Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре В.Э. Беке,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3204/2018 по иску фио к фио, наименование организации об определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчикам фио, наименование организации об определении порядка и размера оплаты жилого помещения, коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, взыскании денежных средств, мотивируя тем, что фио, фио, а также несовершеннолетним фио, паспортные данные, фио, паспортные данные на праве общей долевой собственности (по ¼ доли каждого в праве собственности ) принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес. фио и фио состояли в браке, от которого имеют общих несовершеннолетних детей фио, паспортные данные, фио, паспортные данные. дата брак между истцом и фио прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 18 адрес. В настоящее время истец, фио, а также их несовершеннолетние дети зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, однако, ответчик, не производит оплату жилищно-коммунальных услуг за данное жилое помещение, в связи с чем, между истцом и фио возникли разногласия по вопросу оплаты спорного жилого помещения. Истец и фио не являются членами одной семьи, не ведут общее хозяйство, имеют разные источники дохода, позволяющие им производить оплату за спорное жилое помещение. Истец просит суд с учетом уточнений, произведенных в соответствии со ст. 39 ГПК РФ определить порядок оплаты за коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: адрес, взыскать с ответчика расходы, понесенные фио по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, в том числе по оплате электроэнергии в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Истец фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом. Представитель истца по доверенности в судебное заседание явился, уточненные исковые требования подержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Ответчик фио в судебное заседание явился, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал, с суммой задолженности в размере сумма согласился, суду пояснил, что ранее он производил оплату жилищно-коммунальных услуг за спорную квартиру, однако, впоследствии истец сказала ему, что не нуждается в его помощи, и он перестал производить оплату жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение. Кроме того, ответчик также суду пояснил, что согласен производить оплату спорного жилого помещения и коммунальных услуг за указанное жилое помещение, в том числе за несовершеннолетнюю фио, паспортные данные.

Представитель ответчика наименование организации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Определением Зюзинского районного суда адрес от дата, в соответствии со ст. 43 ГПК РФ, к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечено МФЦ адрес.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – МФЦ адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, ответчика, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся представителя ответчика наименование организации, представителя третьего лица – МФЦ адрес, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата №  14 «О некоторых вопросам, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в силу ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

В связи с тем, что Жилищный Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках ( - ГК РФ).

Эти же правила следует применять и к соглашению собственника жилого помещения с членами его семьи об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возможность заключения которого предусмотрена ЖК РФ, а также к соглашению между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования жилым помещением ( ЖК РФ).

Согласно ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также , обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги.

Каждый из сособственников согласно ГК РФ обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, также каждый гражданин, который совместно с сособственником проживает в жилом помещении обязан участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей, а также в издержках по содержанию имущества, его сохранению, а потому вправе требовать заключения с каждым из них отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности. Таким образом, каждый, занимающий жилое помещение совместно с сособственником жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

В судебном заседании из объяснений представителя истца, ответчика, письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 77 кв.м., жилой площадью 41,5 кв.м., расположена по адресу: адрес.

Правообладателями права общей долевой собственности на указанное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес являются фио, фио, а также их несовершеннолетние дети фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, которым принадлежит по ¼ доли каждый в праве собственности

В соответствии с выпиской из домовой книги, по адресу: адрес по месту жительства зарегистрированы фио, фио, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные

Из объяснений представителя истца, ответчика, представленных письменных материалов дела в судебном заседании установлено, что брак между истцом и фио прекращен дата на основании решения мирового судьи судебного участка № 18 адрес. Истец и фио не считают себя членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, общего бюджета не имеют, они имеют самостоятельные источники доходов, позволяющие производить оплату жилых помещений и коммунальных услуг за спорное жилое помещение самостоятельно.

Вышеуказанные обстоятельства, установленные судом, ответчиком в ходе судебного заседания не оспаривались.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что каждый из сособственников, согласно ГК РФ обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, также учитывая, что истец и ответчик как законные представители несовершеннолетних детей обязаны также нести расходы по содержанию жилого помещения и за несовершеннолетних детей, принимая во внимание , что фио выразил согласие производить оплату спорного жилого помещения и коммунальных услуг за указанное жилое помещение в том числе и за несовершеннолетнюю фио, паспортные данные, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования об определении порядка и размера оплаты жилого помещения, коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, копр. 1, кв. 112, определив, что фио несет бремя содержания жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, общей площадью 77 кв.м., жилой площадью 41,5 кв.м., расположенной по адресу: адрес, в том числе и за несовершеннолетнюю фио, паспортные данные в размере в размере ½ ( 2/4) долей от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, фио несет бремя содержания жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, общей площадью 77 кв.м., жилой площадью 41,5 кв.м., расположенной по адресу: адрес, в том числе и за несовершеннолетнюю фио, паспортные данные в размере в размере ½ (2/4) долей от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение.

Разрешая исковые требования о взыскании с ответчика фио в пользу истца расходов по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг за данное жилое помещение (в том числе оплату электроэнергии) за период с дата по дата включительно в размере сумма, суд приходит к следующему.

В силу положений Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере . Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы .

Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

С учетом установленных по делу обстоятельств, руководствуясь указанными выше нормами закона, принимая во внимание, что в ходе судебного заседания ответчик фио не оспаривал факт наличия пред истцом задолженности по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг за данное жилое помещение, а также не оспаривал размер указанной задолженности, суд полагает необходимым взыскать с ответчика фио в пользу истца денежные средства за оплату жилого помещения и коммунальные услуги за жилое помещение (в том числе оплату электроэнергии) за период с дата по дата включительно в размере сумма

Также взысканию с ответчика, в силу ст. 98 ГПК РФ в счет возмещения расходов по уплате госпошлины, подлежит сумма в размере сумма

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить, что фио несет бремя содержания жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, общей площадью 77 кв.м., жилой площадью 41,5 кв.м., расположенной по адресу: адрес, в том числе и за несовершеннолетнюю фио, паспортные данные в размере в размере ½ (2/4) долей от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение.

Определить, что фио несет бремя содержания жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, общей площадью 77 кв.м., жилой площадью 41,5 кв.м., расположенной по адресу: адрес, в том числе и за несовершеннолетнюю фио, паспортные данные в размере в размере ½ (2/4) долей от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение.

Обязать МФЦ адрес производить расчеты и выдавать платежные документы в соответствии с решением суда отдельно на имя фио, и отдельно на имя фио.

Взыскать с фио в пользу фио денежные средства в счет оплаты жилого помещения и коммунальные услуги за жилое помещение (в том числе оплату электроэнергии) за период с дата по дата включительно в размере сумма, в счет возврата государственной пошлины сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: