Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2018 года Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Потехиной Е.В.,

при секретаре Макоевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2503/2018 по иску Минченковой А. Н. к Минченковой Н. В., Минченкову Г. А., ГБУ «Жилищник района Зюзино» об определении долей оплаты за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Минченкова А.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам Минченковой Н.В., Минченкову Г.А., ГБУ «Жилищник района Зюзино» об определении долей оплаты за жилье и коммунальные услуги, просит суд определить доли по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: адрес; определить долю Минченковой А.Н., Минченкова Н.А. в оплате коммунальных услуг и содержания жилья в размере 1/2 доли от общей суммы жилищно-коммунальных услуг; определить долю Минченкова Г.А., Минченковой Н.В. в оплате коммунальных услуг и содержания жилья в размене 1/2 доли от общей суммы жилищно-коммунальных услуг; обязать ГБУ «Жилищник района Зюзино» производить начисление платежей по отдельным платежным документам на имя Минченковой А.Н., Минченкова Н.А. в размере 1/2 доли, на имя Минченкова Г.А., Минченковой Н.В. в размере 1/2 доли на оплату услуг по содержанию жилья и коммунальным платежам на квартиру по адресу: адрес.

Мотивируя свои требования тем, что истец и ее супруг Минченков Н.А. на основании договора социального найма жилого помещения № 5605-01-2008-телефон от дата, зарегистрированы и проживают в квартире расположенной по адресу: адрес. Совместно с нами в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают: внук - Минченков Г.А., а так же жена сына - Минченкова Н.В. Семейные отношения фактически не поддерживают, совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют. В связи с неблагоприятными взаимоотношениями между истцом и ответчиками, оплата коммунальных услуг по единому платежному документу становится затруднительной. Так как истцу не удалось прийти к согласию с ответчиками по вопросу об участии в оплате коммунальных платежей, она вынуждена обратиться в суд.

Истец Минченкова А.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования по доводам изложенным в исковом заявлении поддержала.

Ответчик Минченкова Н.В. в судебное заседание явилась, исковые требования признала, просила произвести оплату жилищно-коммунальных услуг в предложенном истцом варианте.

Ответчик Минченков Г.А. в судебное заседание явился, исковые требования признал, просил произвести оплату жилищно-коммунальных услуг в предложенном истцом варианте.

Представитель ответчика ГБУ Жилищник района Зюзино в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Третье лицо Минченков Н.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, направил в адрес суда письмо в котором указал, что полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст.ст. 118, 167 ГПК РФ, с учетом мнения явившихся в судебное заседание истца и ответчиков, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика и третьего лица, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав истца и ответчиков, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собрА.м по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения; если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. УказА.й гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с ч. 4 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Порядок определения размера платы за жилое помещение для граждан, проживающих в жилых помещениях домов системы социального обслуживания, в жилых помещениях фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признА.х беженцами, а также в общежитиях, если в одной комнате в общежитии проживают несколько граждан, устанавливается собственниками указА.х жилых помещений.

Постановлением Пленума Верховного суда РФ от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», п. 30 разъяснено, частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая назвА.е споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназвА.е расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 56,40 кв.м., жилой площадью 40,30 кв.м., расположенную по адресу: адрес, правообладателем права собственности которой является город Москва, квартиру стороны занимают на основании договора социального найма жилого помещения № 5605-01-2008-телефон от дата.

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: адрес по месту жительства зарегистрированы совершеннолетние: Минченков Г.А., Минченков Н.А., Минченкова А.Н., Минченкова Н.В.

Истец с третьим лицом и ответчики считают разными семьями, не ведут совместного хозяйства, общего бюджета не имеют, имеют самостоятельные источники доходов, позволяющие производить оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение самостоятельно.

Соглашений между сторонами не заключено.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования об определении размера и порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес удовлетворить.

Определить, что Минченков Г.А., Минченков Н.А., Минченкова А.Н., Минченкова Н.В. несут бремя расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей за жилое помещение расположенное по адресу: адрес, по ¼ доли каждый от начисленных платежей за коммунальные услуги, в связи с тем, что все зарегистрировА.е по адресу указанной квартиры лица являются совершеннолетними и самостоятельно несут расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом, суд считает необходимым, возложить на ГБУ «Жилищник района Зюзино» обязанность производить расчеты по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за указанное жилое помещение в соответствии с решением суда и выдавать отдельные платежные документы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Минченковой А. Н. к Минченковой Н. В., Минченкову Г. А., ГБУ «Жилищник района Зюзино» об определении долей оплаты за жилье и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за занимаемое сторонами жилое помещение на основании договора социального найма № 5605-01-2008-телефон от дата и коммунальные услуги в квартире по адресу: адрес распределив оплату за Минченковой А. Н. в размере ¼ доли, за Минченковым Н.А. в размере ¼ доли, за Минченковой Н. В. в размере ¼ доли, за Минченковым Г. А. в размере ¼ доли.

Обязать ГБУ «Жилищник района Зюзино» производить расчеты и выдавать платежные документы в соответствии с решением суда отдельно на имя Минченковой А. Н., Минченкова Николая Андреевича, Минченковой Н. Викторовны, Минченкова Глеба Андреевича.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Потехина