Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3495/2018 по иску фио к фио, Департаменту городского имущества адрес об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчикам фио, Департаменту городского имущества адрес об определения порядка пользования жилым помещением в виде отдельной четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, о выделении в пользовании истца фио и членов ее семьи, комнаты слева от входа площадью 13, 9 кв.м. и комнату справа от входа площадью 17,8 кв.м., в пользование фио, и членов ее семьи комнаты справа от входа площадью 13, 9 кв.м. и комнату слева от входа площадью 17,8 кв.м., мотивируя тем, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную четырехкомнатную квартиру, предоставлена на основании договора социального найма. В указанной квартире зарегистрированы истец и члены ее семьи, а также ответчик и члены ее семьи. Истец и ответчик не считают себя членами одной семьи, не имеют общего бюджета, не ведут совместного хозяйства. Между истцом и ответчиками сложились конфликтные отношения по поводу порядка пользования жилым помещением.

Истец фио в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объёме, просила иск удовлетворить.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, просила в удовлетворении иска отказать.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, ответчика, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика Департамента городского имущества адрес, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения; если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 82 ЖК РФ, граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений истца, ответчика, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную четырехкомнатную квартиру, общей площадью 92,3 кв.м., жилой площадью 63,4 кв.м., расположенную по адресу: адрес .

Указанное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес было предоставлено фио и членам ее семьи: фио (наниматель), фио (дочь), фио (дочь), фио (сын), фио (мать), фио (сестра), фио (дочь сестры), фио (сын сестры).

дата между Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства адрес и фио заключен договор социального найма жилого помещения № 5621-01-2010-телефон.1 в отношении спорного жилого помещения .

фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, зарегистрированы проживающими по месту жительства по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из домовой книги .

Из объяснений истца, ответчика в судебном заседании следует, что спорное жилое помещение не занимается сторонами на условиях нескольких договоров социального найма жилого помещения, истец и члены ее семьи, а также ответчик и члены ее семьи не намерены объединяться в одну семью.

Заявляя исковые требования об определении порядка пользования жилым помещение, расположенным по адресу: адрес и выделении в пользование фио, комнаты слева от входа площадью 13, 9 кв.м. и комнаты справа от входа площадью 17,8 кв.м., в пользование фио, комнаты справа от входа площадью 13, 9 кв.м. и комнаты слева от входа площадью 17,8 кв.м., истец фактически ставит вопрос об изменении договора социального найма жилого помещения путем раздела лицевых счетов, что не предусмотрено нормами действующего жилищного законодательства. Изменение договора социального найма возможно, в соответствии со ст. 82 ЖК РФ, нормы которой содержат исчерпывающий перечень оснований для изменения договора социального найма, и, не может быть применим по заявленным требованиям, поскольку жилое помещение, расположенное по адресу: адрес не занимается по нескольким договорам социального найма, лица, проживающие в жилом помещении, не намерены объединяться в одну семью. Собственник жилого помещения, расположенного по адресу: адрес – адрес, от имени которого в соответствии с требованиями действующего законодательства в жилищных правоотношениях действует Департамент городского имущества адрес, решения об изменении статуса указанного жилого помещения, и соответственно, договора социального найма, не принимал.

Статья 82 ЖК РФ содержит исчерпывающий перечень оснований для изменения договора социального найма, и, расширительному толкованию не подлежит.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Доводы истца о том, что вступившим в законную силу решением суда установлено, что истец и ответчик не являются членами одной семьи, что позволяет принять решение об изменении договора социального найма, суд находит несостоятельным, основанным на неправильном толковании норм действующего законодательства, и не может быть приняты как основания для удовлетворения исковых требований, поскольку вступившим в законную силу решением Зюзинского районного суда адрес от дата, определен порядок и размер оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, определение которого не является основанием для принятия решения об изменении договора социального найма.

Также при принятии решения по заявленным требованиям, суд учитывает, что действующее законодательство предусматривает возможность определения порядка пользования жилым помещением только между его собственниками, в то время, как ни истец, ни ответчик не являются собственниками спорного жилого помещения, а собственник спорной квартиры, расположенной по адресу: адрес – адрес в лице Департамента городского имущества адрес не принимал решения об изменении статуса жилого помещения.

Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворения исковых требований в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований фио к фио, Департаменту городского имущества адрес об определении порядка пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья:

3