.Р.М» до ТП 20378 (КНС) исполнителем заказчик обязуется передать в частное пользование одно место ж/б - бокса Дуленцову В.П.

Согласно Акту сдачи-приемки по данному договору о выполнении работ по прокладке кабельной линии от выезда ГСК «А.Р.М» до ТП 20378 (КНС) исполнитель работу сдал, а заказчик работу принял. дата на основании договора между наименование организации и ГСК «А.Р.М.» в качестве встречного исполнения, предусмотренного договором в частное пользование Дуленцова В.П. было передано место ж/б-бокса, а также между ГСК «А.Р.М.» и Дуленцовым В.П. был заключен договор №101 от дата о вступлении в ГСК.

Истцом производится оплата коммунальных платежей за гараж.

Факт членства истца в ГСК и уплата им полного пая за м/место подтверждается справкой №117/к от дата, выданной ГСК «А.Р.М.», однако в указанной справке не указана цена гаража, внесенный пай.

Из пояснений представителя ответчика следует, что в ГСК отсутствуют данные об оплате истцом денежных средств в счет оплаты паевого взноса.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Допустимых доказательств объективно свидетельствующих, что истец обращался с письменным заявлением о приеме его в члены ГСК, а также доказательств того что истец был принята в члены ГСК не представлено, как и не представлено доказательств перечисления ответчику паевого взноса в ГСК, в связи с чем требования о признании права собственности в соответствии со ст. 218 ГК РФ, не подлежат удовлетворению.

Представленная истцом справка не может являться таким доказательством, поскольку из ее содержания не следует в каком размере истцом был выплачен пай, сторона ответчика отрицает оплату истцом паевого взноса, документов подтверждающих оплату истцом паевого взноса в ГСК отсутствуют.

То обстоятельство, что истец длительное время пользовался гаражом, нес бремя расходов по его содержанию, правового значения для рассмотрения спора в данном случае не имеет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Дуленцова В. П. к ГСК «А.Р.М» о признании права собственности на гараж – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: