Мотивированное решение

Дело № 2-3239/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата г. Москва

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Симоновой Е.А., при секретаре Даниелове А.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3239/2018 по иску наименование организации к фио о взыскании денежных средств

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к фио о взыскании денежных средств, требования мотивированы тем, что между наименование организации и фио был заключен Договор участия в долевом строительстве № ЮБ-12/9 от дата зарегистрированный Управлением Федерльной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве №77-77-05/018/2014-650 от дата В соответствии с Договором наименование организации обязуется построить многоквартирный 3-х этажный сблокированный жилой дом № 12 по адресу: адрес, вблизи адрес (строительный адрес), и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать ответчику, как участнику долевого строительства, объект долевого строительства: двухкомнатную квартиру № 9 общей площадью (с учетом площадей балконов и/или лоджий и/или веранд и/или террас (с применением понижающего коэффициента 0,5)) 50,7 кв. м. В соответствии с п. 1.4 Договора «площадь Квартиры может быть изменена на основании данных фактических обмеров БТИ после окончания строительства». В соответствии с п. 2.3. Договора «Цена настоящего договора является не окончательной и может быть изменена на основании данных обмеров БТИ». По результатам обмеров органа технической инвентаризации площадь квартиры увеличилась на 2,4 кв.м. дата сторонами был подписаны Акт приема-передачи объекта долевого участия в соответствии с которым, истец передал, а ответчик принял Квартиру № 9 общей площадью с учетом лоджий и балконов 53,10 кв.м, в жилом доме по адресу: адрес. наименование организации дата направило в адрес ответчика уведомление о необходимости исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве. Обязательства ответчика по доплате в размере сумма, до настоящего времени не исполнены.

Истец просит взыскать с ответчика денежные средства в размере сумма, госпошлину в размере сумма

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивала по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений на исковое заявление, ходатайств об отложении судебного заседания в суд не поступало.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, с учетом имеющихся в материалах дела документов, подтверждающих надлежащее извещение сторон о дате, времени и месте судебного заседания суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом из материалов дела установлено, что между наименование организации и фио был заключен Договор участия в долевом строительстве № ЮБ-12/9 от дата зарегистрированный Управлением Федерльной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве №77-77-05/018/2014-650 от дата

В соответствии с Договором наименование организации обязуется построить многоквартирный 3-х этажный сблокированный жилой дом № 12 по адресу: адрес, вблизи адрес (строительный адрес), и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать ответчику, как участнику долевого строительства, объект долевого строительства: двухкомнатную квартиру № 9 общей площадью (с учетом площадей балконов и/или лоджий и/или веранд и/или террас (с применением понижающего коэффициента 0,5)) 50,7 кв. м.

В соответствии с п. 1.4 Договора «площадь Квартиры может быть изменена на основании данных фактических обмеров БТИ после окончания строительства».

В соответствии с п. 2.3. Договора «Цена настоящего договора является не окончательной и может быть изменена на основании данных обмеров БТИ».

По результатам обмеров органа технической инвентаризации площадь квартиры увеличилась на 2,4 кв.м. дата сторонами был подписаны Акт приема-передачи объекта долевого участия в соответствии с которым, истец передал, а ответчик принял Квартиру № 9 общей площадью с учетом лоджий и балконов 53,10 кв.м, в жилом доме по адресу: адрес.

наименование организации дата направило в адрес ответчика уведомление о необходимости исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве, до настоящего времени обязательства ответчиком не исполнены, обратного суду не представлено.

Учитывая, что площадь квартиры превысила оплаченный дольщиком размер, с ответчика в пользу истца суд взыскивает денежные средства в размере сумма (сумма х 2,4 кв.м).

С ответчика в пользу истца в силу ст. 98 подлежат взысканию расходы на госпошлину в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с фио в пользу наименование организации денежные средства в размере сумма, госпошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Симонова