Определение суда апелляционной инстанции

Судья фио

Дело № 33- 41508/2021

№ 2-2894/2018 (1 инст.)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02 декабря 2021 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Удова Б.В.,

судей фио, фио,

при помощнике Виноградовой Е.Ю.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по докладу судьи фио по апелляционной жалобе ответчика Жолудевой В.В. на решение Зюзинского районного суда адрес от 18 декабря 2018 года, которым постановлено:

Взыскать с Жолудевой Валентины Васильевны в пользу СНТ «Гаврилково-1» задолженность в размере сумма, пени за несвоевременную оплату членских взносов в размере сумма, госпошлину в размере сумма,

установила:

Истец СНТ «Гавриково-1» обратился в суд с исковым заявлением к Жолудевой В.В. о взыскании задолженности за период с 2014 по третий квартал 2017г. включительно в размере сумма, пени за несвоевременную оплату членских взносов в размере сумма, госпошлины в размере сумма, указывая на то, что до ноября 2017г. ответчик являлась собственником земельного участка № 98, площадью 600 кв. м., расположенного в СНТ «Гавриково-1» адрес, адрес, адрес, кадастровый номер 50:21:0120313:614. В течение спорного периода ответчик не выполняла обязательства по внесению платежей за пользование общим имуществом СНТ, равных размеру членских взносов, в связи с чем, образовалась указанная выше задолженность, ответчик должен нести ответственность за несвоевременную уплату взносов в виде уплаты пени, порядок и размер начисления которых установлен решением общего собрания членов СНТ.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просит ответчик Жолудева В.В. по доводам апелляционной жалобы, считая его незаконным и не обоснованным, вынесенным с нарушением норм материального и процессуального права.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что в полной мере может быть реализовано только в случае предоставления каждому из лиц, участвующих в деле, возможности присутствовать в судебном заседании.

О дате, времени и месте судебного заседания стороны должны быть извещены судом с использованием средств и способов, предусмотренных ч. 1 ст. 113 ГПК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении.

Как усматривается из материалов дела, в судебное заседание, назначенное на 18 декабря 2018 года, ответчик Жолудева В.В. не явилась, и дело по существу было рассмотрено в ее отсутствие.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Рассматривая дело в отсутствие ответчика Жолудевой В.В., суд исходил из того, что она извещена надлежащим образом о рассмотрении дела, а ее неявка в судебное заседание не препятствует рассмотрению дела по существу.

Между тем, материалы дела не содержат сведений о надлежащем извещении ответчика Жолудевой В.В. о времени и месте рассмотрения дела в судебном заседании, назначенном на 18 декабря 2018 года.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия полагает, что ответчик Жолудева В.В. не была надлежащим образом извещена о судебном заседании, назначенном на 18 декабря 2018 года, что противоречит требованиям ГПК РФ об обязанности суда извещать лиц, участвующих в деле, о времени и месте каждого судебного разбирательства.

В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Судебная коллегия полагает, что решение суда, как постановленное с нарушением норм процессуального права, подлежит отмене.

По указанным обстоятельствам, в соответствии с п. 2 ч. 4, ч. 5 ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.

Судебная коллегия, рассматривая дело по правилам производства суда первой инстанции, изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, приходит к следующим выводам.

Согласно ФЗ от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

В соответствии с ФЗ от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", - граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке ( указанного Федерального закона).

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения ( указанного Федерального закона).

Согласно правовой позиции, выраженной в Конституционного Суда РФ от 17.12.2009 года N 1662-О-О, положения Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих, садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ФЗ от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

В соответствие с ч.1 ст.20 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Из материалов дела следует, что СНТ «Гавриково-1» создано на земельном участке, общей площадью 25,19га в количестве 301 участка размером по 600кв.м и 1000кв.м, предоставленных гражданам на правах частной собственности для организации коллективного сада решением Администрации адрес от 02.04.1992г. за № 487, Постановления № 3165 от 30.08.1996г., Постановлением Главы адрес № 478 от 10.02.2000г.

СНТ «Гавриково-1» является некоммерческой организацией и в своей деятельности руководствуется положениями ФЗ от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», учрежденной гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства.

В соответствии с уставом СНТ товарищество создано в целях организации совместного управления и обеспечения эксплуатации имущества товарищества, владения, пользования и распоряжения в установленных законом пределах общим имуществом товарищества, организации обеспечения членов товарищества коммунальными услугами (электро-, водо- и канализирования, газоснабжения, вывоз мусора), организации оплаты соответствующим службам, организации и осуществления деятельности по реконструкции, содержанию, ремонту, эксплуатации имущества товарищества и имущества общего назначения, в целях обеспечения надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния садовых участков, имущества товарищества, имущества общего пользования, земель общего пользования и прилегающих территорий.

адрес ограждается по периметру общим забором.

Согласно Уставу СНТ размер пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов, не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов товарищества.

В соответствии с п. 9.6 Устава общее собрание членов СНТ утверждает размер пени за несвоевременную уплату членских, целевых и иных платежей.

