Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2018 года город Москва

Зюзинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при секретаре Я.А. Бугай,

с участием ответчиков – Скотникова С.В., Скотниковой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3331/2018 по иску Товарищества собственников жилья «Адмирала Лазарева, 25» к Скотникову Сергею Викторовичу, Вороновской Кристине Сергеевне, Скотникову Кириллу Сергеевичу, Скотникову Даниилу Сергеевичу, Скотниковой Галине Михайловне, Скотниковой Ксении Сергеевне о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Адмирала Лазарева, 25» обратилось в суд с иском к Скотникову С.В., Вороновской К.С., Скотникову К.С., Скотникову Д.С., Скотниковой Г.М., Скотниковой К.С. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, мотивируя свои требования тем, что Скотников Сергей Викторович, совместно проживающие с ним: Вороновская Кристина Сергеевна, Скотников Кирилл Сергеевич, Скотников Даниил Сергеевич, Скотникова Галина Михайловна, Скотникова Ксения Сергеевна, являются нанимателями жилого помещения по адресу: адрес, кв. 5.6. В течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате жилой площади и коммунальным услугам. Задолженность образовалась с дата по дата В доме создано ТСЖ и управляет многоквартирным домом. ТСЖ «Адмирала Лазарева,25» заключены Договора на поставку коммунальных ресурсов в МКД с ресурсоснабжающими организациями: ПАО «МОЭК» - горячая вода и центральное отопление; АО «Мосводоканал» - холодное водоснабжение и водоотведение; ПАО «Мосэнергосбыт» - электроснабжение, расходы электроэнергии на содержание общего имущества МКД; АО «Мослифт» - техническое обслуживание лифтов; наименование организации техническое обслуживание противопожарных систем; ООО «Центртехнострой» - содержание и текущий ремонт общего имущества МКД. Таким образом, ТСЖ «Адмирала Лазарева,25» является организацией, которой заключены договоры с поставщиками услуг, оплачивает данные услуги. Ответчики пользуются данными жилищно-коммунальными услугами и истец имеет право требовать оплаты поставленных ответчику жилищно-коммунальных услуг. дата было подано Заявление в мировой участок № 20 района Южное Бутово г. Москвы на выдачу судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальным платежам. Однако по поступившему возражению от ответчиков на исполнение судебного приказа, судебный приказ был отменен. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена. Истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, сложившуюся за период с дата по дата в сумме сумма; расходы по уплате госпошлины в размере сумма; пеню за просрочку по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/130 ставки ЦБ РФ за период с дата по дата, которая составляет сумма.

Представитель истца ТСЖ «Адмирала Лазарева, 25» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил суду ходатайство о снятии всех претензий по оплате задолженности по коммунальным платежам в связи с погашением задолженности в полном объеме.

Ответчики Скотников С.В., Скотникова Г.М. в судебное заседание явились, исковые требования не признали, пояснили суду, что сумма задолженности оплачена в полном объеме.

Ответчики Вороновская К.С., Скотников К.С., Скотников Д.С., Скотниковой К.С. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались, судом неоднократно направлялись в адрес ответчиков судебные извещения, о чем имеются соответствующие сведения, суд приходит к выводу о том, что ответчики извещены надлежащим образом о дате времени и месте слушания дела.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Учитывая, что ни истец, ни ответчики не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя истца, ответчиков.

С учетом мнения ответчиков, суд постановил возможным слушание дела в отсутствии представителя истца, ответчиков, извещенных о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Выслушав ответчиков, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования необоснованными и подлежащими отклонению по следующим основаниям.

Согласно ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ГК РФ, если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

Таким образом, положения ГК РФ, по сути, устанавливают презумпцию равенства долей всех сокредиторов и (или) содолжников, но является диспозитивной, поскольку из закона, иных правовых актов или договора может вытекать "иное", под которым в данной следует понимать солидарность прав требования ( ГК) или обязанностей ( - ГК) либо неравенство долей в них, а также предоставление одним кредиторам предпочтения в очередности осуществления прав требования перед другими или субсидиарный характер обязанностей одних должников по отношению к обязанностям других ( ГК).

В силу Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии со ст. ст. 44, 46 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от дата N 491 (ред. от дата) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

Судом установлено, что Скотников Сергей Викторович, совместно проживающие с ним: Вороновская Кристина Сергеевна, Скотников Кирилл Сергеевич, Скотников Даниил Сергеевич, Скотникова Галина Михайловна, Скотникова Ксения Сергеевна, являются нанимателями жилого помещения по адресу: адрес, кв. 5.6.

Ответчики в течение длительного времени не выполняли обязательства по оплате жилой площади и коммунальным услугам. Задолженность образовалась с дата по дата

В доме создано ТСЖ и управляет многоквартирным домом. ТСЖ «Адмирала Лазарева,25» заключены Договора на поставку коммунальных ресурсов в МКД с ресурсоснабжающими организациями: ПАО «МОЭК» - горячая вода и центральное отопление; АО «Мосводоканал» - холодное водоснабжение и водоотведение; ПАО «Мосэнергосбыт» - электроснабжение, расходы электроэнергии на содержание общего имущества МКД; АО «Мослифт» - техническое обслуживание лифтов; наименование организации техническое обслуживание противопожарных систем; ООО «Центртехнострой» - содержание и текущий ремонт общего имущества МКД. Таким образом, ТСЖ «Адмирала Лазарева,25» является организацией, которой заключены договоры с поставщиками услуг, оплачивает данные услуги.

Ответчики пользуются данными жилищно-коммунальными услугами и истец имеет право требовать оплаты поставленных ответчику жилищно-коммунальных услуг.

дата было подано Заявление в мировой участок № 20 района Южное Бутово г. Москвы на выдачу судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальным платежам. Однако по поступившему возражению от ответчиков на исполнение судебного приказа, судебный приказ был отменен.

Принимая во внимание, что представитель истца ходатайствует о снятии всех претензий по оплате задолженности по коммунальным платежам в связи с погашением задолженности в полном объеме, оплата задолженности подтверждается представленными суду квитанциями, оснований для удовлетворения исковых требований суд не усматривает в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ судебные расходы также не подлежат возмещению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Товарищества собственников жилья «Адмирала Лазарева, 25» к Скотникову Сергею Викторовичу, Вороновской Кристине Сергеевне, Скотникову Кириллу Сергеевичу, Скотникову Даниилу Сергеевичу, Скотниковой Галине Михайловне, Скотниковой Ксении Сергеевне о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: