Мотивированное решение

Дело № 2-3075/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2018 года Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Потехиной Е.В.,

при секретаре Культюгиной А.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3075/2018 по исковому заявлению Шацкой Т. В. к Департаменту городского имущества г.Москвы об установлении факта правообладания недвижимым имуществом, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец Шацкая Т.В. обратилась в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества г.Москвы об установлении факта правообладания фио недвижимым имуществом в виде 2/9 доли жилого дома по адресу: адрес, установлении юридического факта принятия наследства после смерти фио в виде 2/9 доли жилого дома по адресу: адрес, признании права собственности на 2/9 доли жилого дома по адресу: адрес порядке наследования по закону.

Мотивируя свои требования тем, что истец является внучкой по отношению к наследодателю - фио, умершей дата, и единственной наследницей по закону после смерти наследодателя. При жизни фио владела имуществом в виде 2/9 долей жилого дома, расположенного по адресу: адрес кадастровым номером …., площадью 37,5 кв.адрес собственности наследодателя на указанную долю жилого дома подтверждается Договором купли-продажи права застройки от дата, заключенным между фио и фио (фамилия наследодателя - фио - до вступления в брак). Согласно документам наследодатель была зарегистрирована по адресу: адрес дата по дата. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу адрес фио с заявлением о принятии наследства, вследствие чего было открыто наследственное дело № 65/2006. Однако Постановлением нотариуса от дата в выдаче Свидетельства о праве на наследство на 2/9 доли в указанном жилом доме ей было отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя на долю жилого дома. Истцом были предприняты все возможные внесудебные меры к юридическому подтверждению факта возникновения у наследодателя права собственности на указанную долю жилого дома. Право собственности фио на долю жилого дома, возникшее до вступления в силу Федерального закона от дата № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не зарегистрированное в установленном указанным законом порядке, является юридически действительным. После смерти наследодателя истец продолжает пользоваться вышеуказанным недвижимым имуществом. Факт принятия наследственного имущества подтверждается тем, что ею совершаются действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности, истец вступила во владение и управление им, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Истцом произведены действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства после смерти наследодателя фио До настоящего времени ею обеспечивается сохранность данного имущества, она несет расходы по его содержанию. Других наследников принявших наследство не имеется. Следовательно, считает, что у истца возникло право собственности в порядке наследования после смерти фио, умершей дата на 2/9 доли жилого дома, расположенного по адресу: адрес.

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, на личном участии при рассмотрении дела не настаивала, направила в суд своего представителя.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования по доводам изложенным в исковом заявлении поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Департамент городского имущества г. Москвы в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений и ходатайств в адрес суда не направлял.

Третье лицо нотариус адрес фио в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истца, исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, постановил возможным слушание дела в отсутствии истца, представителя ответчика и третьего лица, извещенных о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования истца не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, спорным является жилой дом расположенный по адресу: адрес (ранее адрес), общей площадью 73 кв.м.

Согласно договора купли-продажи от дата фио продал фио (после регистрации брака фио) 1/5 долю права застройки по адресу: Бутово, адрес.

Согласно справки выданной Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от дата и от дата, право собственности на жилой дом расположенный по адресу: адрес (ранее адрес) зарегистрировано за: Префектурой адрес 4/9 доли, фио 2/9 доли, фио 1/6 доли, фио 2/9 доли.

Справки содержат информацию о всех оформленных правах на объект жилищного фонда в период до дата.

Согласно сведениям представленным Департаментом городского имущества г.Москвы от дата, право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано за: фио 2/9 доли (договор дарения доли домовладения от дата), фио 1/6 доли (договор купли-продажи доли домовладения от дата), фио 2/9 доли (договор застройки от дата).

Согласно сообщения Управления Росреестра по Москве, сведения о регистрации прав и обременений на указанный объект отсутствуют.

фио была зарегистрирована по адресу: адрес период с дата по дата, выписана по ордеру по адресу: г.Москва, Северное Бутово, мкрн. 6, кор. 1А, кв. 295.

Согласно представленных свидетельств о рождении фио приходилась истцу бабушкой.

дата фио умерла.

дата истец обратилась к нотариусу г. Москвы фио с заявлением о принятии наследства.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от дата, Шацкой Т.В. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство - 2/9 доли дома по адресу: адрес, поскольку наследником не были представлены документы, подтверждающие право общей долевой собственности наследодателя на указанную долю жилого дома.

Согласно сведений из Архивного отдела Ленинского адрес, из похозяйственной книги адрес за дата адрес следует: главы семьи фио, фио, фио, наименование организации., фио Семья фио – жилой дом дата, сарай, земля 150 кв.м., под застройками 50 кв.м., их них под жилыми 40 кв.м.

В соответствии с ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях ( ГК РФ).

Согласно ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Срок принятия наследства составляет шесть месяцев со дня открытия наследства ( ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 1152, ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил , свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Однако фио право собственности на жилой дом в установленном законом порядке зарегистрировано не было, кроме того как следует из представленных документов (поэтажных планов), площадь дома была увеличена, перепланировка в установленном законом порядке также зарегистрирована не была.

Также из материалов дела следует, что спорный жилой дом изначально имел адрес: адрес, однако договор купли-продажи от дата заключен в отношении 1/5 доли домовладения № 10 по адрес, Бутово.

Таким образом, судом установлено, что 2/9 доли жилого дома по адресу: адрес, заявленные истцом в качестве наследственного имущества, не находились в собственности фио, а также с учетом установленных судом противоречий в адресах, размере доли, и отсутствием правоустанавливающих документов на имя фио, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований истца об установлении факта правообладания фио 2/9 доли жилого дома по вышеуказанному адресу.

Требования истца об установлении факта принятия наследства в виде 2/9 доли жилого дома по адресу: адрес и признании права собственности на указанный объект недвижимости удовлетворению не подлежат, так как из представленных документов не было установлено право собственности наследодателя фио на 2/9 доли жилого дома по адресу: адрес.

В связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных истцом исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Шацкой Т. В. к Департаменту городского имущества г.Москвы об установлении факта правообладания фио недвижимым имуществом в виде 2/9 доли жилого дома по адресу: адрес, установлении юридического факта принятия наследства после смерти фио в виде 2/9 доли жилого дома по адресу: адрес, признании права собственности на 2/9 доли жилого дома по адресу: адрес порядке наследования по закону – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Потехина