Жолудева В.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному 31 мая 2016г., до ноября 2017г. являлась собственником земельного участка № 98 (согласно плану СНТ), площадью 600 кв. м., расположенного в СНТ «Гавриково-1» адрес, адрес, адрес, кадастровый номер 50:21:0120313:614, после смерти своей сестры фио, умершей 29 сентября 2011г., право собственности Жолудевой В.В. зарегистрировано в Росреестре 22.09.2016г., членом СНТ ««Гавриково-1» ответчик не являлась.

02 ноября 2017г. на основании договора купли-продажи указанный земельный участок передан Жолудевой В.В. в общедолевую собственность фио, фио

В связи с чем, судебная коллегия приходит к выводу о том, что ответчик Жолудева В.В., являясь собственником земельного участка, расположенного на адрес «Гавриково-1», не являлась членом СНТ, но вела садоводство в индивидуальном порядке, в связи с чем, обязана была вносить плату за содержание общего имущества, размер которой был установлен решениями общих собраний членов товарищества.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Гавриково-1» от 26.07.2014г. с начала 2014 года размер ежегодного взноса с каждой сотки земельного участка для членов СНТ «Гавриково-1» установлен в сумме сумма, то есть сумма. в месяц за одну сотку.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Гавриково-1» от 06.06.2015г., с начала 2015 года размер ежегодного взноса с каждой сотки земельного участка для членов СНТ «Гавриково-1» установлен в сумме сумма, то есть 208,сумма. в месяц за одну сотку.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Гавриково-1» от 10.09.2016 г., с начала 2016 года размер ежегодного взноса с каждого участка для членов СНТ «Гавриково-1» установлен в сумме сумма, то есть 208,сумма. в месяц за одну сотку.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Гавриково-1» от 24.06.2017г., с начала 2017 года размер ежегодного взноса с каждого участка для членов СНТ «Гавриково-1» установлен в сумме сумма, то есть сумма. в месяц за одну сотку.

Решениями указанных общих собраний членов СНТ установлен порядок оплаты указанных взносов и штрафные санкции за несвоевременную уплату в виде пени в размере 0,5% за каждый день просрочки.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец ссылается на то, что ответчик после принятия наследства в течение длительного времени, а именно с 2014г. не выполняла обязанности по оплате взносов за пользование имуществом общего пользования, в связи с чем, образовался долг за период с 2014 по третий квартал 2017 включительно, в связи с несвоевременной оплатой подлежат начислению пени.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика по внесению платы за пользование имуществом общего пользования составила за 2014г. - сумма, за 2015г. – сумма., за 2016г. – сумма., за 9 месяцев 2017г.- сумма., всего сумма. Размер пени составил 47212,сумма.

Данный размер задолженности ответчиком не оспорен.

Доводы ответчика, изложенные в апелляционной жалобе, о том, что возможность предъявления к ней требований об уплате взносов могла возникнуть у истца только с 22.09.2016г. (даты государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок), судебной коллегией отклоняются, поскольку право собственности ответчика на спорный земельный участок возникло в связи с наследованием после смерти прежнего владельца спорного земельного участка. В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии со адрес наследство открывается со смертью гражданина. Таким образом, ответчик является собственником спорного земельного участка с момента открытия нследства, то есть с 29 сентября 2011г.

Исходя из того, что предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами СНТ, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и собственников, отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка от установленной Федеральным законом N 66-ФЗ обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования СНТ путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ, определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 21 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных), размер платежа, утвержденного общим собранием СНТ для лиц, не являющихся членами СНТ, не превышает плату за пользование общим имуществом членами СНТ, что не противоречит положениям ст.8 ФЗ-66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», при этом расчет платы на содержание общего имущества и распорядительно-управленческую деятельность товарищества с одного земельного участка произведен на основании сметы работ на соответствующий год, утвержденной решением общего собрания членов СНТ, по обеспечению деятельности товарищества как в интересах своих членов, так фактически и в интересах индивидуальных садоводов, ведущих хозяйство на адрес, судебная коллегия приходит к выводу о том, что с ответчика Жолудевой В.В. в пользу СНТ «Гавриково-1» подлежит взысканию задолженность по внесению платы за пользование имуществом общего пользования за период с 2014г. по 30 сентября 2017г. в размере сумма.

При разрешении требований о взыскании пени за просрочку внесения ежемесячных платежей, судебная коллегия, исходит из доказанности истцом факта просрочки внесения ответчиком ежемесячных платежей, однако не может согласиться с мерами ответственности за такое нарушение в виде пени 0,5% за каждый день просрочки, поскольку такая мера ответственности предусмотрена Уставом товарищества за неуплату членских взносов и распространяется только на членов товарищества, которым ответчик не являлась, в связи с чем, оснований для взыскания пени не усматривает.

На основании ст.ст. 88, 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере сумма

Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда первой инстанции не может быть признано законным, оно подлежит отмене в соответствии с п. 2 ч. 4 и ч. 5 ст. 330 ГПК РФ с принятием по делу нового решения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия,

определила:

Решение Зюзинского районного суда адрес от 18 декабря 2018 года отменить.

Принять по делу новое решение.

Взыскать с Жолудевой Валентины Васильевны в пользу СНТ «Гавриково-1» задолженность по внесению платы за пользование имуществом общего пользования за период с 2014г. по 30 сентября 2017г. в размере сумма, госпошлину в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Председательствующий

Судьи